8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
Экспертиза 1-го этажа строящегося дома
Экспертиза 1-го этажа строящегося дома
Экспертиза 1-го этажа строящегося дома
Экспертиза 1-го этажа строящегося дома
Экспертиза 1-го этажа строящегося дома
Экспертиза 1-го этажа строящегося дома

Строительная экспертиза: Экспертиза 1-го этажа строящегося дома

Заказчик:

Петров Виктор Эренженович

Объект:

Строящийся частный дом

Задача:

<p>- Проведение обследования стен первого этажа строящегося частного дома, выполненных из керамического щелевого камня.</p> <p>- Разработка Технического заключения о состоянии конструкций по результатам обследования.</p>

Решение:

Перед дальнейшим производством работ по кладке стен, следует разработать и выполнить мероприятия по укреплению опорной части стен в осях 1-А, - помещение котельной.

  • Наружная облицовка выполнена с нарушениями, не являющимися критичны-ми, имеет локальные дефекты в виде неправильно выполненного армирования основной стены совместно с облицовкой. Сохраняя общую вертикальность, стены локально имеют неровности в вертикальной плоскости при контроле 2-х метровой рейкой до 10 мм. Отдельные простенки имеют отклонения от нормативных по вертикальности до 30 мм на высоту простенка
  • На конструкцию стен и перекрытий планируемого заказчиком помещения «Зимнего сада» в осях 2-4; В-Б, следует разработать проект и выполнить рас-чёт несущих перемычек. Предлагаемый подрядчиком вариант с устройством опорных столбов из керамического щелевого камня, с укладкой стального уголка 100×100 в качестве несущих перемычек можно применять при предоставлении необходимых в таком случае разрешительных документов на право проектирования и самого проекта. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п. 7.2. Работы по возведению каменных конструкций должны выполняться в соответствии с проектом.
  • Угол стены из облицовочного кирпича и простенки в осях 4-Г, следует демон-тировать, так как данной конструкций нет на плане 1 этажа в проекте. Данные конструкции выполнить совместно с основной кладкой после разработки проекта на стены «Зимнего сада».
  • Процедура
  • Приборы и оборудование
  • Результат обследования
  • Выводы

- Предварительный осмотр объекта обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и составления программы обследования;

- Определение конструктивного исполнения объекта обследования;

- Определение геометрических параметров и прочностных характеристик обследуемых конструкций.

- Фотофиксация процесса и промежуточных результатов обследования с комментариями эксперта;

- Камеральная обработка полученных при исследованиях результатов;

- Разработка рекомендательных проектных решений

- Анализ собранной информации и составление технического заключения по результатам обследования.

Стандартная рулетка 5м

Металлическая линейка 300мм ГОСТ 427-75

Электронный уровень

2х метровый уровень, горизонтального и вертикального отклонения.

Цифровая фотокамера Panasonic DMC-SZ7

1) Наружные и внутренние стены выполнены из керамических щелевых камней размером 440×250×219 мм. На цементно-песчаном растворе методом прерывистого шва.

2) Размеры здания отличаются от проектных – здание в осях 1-2 по проекту имеет размер 5700 мм, в осях 2-4 – 5700 мм. Фактически размер в осях 1-2 и 2-4, составляет 5270 мм.

3) Кладка выполнена с нарушениями СП 15.13330.-2012 «Каменные и армо-каменные конструкции», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

4) При помощи 2-х метрового и электронного уровня выявлены дефекты стен в виде отклонений от допустимых по вертикали, зафиксированы отклонения горизонтальности рядов кладки до 20мм.

5) Кладка стен выполнена из цементно-песчаного раствора методом прерывистого шва. Толщина постельных швов не отвечает нормативным требованиям-12 мм., имеет различную толщину по всему периметру кладки. Что явилось причиной деформации камней, вследствие возникших внутренних напряжений в кладке.

6) Облицовка наружных стен кирпичом выполнена с отступлениями от норм СНиП 3.03.01-87(Несущие и ограждающие конструкции) п.7.90, т.34(см.выше) и СП 15.13330.-2012, (Каменные и армо-каменные конструкции), имеет отклонения от нормативных до 10 мм. Зафиксированы не полностью заполненные раствором швы наружной лицевой кладки.

7) В помещении котельной в осях 1-А монолитный пояс верхней части конструкций фундамента выполнен с браком, в связи с этим под нижним рядом кладки наружной стены зафиксирована пустота глубиной от 130 до 200 мм, что в дальнейшем может привести к деформациям и разрушению наружной несущей стены.

