Строительная экспертиза: деревня Клушино, Московской области. Стены первого этажа строящегося частного дома, выполненные из блоков Роrotherm.

Объект экспертизы: деревня Клушино, Московской области.
Объект экспертизы: деревня Клушино, Московской области. Объект экспертизы: деревня Клушино, Московской области. Объект экспертизы: деревня Клушино, Московской области. Объект экспертизы: деревня Клушино, Московской области. Объект экспертизы: деревня Клушино, Московской области.
Адрес: деревня Клушино, Московской области. Объект экспертизы: Стены первого этажа строящегося частного дома, выполненные из блоков Роrotherm.

    1 Заказчик - Петров Виктор Эренженович.

    2 Адрес объекта: деревня Клушино, Московской области.

    Стены первого этажа строящегося частного дома, выполненные из блоков Роrotherm.

    3. Процедура обследования:

    - Общий вид части фасада здания БЦ «GEMAN CENTRE»,  в которой ведутся работы по переустройству помещений для магазина Tamaris. (фото 1)

    - Определение состава и толщины обследуемой стены. состав стеновой конструкции изнутри здания: обшивка из ГКЛ по металлокаркасу, «мокрая гипсовая штукатурка», бетонные каменные блоки 380х190х190 уложенные на ц/п растворе, оконный блок из алюминиевых сплавов. (фото 2)

    - К монолитной ж/б балке (поз.1) подвешена перемычка в виде жесткой сварной рамной конструкции, изготовленной из уголка180×180 (нижний пояс, поз.2), уголка 75×75 (верхний пояс, поз.3) и 3-х подвесов из швеллера №20 (поз.4). (фото 3)

    - Основной ограждающей конструкцией, к которой закреплены облицовка из ГКЛ с внутренней стороны и из полированного гранита с наружной стороны, является стена из бетонных блоков. Размер  блоков: 380 ×190 × 190 мм. (фото 4)

    - Фотофиксация процесса  определения прочности  стен, выполненных из бетонных блоков методом неразрушающего контроля, с использованием склерометра «ОНИКС-2.5». (фото 5)

    - Определение привязок обнаруженных в шурфе конструкций, гильзы с эл.кабелем  уличного освещения и фундаментов здания. (фото 6)

     

    4 Вопросы, поставленные перед экспертом

      

      Проведение обследования стен первого этажа строящегося частного дома, выполненных из блоков Роrotherm.

     

    5 Процедура обследования

    - предварительный осмотр объекта обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и  составления программы обследования;

    - определение конструктивного исполнения объекта обследования;

    - определение геометрических параметров и прочностных характеристик обследуемых конструкций расположенных в зоне устройства проема для входной группы м/о «Д-Г» и на оси «10» ;

    - устройство шурфов и исследования подземного пространства в зоне устройства фундаментов и других опорных конструкций для  входной группы со стороны наружного фасада м/о «Д-Г»;

    - фотофиксация процесса и промежуточных результатов обследования с комментариями эксперта; - камеральная обработка полученных при исследованиях результатов;

    - разработка рекомендательных проектных решений по усилению конструкций с учетом переделки существующего проема под проем входной группы для магазина;

    - анализ собранной информации и составление технического заключения  по результатам обследования

     

    6 Примененные приборы и оборудование

     

    Визуально выявлялись видимые дефекты строительной конструкции: разрушения, деформации, замокания и увлажнения строительных конструкций,  отклонения от нормативной геометрии монтажа, не нормативные узлы и элементы конструкции. Визуально-инструментальным методом  исследовались реальные физико-механические характеристики материалов конструкций.

    Инструменты измерения и контроля

    Наименование инструмента

    Назначение

    Стандартная рулетка 5м.

    Измерения геометрических параметров.

    Металлическая линейка 300мм ГОСТ 427-75

    Измерения геометрических параметров.

    Штангенциркуль ГОСТ 166-89

    Измерения геометрических параметров.

    Цифровая фотокамера 

    Panasonic FT 4.

    Фотофиксация  процесса и результатов исследований.

    Электронный склерометр  «Оникс-2,5», заводской номер 791

    Измерение прочности бетона, определение состояния наружных ограждающих конструкций.

    Определитель арматуры и защитного слоя Profoscope+   № PS 02-002-0934.

    Определение  места нахождения арматуры .

