Строительная экспертиза: Обследование фасада здания

Объект экспертизы: Адрес г. Москва, ул. 2-я Брестская
Объект экспертизы: Адрес г. Москва, ул. 2-я БрестскаяОбъект экспертизы: Адрес г. Москва, ул. 2-я Брестская
Адрес: Адрес г. Москва, ул. 2-я Брестская Объект экспертизы: обследование фасада здания (размерами 44х32м), для определения технического состояния.Вид экспертизы: фасад административного здания
Проблема: Повреждение облицовки фасада, дефект оконных сливов

    1. Заказчик - ГУП «НИ и ПИ Генлана Москвы»

    2. Адрес объекта: г. Москва, ул. 2-я Брестская.

    3. Вопросы, поставленные перед экспертом:

    Обследование фасада здания (размерами 44х32м), для определения технического состояния.

    4. Процедура обследования:

    Осмотр и диагностические исследования:

    - общий осмотр объекта.

    - освидетельствование технического состояния и повреждений облицовки и других элементов фасада здания.

    - фотофиксация состояния объекта и выявленных дефектов.

    - анализ собранной информации и составление экспертного заключения.

    5. Примененные приборы и оборудование:

    Проведено визуальное обследование с применением подъемного механизма (автовышки) и средств фотофиксации.

    Средства измерения и контроля

    Наименование средства

    Назначение

    Фотоаппарат Panasonic DMC-SZ7

    Фотофиксация.

    6. Результат обследования:

    При обследовании экспертом зафиксировано:

    1. Значительные дефекты при монтаже оконных сливов. Зафиксированы следы намокания фасадных конструкций.

    Значительный дефект.

    Нарушение требований ГОСТ 30971-2002 В.6.2.

    В.6.2. При установке оконного слива в узлах примыкания к стеновому проему и коробке оконного блока следует выполнять мероприятия, исключающие попадание влаги в монтажный шов. Под сливами необходимо устанавливать прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель. Рекомендуемый свес слива за наружную поверхность стены – 30-40 мм.

    2. Разрушение фасадных конструкций. Оголение рабочей арматуры.

    Значительный дефект.

    Нарушение СНиП 3.03.01-87

    2.104. При устройстве арматурных конструкций следует соблюдать требования табл. 9.-защитный слой бетона с обеих сторон составляет 40 мм.

    3. Крепление кронштейнов под кондиционеры выполнено с нарушением требований СНиП II-26-76

    п.2.7 .7. Для пропуска через наружные стены труб, шахт крышных вентиляторов и других устройств следует устанавливать стальные патрубки высотой не менее 300 мм с фланцами или железобетонные стаканы. Эти места должны быть защищены зонтом из оцинкованной стали.

    Технические условия

    « Г.4 … конструкция узлов примыкания должна обеспечивать надежный отвод дождевой воды и конденсата наружу. Не допускается проникновение влаги внутрь стеновых конструкций и помещений».

    7. Выводы

    1. проникновением влаги за облицовочные плиты и внешние слои штукатурки и процессами выветривания,

    внешняя отделка фасада находится в недопустимом состоянии. Требуется проведение ремонтных мероприятий.

    2. конструкции сливов и фартуков не выполняют своей функции – отвод атмосферных осадков от конструкций наружных стен и архитектурных деталей фасада;

    3. по причине постоянного намокания стен происходит разрушение стыковых швов деталей наружной отделки;

    4.установка охладителей кондиционеров производилась с нарушениями требований о защите наружных стен от намокания, что привело к процессу разрушения конструкций отделки фасада.

Выполненные работы:
  • Экспертиза конструкции блочных стен
  • Обследование фасадной стены в жилом доме
  • Обследование кровли жилого дома на предмет определения технического состояния
  • Технадзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте Гипермаркет «Карусель»
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: дискаунтер «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Волоколамск, ул. Школьная, д.12а.
  • Экспертиза подвального помещения и пристенного дренажа загородного жилого дома
  • Экспертиза конструкции подвесного потолка в магазине "Канцлер"
  • Экспертиза фундамента коттеджа
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Жилой дом, расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Мытищи, п. Болшево, д. 11
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Супермаркета «пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, г. Кострома, ул. Поселковая, 37, ТЦ «Стометровка»
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.