Строительная экспертиза: Экспертиза стяжки пола первого, второго и третьего этажа жилого дома.

Объект экспертизы: Московская область, Истринский р-он, КП Миллениум Парк, участок 1-068
Объект экспертизы: Московская область, Истринский р-он, КП Миллениум Парк, участок 1-068
Адрес: Московская область, Истринский р-он, КП Миллениум Парк, участок 1-068 Объект экспертизы: Жилой дом

    1 Заказчик - Шлюпикова Елена Александровна

    2 Адрес объекта: Московская область, Истринский р-он, КП Миллениум Парк, участок 1-068. Стяжка пола первого, второго и третьего этажа жилого дома.

    3. Процедура обследования:

    - Разрушение стяжки на втором этаже

    - Водопроводные трубы у поверхности стяжки.

     

    4 Вопросы, поставленные перед экспертом

     

      Определение конструкции и несущей способности цементно-песчаной стяжки пола выполненной по монолитному перекрытию.

     

    5 Процедура обследования

    ‒ анализ предоставленной Заказчиком информации по объекту обследования;

    ‒ предварительный осмотр объекта обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и составления программы обследования;

    ‒ определение конструктивного исполнения строительной конструкции объекта обследования;

    ‒ визуально-инструментальное техническое обследование и выявление имеющихся дефектов;

     ‒ выборочная фотофиксация объекта обследования, наиболее существенных дефектов и повреждений конструкций;

     ‒ составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации строительной конструкции объекта обследования;

     

     

     

    6 Примененные приборы и оборудование.

     

    Визуально выявлялись видимые дефекты строительной конструкции: разрушения, деформации, замокания и увлажнения строительных конструкций, отклонения от нормативной геометрии монтажа, не нормативные узлы и элементы конструкции. Визуально-инструментальным методом исследовались реальные физико-механические характеристики материалов конструкций.

     

    Инструменты измерения и контроля

    Наименование средства

    Назначение

    Уклономер

    Определение уклонов труб канализации.

    Измеритель прочности бетона «Оникс-2.5»

    Определение прочности цементно- песчаной стяжки неразрушающим способом.

    Профоскоп

    Определение армирования стяжки.

    Фотоаппарат SONY DSC-W320

    Фотофиксация состояния конструкций пола.

    Рулетка ГОСТ 7502-98

    Выполнение замеров.

     

    7 Результат обследования

    1) Для определения конструкции и материалов примененных в исследуемых полах было произведено вскрытие в семи местах (места отбора проб указаны на планах) на всех этажах здания, марка цементно-песчаного раствора определялась при помощи склерометра. Четыре образца, включая утеплитель, испытывались в лаборатории разрушающим способом.

      Вскрытие №1 произведено на участке теплого водяного пола в осях Л-К/5-7, (контур нарушен при производстве строительных работ и не может использоваться).В конструкции применены материалы компании Uponor, металлопластиковые трубы и изоляционные плиты для укладки труб. Диаметр трубы 16мм., 2-х слойная формованная плита Uponor 1450*850 мм с тепло- и звукоизоляцией для укладки труб теплого пола 16мм. Нижний слой, толщиной 32 мм, из пенополистирола, верхний слой – из полистирольной фольги с фиксаторами для укладки труб. Допустимая нагрузка до 500 кг/м2. Прочность стяжки по результатам испытаний составляет 25,5 Мпа, что соответствует классу бетона В 20.

      Вскрытие №2 произведено в холле первого этажа. Фото №4 и №5. Конструкция состоит из пенополистирола толщиной 100мм. и армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 80мм. Плотность пенополистирола составляет 24,9 кг/м3, фактический класс бетона В24,1.

      Вскрытие №3 произведено на первом этаже в осях Л-К/7-9 (зона кухни).Конструкция пола аналогична вскрытию на участке №2 по примененным материалам и прочностным характеристикам.

      Вскрытие №4 произведено в осях Ж-Е\9-10, техническая зона. В конструкции применен более плотный пенополистирол толщиной 50мм. уложенный в два слоя, его плотность составляет 25,5 кг/м3. Цементно-песчаная стяжка толщиной 60мм. соответствует классу бетона В24,5.

      На втором этаже в конструкции пола утеплитель отсутствует, за исключением участков «теплого пола». На этаже произведено два вскрытия, №5 и №6. Образец №6, находящийся в осях Д-Е/2-3, не удалось извлечь из конструкции, толщина армированной стяжки в этом месте составляет 80мм а прочность, измеренная склерометром, 28,7 Мпа, что соответствует классу В 22,5. Образец №5 взятый в холле второго этажа, в осях В-Г/6-7, был отправлен для испытаний в лабораторию. Прочность образца составила 26,4 МПа, что соответствует фактическому классу В 21,1. Кроме того в холле второго этажа в осях Д-Е/7-9 был обнаружен участок стяжки, где близко к поверхности проходят водопроводные трубы, вследствие чего толщина стяжки в этом месте недостаточна. В процессе строительных работ стяжка была разрушена и возникла возможность повреждения водопроводных труб.

      Вскрытие №7 произведено на третьем этаже в осях Д-Е/2-3. Толщина армированной стяжки в этом месте составляет 70мм и имеет прочность 31,2 МПа, что соответствует классу В25.

    8 Выводы

    1 Конструкция стяжки по теплым полам удовлетворяет требованиям СП 29.13330.2011. «Полы» п.8.2 «Толщина стяжки для укрытия трубопроводов ( в том числе и в обогреваемых полах) должна быть не менее чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов». В обследуемом здании эта величина составляет 45мм.

    2 Прочностные характеристики цементно-песчаной стяжки всех испытываемых образцов выше нормативных требований: СП 29.13330.2011. «Полы» п.8.5 «Стяжки укладываемые по упругому тепло- и звукоизолирующему слою, должны предусматриваться из бетона класса не ниже В15 или из цементно-песчаных растворов с прочностью на сжатие не ниже 20 МПа. Как видно из протокола лабораторных испытаний все образцы соответствуют данному требованию.

    3 Дефект стяжки, обнаруженный в холле второго этажа, классифицируется как «критический дефект», так как подлежит немедленному и безоговорочному устранению.

    4 Состояние конструкции стяжки оценивается как «работоспособное состояние», так как дефект стяжки на втором этаже является легко устранимым, а других дефектов влияющих на несущую способность не обнаружено.

     

    9 Рекомендации

    Расчистить дефектный участок на втором этаже предусмотрев меры для сохранения водопроводных труб.

    Углубив водопроводные трубы выполнить ремонт стяжки цементно-песчаным раствором классом не ниже В15.

     

     

Выполненные работы:
  • Определение признаков капитальности здания гаражного комплекса
  • Обследование помещения на предмет определения пригодности для постоянного проживания
  • Технадзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте Универсам «Вам сюда»
  • Обследование деревянных конструкций стен
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: РПА Минюста россии, расположенном по адресу: Россия, г. Москва, Измайловская пл., д. 5.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Таунхаус эдем, расположенном по адресу: Россия, Московская область, Красногорский р-н, д. Гаврилково, ЭЖК "Эдем", №941
  • Экспертиза кровли здания
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: ГИПЕРмаркета «КАРУСЕЛЬ», расположенном по адресу: Россия, г.Москва, поселение МОСРЕНТГЕН,в районе д.Мамыри, уч. 88 Ю.
  • Обследование кровли и внутренних помещений фитнес-клуба «Физика»
  • Обследование межэтажного перекрытия Б.Ц. «Кругозор»
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.