8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
Обследование кровли балкона и ливневой канализации
Обследование кровли балкона и ливневой канализации
Обследование кровли балкона и ливневой канализации
Обследование кровли балкона и ливневой канализации

Строительная экспертиза: Обследование кровли балкона и ливневой канализации

Заказчик:

ООО «Стройплаза»

Объект:

кровля балкона и ливневой канализации

Задача:

Обследование кровли балкона и ливневой канализации и определение её технического состояния на предмет соответствия проекту и действующим строительным нормативам.

Решение:

Для обеспечения прямого назначения кровли, а именно предохранения здания от проникновения атмосферных осадков и механических воздействий необходимо устранить все выявленные в ходе обследования дефекты и недостатки.

  • Все выявленные в результате экспертного обследования дефекты подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями. Критические дефекты подлежат безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
  • Значительные дефекты подлежат устранению до скрытия их последующими работами.
  • Вопросы, поставленные перед экспертом
  • Процедура
  • Приборы и оборудование
  • Контролируемые виды работ
  • Результат обследования
  • Выводы
  • Рекомендации
Дефекты кровли и ливневой канализации

- Предварительный осмотр объекта обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и составления программы обследования;

- Определение конструктивного исполнения мягкой кровли и ливневой канализации;

- Техническое обследование и выявление имеющихся дефектов кровли и ливневой канализации;

- Фотофиксация процедуры обследования объекта;

- Составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации мягкой кровли.

Стандартная рулетка

Фотоаппарат Panasonic DWC-FT4

Для определения технического состояния ливневой канализации и определения соответствия строительным нормам, правилам и требованиям было произведено вскрытие ковра кровли в местах установки водоприемных воронок.

Для определения технического состояния ливневой канализации и определения соответствия строительным нормам, правилам и требованиям было произведено вскрытие ковра кровли в местах установки водоприемных воронок.

Вскрытие № 1.

В процессе обследования были выявлены следующие дефекты:

- конструкция воронки установлена на неподготовленную поверхность, крепежи не закреплены в теле основания

- верхний фланец установлен без нанесения слоя мастики, между фланцем и гидроизоляцией выявлена обнаружено неплотное примыкание

- отсутствие подготовки под конструкцию воронки

Критический дефект.

Нарушение норм и правил СНиП II-26-76 (2010) "Кровли". ВСН 59-97.

Вскрытие №2

Место примыкания гидроизоляции к конструкции стен парапета.

В процессе обследования были выявлены следующие дефекты:

- отсутствие слипания (приклеивания, агдезии) между слоями гидроизоляции

- переувлажненное основание под первым слоем гидроизоляции.

- отсутствие адгезии (слипания, приклеивания) первого слоя кровли к основанию

Критический дефект.

Нарушение СНиП II -26-76

Наличие водяных линз, вздутий, воздушных мешков, непроклеенных участков между слоями кровли свидетельствуют о недостаточной просушки основания перед наклейкой первого слоя и недостаточной адгезии между слоями гидроизоляции

Критический дефект.

Нарушение СП 17.13330.2011

Вскрытие №3

Место примыкания гидроизоляции к конструкции внутренних стен (витраж).

В процессе обследования были выявлены следующие дефекты:

- отсутствие слипания (приклеивания, агдезии) между слоями гидроизоляции - переувлажненное основание под первым слоем гидроизоляции.

- отсутствие адгезии (слипания, приклеивания) первого слоя кровли к основанию

Критический дефект.

Нарушение СНиП II -26-76

Нарушение СНиП 3. 04.01-87

Наличие водяных линз, вздутий, воздушных мешков, непроклеенных участков между слоями кровли свидетельствуют о недостаточной просушки основания перед наклейкой первого слоя и недостаточной адгезии между слоями гидроизоляции

Критический дефект.

Нарушение СП 17.13330.2011

П.2.7. Влажность основания перед нанесением грунтовки не должна превышать 5%.

Обследование мест ввода труб и электрических кабелей под гидроизоляцию Значительный дефект.

Нарушение требований СНиП II-26-76

Обследование парапета.

При обследовании изоляционных конструкций парапета обнаружено значительное отступление от требуемых норм.

Нарушение правил СО-002-02495342-2005. «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство». п.1.1.35

- внутренняя поверхность стены парапета не имеет вертикальности и выступает за пределы защиты фартука парапета;

В результате обследования эксперт пришел к выводу, что текущее техническое состояние кровли и ливневой канализации не может обеспечить ее нормальную эксплуатацию.