8) При кладке внутренних стен допущены те же ошибки, что и при кладке наружных стен, наблюдаются многочисленные деформации камней. Подгонка камней в размер выполнена не качественно

9) В области оконных проёмов кладка не защищена от попадания снега и влаги, что с наступлением периода оттепелей и заморозков приведёт к разрушению камня в нижней части оконного проёма.

10) Стены и угол здания из облицовочного кирпича в осях 4-Г выполнены с отступлениям от проекта ‒ 115 А «Индивидуальный жилой дом», данных конструкций нет на плане 1 этажа.

Стены 1 этажа исследуемого здания, выполненные из керамических щелевых камней, имеют отклонения от требований СНиП 3.03.01-87, СП 15.13300-2012. Вместе с тем, выявленные в результате обследования дефекты подлежат без-условному исправлению до начала следующего этапа строительства согласно ППР, составленному подрядчиком.

Общий вывод: наружные и внутренние стены обследуемого здания находятся в ограниченно-работоспособном техническом.

Процедура

- Предварительный осмотр объекта обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и составления программы обследования;

- Определение конструктивного исполнения объекта обследования;

- Определение геометрических параметров и прочностных характеристик обследуемых конструкций.

- Фотофиксация процесса и промежуточных результатов обследования с комментариями эксперта;

- Камеральная обработка полученных при исследованиях результатов;

- Разработка рекомендательных проектных решений

- Анализ собранной информации и составление технического заключения по результатам обследования.

Приборы и оборудование

Стандартная рулетка 5м

Металлическая линейка 300мм ГОСТ 427-75

Электронный уровень

2х метровый уровень, горизонтального и вертикального отклонения.

Цифровая фотокамера Panasonic DMC-SZ7

Результат обследования

1) Наружные и внутренние стены выполнены из керамических щелевых камней размером 440×250×219 мм. На цементно-песчаном растворе методом прерывистого шва.

2) Размеры здания отличаются от проектных – здание в осях 1-2 по проекту имеет размер 5700 мм, в осях 2-4 – 5700 мм. Фактически размер в осях 1-2 и 2-4, составляет 5270 мм.

3) Кладка выполнена с нарушениями СП 15.13330.-2012 «Каменные и армо-каменные конструкции», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

4) При помощи 2-х метрового и электронного уровня выявлены дефекты стен в виде отклонений от допустимых по вертикали, зафиксированы отклонения горизонтальности рядов кладки до 20мм.

5) Кладка стен выполнена из цементно-песчаного раствора методом прерывистого шва. Толщина постельных швов не отвечает нормативным требованиям-12 мм., имеет различную толщину по всему периметру кладки. Что явилось причиной деформации камней, вследствие возникших внутренних напряжений в кладке.

6) Облицовка наружных стен кирпичом выполнена с отступлениями от норм СНиП 3.03.01-87(Несущие и ограждающие конструкции) п.7.90, т.34(см.выше) и СП 15.13330.-2012, (Каменные и армо-каменные конструкции), имеет отклонения от нормативных до 10 мм. Зафиксированы не полностью заполненные раствором швы наружной лицевой кладки.

7) В помещении котельной в осях 1-А монолитный пояс верхней части конструкций фундамента выполнен с браком, в связи с этим под нижним рядом кладки наружной стены зафиксирована пустота глубиной от 130 до 200 мм, что в дальнейшем может привести к деформациям и разрушению наружной несущей стены.

8) При кладке внутренних стен допущены те же ошибки, что и при кладке наружных стен, наблюдаются многочисленные деформации камней. Подгонка камней в размер выполнена не качественно

9) В области оконных проёмов кладка не защищена от попадания снега и влаги, что с наступлением периода оттепелей и заморозков приведёт к разрушению камня в нижней части оконного проёма.

10) Стены и угол здания из облицовочного кирпича в осях 4-Г выполнены с отступлениям от проекта ‒ 115 А «Индивидуальный жилой дом», данных конструкций нет на плане 1 этажа.

Выводы

Стены 1 этажа исследуемого здания, выполненные из керамических щелевых камней, имеют отклонения от требований СНиП 3.03.01-87, СП 15.13300-2012. Вместе с тем, выявленные в результате обследования дефекты подлежат без-условному исправлению до начала следующего этапа строительства согласно ППР, составленному подрядчиком.

Общий вывод: наружные и внутренние стены обследуемого здания находятся в ограниченно-работоспособном техническом.

Похожие проекты
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!