    7 Результат обследования

    При проведении обследования установлено:  существующая фасадная стена имеет оконный проем. Оконный проем расположен на высоте 70 см. от уровня чистого пола первого этажа. Высота существующего проема 230 см. Ширина проема 480см. Фасадная стена расположена по оси «10» и между осями «Г-Д». Стена выполнена из полнотелых бетонных блоков размером 390×190×190мм. Общая толщина стены составляет 41см (без учета внутренней обшивки из ГКЛ по металлокаркасу). Экспертом проведены инструментальные измерения прочностных характеристик бетонных блоков наружной фасадной стены, не разрушающим методом контроля прочности бетона. При помощи электронного склерометра «Оникс-2,5»,  была определена прочность бетонных блоков  в двух зонах. Проведено по 10 ударов в каждой зоне. Установлено: прочность бетонных блоков, из которых выполнены наружные ограждающие конструкции, обследуемой стены соответствует классу бетона В-17.5 (М-200). Результаты испытаний прочности бетонных блоков 380×190×190 в конструкции стены отражены в таблицах №1, №2. Значение условного класса бетона по прочности определено  по формуле В=0.8 × Rср.

    Средний показатель Rср составляет 23,1 Мпа. В соответствии с вышеприведенной формулой показатель фактической прочности на исследуемом участке  равен 23,1МПа х0,8 = 18,5 Мпа и соответствует классу  бетона В-17.5 (М-200)

    Средний показатель составляет 24,0 Мпа. В соответствии с вышеприведенной формулой показатель фактической прочности на исследуемом участке  равен 24 Мпа х0,8 = 19,2 Мпа и соответствует классу  бетона В-17.5 (М-200)

      С наружной стороны здания стена облицована полированными гранитными плитами. С внутренней стороны стена оштукатурена гипсовой штукатуркой .  Над оконным проемом  установлена перемычка, выполненная из стальных металлопрокатных профилей. При исследовании конструкций, расположенных в зоне планируемого устройства входной группы в магазин установлено, что перемычка над существующим проемом конструктивно выполнена следующим образом: к монолитной ж/б балке (поз.1), являющейся элементом каркаса здания с помощью стальных швеллеров в трех точках (по краям и центру проема) подвешена перемычка в виде жесткой сварной рамной конструкции, изготовленной из уголка180 ×180 (нижний пояс, поз.2), уголка 75×75 (верхний пояс, поз.3) и 3-х подвесов из швеллера №20 (поз.4). Металлоконструкции  перемычки покрыты антикоррозийным составом.

    После анализа полученных данных, экспертом определено - оконный проем в наружной стене 1-го этажа здания БЦ «GEMAN CENTRE» м/о «Г-Д» на оси «10» является элементом ограждающей конструкции данного здания и  выполнен следующим образом: - на оси «10» в зоне перекрытия 1-го этажа (отм.+4.100/ +3.650) расположена монолитная железобетонная балка сечением 450мм х 200мм, которая является единой несущей конструкцией с монолитным ж/б перекрытием и принадлежит каркасу здания; - для создания опорных конструкций стены и с целью формирования в наружной стене оконного проема в качестве перемычки использован как основная деталь- стальной уголок сечением 180×180×12 , L = 4800мм. и дополнительные детали  - уголок 75×75×9  L = 4800мм и швеллер №20 L=108 см  , которые сварены между собой в виде жесткой рамы;- рамная конструкция перемычки посредством использованных при ее изготовлении стальных швеллеров № 20 жестко закреплена к ж/б монолитной балке перекрытия стальными болтами,  при этом  швеллеры выполняют роль подвесов для данной перемычки; - полученная таким образом стальная рамная конструкция, подвешенная через ж/б балку к каркасу здания, позволила выполнить существующий оконный проем, который можно использовать, не увеличивая его ширины для устройства проема дополнительного входа в здание;- основное заполнение наружных стен выполнено из бетонных блоков 380х190х190 на цементно-песчаном растворе, к которым закреплены каркасы наружной и внутренней облицовки, теплоизоляция; - элементы наружной стены: оконные конструкции, наружная и внутренняя обшивка и облицовка стен, теплоизоляция, бетонные блоки ниже подоконника, расположенные в зоне устройства входной группы,  не являются несущими конструкциями.

    Обследование прилегающей территории.

    При обследовании подземного пространства прилегающей территории, выполнены исследования путем устройства шурфа длиной 3,2м., глубиной 1,50м. и шириной 0,7м., для определения состояния грунтов, наличия и фактического расположения подземных коммуникаций в зоне предполагаемого выполнения фундаментов для конструкций входной группы.

