8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
Обследование фасада здания
Обследование фасада здания
Обследование фасада здания

Строительная экспертиза: Обследование фасада здания

Заказчик:

ГУП «НИ и ПИ Генлана Москвы»

Объект:

Фасад административного здания

Задача:

Обследование фасада здания (размерами 44х32м), для определения технического состояния.

Решение:

В.6.2. При установке оконного слива в узлах примыкания к стеновому проему и коробке оконного блока следует выполнять мероприятия, исключающие попадание влаги в монтажный шов. Под сливами необходимо устанавливать прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель. Рекомендуемый свес слива за наружную поверхность стены – 30-40 мм.

  • 2.104. При устройстве арматурных конструкций следует соблюдать требования табл. 9.-защитный слой бетона с обеих сторон составляет 40 мм.
  • п.2.7 .7. Для пропуска через наружные стены труб, шахт крышных вентиляторов и других устройств следует устанавливать стальные патрубки высотой не менее 300 мм с фланцами или железобетонные стаканы. Эти места должны быть защищены зонтом из оцинкованной стали.
  • Вопросы, поставленные перед экспертом
  • Процедура
  • Приборы и оборудование
  • Контролируемые виды работ
  • Результат обследования
  • Выводы
Повреждение облицовки фасада, дефект оконных сливов

Осмотр и диагностические исследования:

- общий осмотр объекта.

- освидетельствование технического состояния и повреждений облицовки и других элементов фасада здания.

- фотофиксация состояния объекта и выявленных дефектов.

- анализ собранной информации и составление экспертного заключения.

Фотоаппарат Panasonic DMC-SZ7
Проведено визуальное обследование с применением подъемного механизма (автовышки) и средств фотофиксации.

При обследовании экспертом зафиксировано:

1. Значительные дефекты при монтаже оконных сливов. Зафиксированы следы намокания фасадных конструкций.

Значительный дефект.

Нарушение требований ГОСТ 30971-2002 В.6.2.

2. Разрушение фасадных конструкций. Оголение рабочей арматуры.

Значительный дефект.

Нарушение СНиП 3.03.01-87

3. Крепление кронштейнов под кондиционеры выполнено с нарушением требований СНиП II-26-76

Технические условия

« Г.4 … конструкция узлов примыкания должна обеспечивать надежный отвод дождевой воды и конденсата наружу. Не допускается проникновение влаги внутрь стеновых конструкций и помещений».

1. проникновением влаги за облицовочные плиты и внешние слои штукатурки и процессами выветривания, внешняя отделка фасада находится в недопустимом состоянии. Требуется проведение ремонтных мероприятий.

2. конструкции сливов и фартуков не выполняют своей функции – отвод атмосферных осадков от конструкций наружных стен и архитектурных деталей фасада;

3. по причине постоянного намокания стен происходит разрушение стыковых швов деталей наружной отделки;

4.установка охладителей кондиционеров производилась с нарушениями требований о защите наружных стен от намокания, что привело к процессу разрушения конструкций отделки фасада.

Похожие проекты
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!