Этапы строительной экспертизы

Строительная экспертиза представляет собой совокупность экспертных мероприятий, подобранных для получения достоверной информации по недочетам и нарушениям, которые были допущены при выполнении проектно-сметных работ, строительстве, монтаже коммуникаций, ремонта и отделочных работ. Проводимая экспертиза зданий способствует разрешению конфликтных ситуаций, снижению затрат заказчика, нормированию документации.

На основании технического обследования зданий, сооружений, других построек в ходе строительной экспертизы, специалисты выявляют повреждения в конструкции, несоответствия проекту, возможность будущей эксплуатации объекта или обязательное требование о дополнительных работах, направленных на устранение нарушений, любых других дефектов. В результате заказчик получает полноценное заключение, представляющее собой пакет документов, который состоит из:

• акт осмотра;
• акт нарушений стандартов ГОСТ, СНиП;
• акт визуального засвидетельствования дефектов;
• итоги, рекомендации по устранению недостатков;
• смета запланированных работ;
• акт использования материалов;
• конечный расчет и результат лабораторных исследований;
• официальные документы на объект и документы эксперта, проводившего работу.

Экспертиза зданий и сооружений осуществляется поэтапно, где каждый уровень основывается на целом ряде методов, а именно на инструментальном анализе, исследованиях в лабораторных условиях, изучении проектно-сметного пакета документов и теоретических данных.

Начало работ связано с выездом эксперта на объект. Он проводит анализ объема необходимых исследований, заключает соответствующий договор с клиентом. Далее осуществляется сбор текущей теоретической информации, без которой нельзя выполнить задачи. После специалист занимается визуальной оценкой здания или сооружения, обследованием на месте изучения, составлением материалов для отправки в лабораторию. Наряду с этим проверяется проектно-сметная документация.

Лабораторные обследования это отдельный этап, только после них можно формировать итоговое заключение с выводами для передачи заказчику. По каждой из проблем проводится полноценный анализ, подробно задокументированный на бумаге. Визуальный осмотр зданий и сооружений в совокупности с лабораторными данными способствуют составлению важных рекомендаций. По согласованию с заказчиком техническое обследование может включать в себя другие виды работ с дальнейшим представлением в виде документов. Также эксперты могут предлагать собственные рекомендации по тем или иным работам, относительно реконструкции или перепланировки.

Своевременное проведение экспертизы гарантирует надежность, успешность и долговечность сооружений. Для качественной оценки нужны настоящие профессионалы, которыми являются специалисты ООО "СтройЕкспертНадзор". Согласно отзывам, они предлагают квалифицированный контроль над объектами на любом из этапов строительства или эксплуатации, обследование в рамках нормативов и требований.