Строительная экспертиза: Обследование конструкций стен, фундамента, кровли, М.О., Раменский район

Объект экспертизы: Московская обл., Раменский район
Объект экспертизы: Московская обл., Раменский район Объект экспертизы: Московская обл., Раменский район Объект экспертизы: Московская обл., Раменский район
Адрес: Московская обл., Раменский район Вид экспертизы: Инженерно-технические работы по обследованию конструкций стен, узлов сопряжения стен с фундаментом и перекрытием кровельных конструкцийСкачать проект

    1.  Заказчик

    2. Описание объекта

    3. Вопросы, поставленные перед экспертом

    4. Процедура обследования

    5. Примененные приборы и инструменты

    6. Результат обследования

    7. Рекомендации

     

    1.    Заказчик - частное лицо

     

    Адрес объекта: Московская обл., Раменский район

     

    2.    Вопросы, поставленные перед экспертом

     

      Выполнить инженерно-технические работы по обследованию  конструкций стен, узлов сопряжения стен с фундаментом и перекрытием кровельных конструкций каркасно-обшивного здания на предмет соответствия действующей нормативной базе РФ и составить экспертное заключение по результатам обследования.

     

    3.    Процедура обследования

    1. Осмотр и диагностические исследования:

    - общий осмотр объекта  его технического состояния.

    - исследовательские мероприятия по определению состояния жилого, деревянного,  каркасно-обшивного здания.

    2.  Фотофиксация состояния объекта и выявленных  дефектов.

    3.  Анализ собранной информации и составление экспертного заключения.

     

    4.    Примененные приборы и оборудование:

    При обследовании жилого, деревянного,  каркасно-обшивного здания  использовались визуально-инструментальные методы исследований. Визуально выявлялись видимые дефекты строительных конструкций: деформации, сколы, трещины, коррозия, отслоения, увлажнения, замокания.

    Линейные измерения выполнялись лазерным построителем, стандартной рулеткой.

    Средства измерения и контроля

    Наименование средства

    Назначение

    Лазерный  построитель ADA 3D Liner

    Выполнение  линейных измерений

    Стандартная рулетка 3м

    Контроль  геометрических параметров

    Фотоаппарат SONY Cyber-shot DSC-N1 Panasonic DMC-FS35

    Фотофиксация

     

    5.    Результат обследования

    1)    Для определения  конструкций стен и качества монтажа было произведено вскрытие стен заказчиком в присутствии эксперта.

    При вскрытии стен из обшивочной доски первого этажа были обнаружены следующие дефекты:

     

    - Стыки пароизоляции на стенах в местах нахлеста не проклеены, что нарушает СП64.13330.2011 «Деревянные конструкции» п.8.79 

    Фото № 2,3

     

    - Минераловатный утеплитель из рулонных матов не плотно прилегает к стойкам , доборному бруску деревянных стен. Видимые замятия краев утеплителя. Утеплитель уложен не  на всю эффективную ширину каркаса стен. Нарушены технические условия согласно паспорту на здание, а так же СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом».

    - Толщина доски в деревянном несущем каркасе (стойки) по толщине не соответствует нормативным

    СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» п.7.2.3

     

    Для определения конструкций полов и качества монтажа заказчиком, в присутствии эксперта, были вскрыты полы первого этажа.

    При вскрытии полов 1-го этажа обнаружены следующие дефекты:

    Минераловатный утеплитель уложен с нарушением технологий монтажа. Не плотно прилегает к балкам перекрытия 1-го этажа, замятия краев. Присутствует посторонний строительный мусор на утеплителе. Нарушены технические условия согласно паспорту на здание, а так же

    СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом».

    - Толщина утеплителя (100мм) полов 1-го этажа не соответствует требуемой согласно ТУ производителя.

    3) Для определения конструкций узлов сопряжения стен с фундаментом и качества монтажа, было произведено вскрытие наружной обшивки в присутствии эксперта.

    При вскрытии обнаружены следующие дефекты:

    - Не закреплена опорная доска каркаса здания к фундаменту анкерными болтами.

     

    - Толщина доски (32мм) менее допустимой согласно строительным нормативам.

     

    СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»

    4) Для определения конструкций чердачного перекрытия и качества монтажа, заказчиком, в присутствии эксперта, было произведено вскрытие потолка второго этажа.

