Экспертиза зданий и сооружений

Жесткие требования к состоянию зданий и сооружений обеспечивают их безопасность, надежность и долгий срок эксплуатации без происшествий. Они являются обязательным критерием качества строительных работ, имеют особое значение при:

• решении о мероприятиях по реконструкции;
• возобновлении незаконченного строительства;
• капитальном ремонте;
• перепланировке;
• введении в эксплуатацию новых объектов.

Проведение экспертизы зданий позволяет ответить на все вопросы о состоянии строительной конструкции в целом и ее элементов. Грамотное выполнение всех действий позволяет:

• получить точные сведения о здании и особенностях строительства;
• дать оценку безопасности здания или оборудования;
• определить степень соответствия нормам инженерных сетей.

Экспертиза зданий и сооружений проводится в самых разных ситуациях. Она оценивает состояние конструкции после стихийного бедствия или техногенной катастрофы, позволяет получить полную информацию о помещениях и подтвердить соответствие или несоответствие информации пред сделкой по продаже или аренде сооружения.

Независимая экспертиза – это достоверные сведения в случае аренды помещений, так как точно отвечает на вопрос о размере площадей, помогает выявить проблемы строения, связанные с нестандартной планировкой, правильно организовать ремонтные работы, например, для размещения выходов или инженерных коммуникаций.

Проведение экспертизы зданий целесообразно при планах по его перестройке или переоборудовании, при покупке строения для получения адекватной цены. Объективная и точная оценка позволит ответить на вопрос о целесообразности инвестиций, реконструкции или ремонте.

Не менее важным моментом становится проведение экспертных мероприятий при внесении в проект строительства каких-либо поправок, введении модификаций, расширении производства и т.д. Экспертизой объекта, вводимого в строй обеспечивается проверка качества выполненных работ.

ООО «СтройЕкспертНадзор» проводит экспертные работы на строительных объектах любого назначения и состояния. Квалифицированные специалисты работают качественно и быстро, обеспечивают комплексный подход при выполнении технического задания.

О порядке проведения технической экспертизы

Правила проведения мероприятий определяются регламентом нормативных и правовых актов РФ. Экспертиза зданий и сооружений представляет собой комплекс технических обследований, которое отвечает на вопрос о соответствии объекта проекту и требованиям безопасности эксплуатации.

Для проведения экспертизы должен быть представлен пакет документов, в который входят:

• технический паспорт;
• акт приемки здания в эксплуатацию;
• проектная документация и другое.

Экспертиза состоит из визуального осмотра, определения пространственного положения конструкций, расчетов допустимых нагрузок и т.д. Результатом экспертной проверки становится составление заключения с информацией о технической безопасности и выводами экспертов.