8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
Определение признаков капитальности здания гаражного комплекса
Определение признаков капитальности здания гаражного комплекса

Строительная экспертиза: Определение признаков капитальности здания гаражного комплекса

Заказчик:

Гаражный кооператив «Севанский»

Объект:

Гаражный комплекс

Задача:

Определение признаков капитальности здания гаражного комплекса

Решение:

Объект используется по назначению, согласно «Распоряжению» Префекта южного административного округа города Москвы №01-41-179 от28 февраля 2008 года:

  • п1.1 Предоставить Московскому городскому отделению Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, для разработки разрешительной, проектной документации Москомархитектуры на реконструкцию существующей плоскостной автостоянки и монтажа многоэтажного паркинга по программе «Народный гараж».
  • Выписка из акта приемочной комиссии от 30 июня 2008 года: «Предъявленный к приемке законченного строительством объекта: автостоянка открытого типа на основе металлоконструкций выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов подготовлен к вводу в эксплуатацию и принят приемочной комиссией.» Строительство производилось в соответствии с ордером № 08442283 со сроком действия до 15.06.08г.
  • Процедура
  • Приборы и оборудование
  • Результат обследования
  • Выводы

ознакомление с проектной документацией;

определение технического состояния строительных конструкций по внешним признакам;

фотосъемка;

разработка программы проведения детального обследования.

Фотоаппарат SONYDSC-W320, Panasonic DMC FS35

Рулетка

1. Автостоянка для легковых автомобилей предусмотрена открытого типа с размерами в плане 21,8х37,5 м.

2. Количество этажей -2. Высота 1-го этажа-3,0 м. Высота до низа выступающих конструкций покрытия 2-го этажа 2,25 м.

3. У оси «А» для подъема на этаж предусмотрен пандус шириной 4,5 м.

4. Междуэтажные перекрытия-сборные железобетонные панели по металлическим балкам.

5. Кровля - профнастил по металлическим прогонам. Уклон кровли 5%.

6. У осей «1», «6», Д» предусмотрены лестницы.

7. Степень огнестойкости здания – III.

8. Категория по пожарной безопасности – «В».

9. По функциональной пожарной опасности здание относится к классу Ф5.2.

«Гражданский кодекс» статья 130. Глава 6. Недвижимые и движимые вещи.

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно предоставленной таблицы, часть конструкционных элементов строения не подлежит разборке с сохранением и последующим применением, в том числе заглубленный фундамент.

2. Согласно «Градостроительному кодексу РФ», гл.1, ст.1, п.10 «Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе»: «объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек» - обследуемый объект не относится к исключениям – следовательно объект капитальный.

3. Согласно «Положению о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве, № 378-РМ от 11 апреля 2000 г. Капитальное строительство - строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций. Рассматриваемый объект удовлетворяет позициям данного определения, следовательно, является капитальным.

Похожие проекты
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!