При производстве работ по устройству мягких кровель необходимо руководствоваться:

СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: «ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВЫМ ИЗОЛЯЦИОННЫМ (КРОВЕЛЬНЫМ) ПОКРЫТИЯМ И ЭЛЕМЕНТАМ КОНСТРУКЦИИ. п. 2.46. таб. 7.

Вопросы, поставленные перед экспертом
Дефекты кровли и ливневой канализации
Процедура

- Предварительный осмотр объекта обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и составления программы обследования;

- Определение конструктивного исполнения мягкой кровли и ливневой канализации;

- Техническое обследование и выявление имеющихся дефектов кровли и ливневой канализации;

- Фотофиксация процедуры обследования объекта;

- Составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации мягкой кровли.

Приборы и оборудование

Стандартная рулетка

Фотоаппарат Panasonic DWC-FT4

Контролируемые виды работ
Для определения технического состояния ливневой канализации и определения соответствия строительным нормам, правилам и требованиям было произведено вскрытие ковра кровли в местах установки водоприемных воронок.
Результат обследования

Для определения технического состояния ливневой канализации и определения соответствия строительным нормам, правилам и требованиям было произведено вскрытие ковра кровли в местах установки водоприемных воронок.

Вскрытие № 1.

В процессе обследования были выявлены следующие дефекты:

- конструкция воронки установлена на неподготовленную поверхность, крепежи не закреплены в теле основания

- верхний фланец установлен без нанесения слоя мастики, между фланцем и гидроизоляцией выявлена обнаружено неплотное примыкание

- отсутствие подготовки под конструкцию воронки

Критический дефект.

Нарушение норм и правил СНиП II-26-76 (2010) "Кровли". ВСН 59-97.

Вскрытие №2

Место примыкания гидроизоляции к конструкции стен парапета.

В процессе обследования были выявлены следующие дефекты:

- отсутствие слипания (приклеивания, агдезии) между слоями гидроизоляции

- переувлажненное основание под первым слоем гидроизоляции.

- отсутствие адгезии (слипания, приклеивания) первого слоя кровли к основанию

Критический дефект.

Нарушение СНиП II -26-76

Наличие водяных линз, вздутий, воздушных мешков, непроклеенных участков между слоями кровли свидетельствуют о недостаточной просушки основания перед наклейкой первого слоя и недостаточной адгезии между слоями гидроизоляции

Критический дефект.

Нарушение СП 17.13330.2011

Вскрытие №3

Место примыкания гидроизоляции к конструкции внутренних стен (витраж).

В процессе обследования были выявлены следующие дефекты:

- отсутствие слипания (приклеивания, агдезии) между слоями гидроизоляции - переувлажненное основание под первым слоем гидроизоляции.

- отсутствие адгезии (слипания, приклеивания) первого слоя кровли к основанию

Критический дефект.

Нарушение СНиП II -26-76

Нарушение СНиП 3. 04.01-87

Наличие водяных линз, вздутий, воздушных мешков, непроклеенных участков между слоями кровли свидетельствуют о недостаточной просушки основания перед наклейкой первого слоя и недостаточной адгезии между слоями гидроизоляции

Критический дефект.

Нарушение СП 17.13330.2011

П.2.7. Влажность основания перед нанесением грунтовки не должна превышать 5%.

Обследование мест ввода труб и электрических кабелей под гидроизоляцию Значительный дефект.

Нарушение требований СНиП II-26-76

Обследование парапета.

При обследовании изоляционных конструкций парапета обнаружено значительное отступление от требуемых норм.

Нарушение правил СО-002-02495342-2005. «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство». п.1.1.35

- внутренняя поверхность стены парапета не имеет вертикальности и выступает за пределы защиты фартука парапета;

Выводы
В результате обследования эксперт пришел к выводу, что текущее техническое состояние кровли и ливневой канализации не может обеспечить ее нормальную эксплуатацию.
Рекомендации

При производстве работ по устройству мягких кровель необходимо руководствоваться:

СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: «ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВЫМ ИЗОЛЯЦИОННЫМ (КРОВЕЛЬНЫМ) ПОКРЫТИЯМ И ЭЛЕМЕНТАМ КОНСТРУКЦИИ. п. 2.46. таб. 7.

Похожие проекты
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!