    - Стыки пароизоляции не проклеены в местах нахлеста, что нарушает СП64.13330.2011

     

    - Минераловатный утеплитель на чердачном перекрытии уложен с нарушением технологий. Не плотно прилегает к балкам чердачного перекрытия, замятия краев, слой по толщине неравномерен, уложен без доборных брусков, не на всю эффективную высоту.

    Нарушение СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»

    - Недопустимые зазоры и щели в конструкции обшивки стен из древесно-стружечных пиломатериалов, что нарушает СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»

    - Нарушено гидро-ветрозащитное покрытие кровли в местах проходки вентиляционных коммуникаций, что нарушает СП 31-105-2002

     

    - Стропильные ноги в узлах стыковки конька стянуты одним болтом, это недопустимо согласно

    СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции»                                                                                                                                                       

    - Отсутствует доступ в чердачное помещение. Нет люк-лаза, что нарушает СП 31-105-2002  «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» 

    - Не конструкционные элементы в узлах сопряжения стропильных ног.

    - Ненормативное расстояние болтов от края крепления элемента в стропильной конструкции.

    - Не обработаны огнезащитой деревянные несущие конструкции стен и кровли, что нарушает СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»

     

    5)  Экспертом был выполнен анализ фотоматериала сделанного, со слов заказчика, на данном объекте в период строительства:

     

    - Узлы крепление стропильных ног и несущих стен не соответствуют строительным нормам. Данный узел не решает вопрос о компенсации распора конструкции кровли, что нарушает СП 64.13330.2011

    - Отсутствуют связи в плоскости между стропильными конструкциями кровли, не обеспечивая тем самым требуемую жесткость.

    - Отсутствует утепление вентиляционных каналов, выходящих в холодное чердачное помещение, что нарушает СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»

    7. Рекомендации 

    1)   Получить от застройщика проектно-сметную документацию, технологические карты на конструктивы здания, исполнительную документацию в полном объеме согласно СНиП 12-04-2004  «Организация строительного производства».

    2)   Уложить утеплитель в наружных стенах, полах и чердачном перекрытии согласно нормативным требованиям.

    3)   Проклеить стыки пароизоляции в местах нахлеста двусторонним строительным скотчем или другими нормативными материалами.

    4)   Заделать герметизирующими составами щели и зазоры в обшивке конструкции фронтона.

    5)   В местах проходки вентиляционных коммуникаций выполнить примыкания кровельной мембраны и вентиляционной гофры при помощи герметизирующих и клеевых составов.

    6)   Установить люк-лаз между чердачным помещением и 2-ым этажом.

    7)   Обработать все деревянные конструкции огнезащитой (водными растворами огнезащитных солей, «антипиренами»)

    8)   Утеплить вентиляционные каналы, выходящие на холодный чердак.

    9)   Запроектировать и разработать (при помощи специализированных проектных организаций) усиление несущих элементов стен, кровли, узлов сопряжения конструкций.

    10)     При выполнении работ пригласить специализированную организацию для проведения технического надзора.

Выполненные работы:
  • Экспертиза фундамента коттеджа, М.О., Серпуховский район.
  • Определение капитальности торгового павильона, г. Москва, ул. Братеевская, д. 23
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Супермаркет «перекрёсток - мини», расположенном по адресу: Россия, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 4
  • Технический надзор за строительством магазина «Перекресток», г. Москва, ул. Ясногорская, д. 2.
  • ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ПРИГОДНОСТЬ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, Г. МОСКВА, УЛ. МИТИНСКАЯ
  • Экспертиза каркаса, стоек, колонн, М.О., г. Реутов, мкр. 10-10А, ул. Ак. Челомея.
  • Технический надзор за ходом выполняемых строительно-монтажных, отделочных работ и работ по монтажу инженерных систем и торгово-технологического оборудования НА ОБЪЕКТЕ: Универсам «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Железнодорожный, ул.
  • Московская область, Истринский р-он, КП Миллениум Парк, участок 1-068. Конструкции системы канализации ниже нулевой отметки в индивидуальном жилом доме.
  • Определение капитальности помещения кафе «Кофе Хауз», г. Москва, ул. Никольская.
  • М О, Одинцовский р-н, пос. Переделки.
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.