    Установлено: отмостка выполнена из тротуарной бетонной плитки, типа «брусчатка» толщиной 70 мм., уложенной на бетонное основание. Находящийся под отмосткой, грунт представляет  собой смесь известкового щебня и песка. Основными грунтами, вскрытыми при устройстве шурфа являются насыпные суглинки с примесями песка и строительного мусора в виде колотых бетонных и кирпичных фрагментов, известкового щебня и ПГС. Грунтовых вод не обнаружено, вскрытые грунты нормальной, естественной влажности. На расстоянии 2,6 м. от наружной плоскости стены и на глубине  40 см. от поверхности проложен  гофрированный полихлорвиниловый рукав диаметром 63мм., данный рукав находится на линии расположения торшерных светильников уличного освещения и является гильзой, в  которой проложен  электрокабель, подающий электропитание на светильники наружного освещения

    Непосредственно под отмосткой здания, на глубине 0,7м., обнаружена  монолитная железобетонная конструкция, выступающая от наружной плоскости фасадной стены на 0,8м.  После изучения полученных от Заказчика  чертежей и сопоставления собственных данных, эксперт квалифицировал данную конструкцию, как часть ростверка на котором стоит здание бизнес центра. На вертикальную плоскость ростверка нанесена обмазочная гидроизоляция. Горизонтальная плоскость ростверка имеет оклеечную гидроизоляцию выполненную из одного слоя полимерного гидроизоляционного материала и защиту от механических повреждений из плитного материала

    Никаких других коммуникаций и конструкций в зоне предполагаемого выполнения фундаментов для конструкций входной группы не обнаружено.

     

    8 Заключение и рекомендации

    1.Существующий оконный проем, расположенный на 1-м этаже здания м/о «Г-Д» на оси «10» может быть переоборудован в проем для входной группы в данное здание при этом прочность и жесткость каркаса здания и несущая способность его элементов не нарушится.

    2. При  выполнении работ по переустройству существующих конструкций фасадной стены, необходимо соблюдение ряда условий:

    - ширина проема не должна превышать существующий  размер проема;

    - конструкция существующей перемычки остается неизменной; - существующие отделочные покрытия и стены фасадной части здания в зоне устройства входной группы в помещения магазина должны быть демонтированы очень аккуратно, не нарушая при этом архитектурный облик, теплоизоляционный контур здания и прочностные характеристики стены, выполненной из бетонных блоков 380×190×190;

    - после демонтажных работ,  конструкции откосов стен нового проема необходимо усилить, путем выполнения обрамляющих уголковых элементов согласно проекта  СЭТ-КР-15.01-08  (разработчик ООО «Строительная экспертиза и технадзор». Приложение № 1к ТЗК)

    3 Работы по устройству нового проема выполнить в соответствии с проектом и  ППР, разработанными  подрядной организацией, выполняющей данные работы и согласованным с Заказчиком.

    4 Выполнение конструкций входной группы расположенных со стороны фасадной части здания  и на прилегающей к нему территории возможно без ущерба для основного здания и расположенных под землей конструкций и коммуникаций.

    5 При выполнении конструкций входной группы на прилегающей территории необходимо выполнить ряд условий:

    - работы выполнять на основании проекта и разработанного на его основе ППР;

    - проект устройства конструкций входной группы в здание  для  магазина «Тамарис» должен быть согласован с Заказчиком и владельцем здания;

    - проектом должны быть предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и целостности фундамента основного здания, существующей кабельной трассы используемой для освещения прилегающей территории;

    - проектом предусмотреть мероприятия согласно СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»

Выполненные работы:
  • Экспертиза капитальности здания торгового павильона, г. Москва, ул. Братеевская.
  • Обследование межкомнатной стены, г. Москва, ул. Б. Якиманка.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: дискаунтер «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Волоколамск, ул. Школьная, д. 12а.
  • Обследование кровли и внутренних помещений фитнес-клуба «Физика», г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 33А
  • деревня Клушино, Московской области. Стены первого этажа строящегося частного дома, выполненные из блоков Роrotherm.
  • г. Москва, Нижний Кисловский пер., д. 5, стр. 1.
  • Обследование лоджии жилого дома, М.О., Люберецкий район, ул. Пионерская.
  • г. Москва, пос. Газпром 369/1, 369/2, 369/. Кровля.
  • Обследование кровли складского здания, М.О., г. Лобня.
  • Технический надзор за ходом выполняемых строительно-монтажных, отделочных работ и работ по монтажу инженерных систем и торгово-технологического оборудования НА ОБЪЕКТЕ: Универсам «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Железнодорожный, ул.
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.