Качественная экспертиза зданий – залог успешной эксплуатации

Квалифицированная экспертиза зданий необходима на последовательных, текущих этапах строительства, начиная со стадии проектирования сооружения. Разнородность строительного рынка России, огромное число ветхих строений – все это, естественно, вызывает нарушения эксплуатационных режимов, аварийные ситуации. Спорные вопросы возникают у жильцов, эксплуатационных служб, государственных органов. Технический контроль и проверка помогают разобраться в причинах нарушений, исправить ошибки на любом строительном объекте, избежать аварийных случаев.

Поводом для привлечения экспертов становятся споры между заказчиком, подрядчиком, субподрядчиками строительства, анализ аварийных ситуаций. Досудебный строительный аудит выступает своеобразным третейским судьей в конфликтах по стоимости работ, вопросах определения степени износа здания.

Грамотная независимая экспертиза качества строительства, проведенная компанией «СтройЭкспертНадзор» определяет:

• соответствие качества работ условиям договора (проекту, государственным нормативам);
• объем, стоимость работ;
• обоснованность проекта, сметы;
• причины повреждений (стоимость их устранения);
• износ здания (коммуникационных сетей);
• качество ремонта (отделочных работ, реставраций, реконструкций).

Не являясь решающей инстанцией в судебных спорах, независимый эксперт подтверждает свои выводы обоснованными результатами лабораторных исследований, аппаратных проверок, патентоведческих, правовых, компьютерно-технических экспертиз.

На строящихся объектах решающее значение приобретают щадящие методики экспертизы (методы акустической эмиссии, ультразвуковые, радиационные, магнитные исследования), которые позволяют произвести оценку прочности частей конструкции, качества материалов без сверления, взятия образцов, нарушения целостности здания.