8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
Обследование квартирной вентиляции
Обследование квартирной вентиляции
Обследование квартирной вентиляции
Обследование квартирной вентиляции
Обследование квартирной вентиляции

Строительная экспертиза: Обследование квартирной вентиляции

Заказчик:

Частное лицо

Объект:

Вентиляция квартиры

Задача:

Определение причин попадания в квартиру пыли через вентиляционную систему.

Решение:

В обследуемой квартире не предусмотрены конструкционные элементы притока воздуха. Нормальная работа вентиляции может осуществляться только при наличии притока через окна. СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» п. 9.6 В жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием, квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть обеспечены горизонтальным сквозным или угловым проветриванием в пределах площади квартир, а также вертикальным проветриванием через шахты в соответствии с требованиями СП 60.13330.

  • Если исключить нетехнологичный и небезопасный, в том числе и по пожарным соображениям, приток воздуха из этажного коридора и инженерного стояка, то работа вентиляции будет прекращена.
  • Объединение вентиляции стояков в пределах секции выполнено согласно п. 7.11.1 СП 60 13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»: “Объединение теплым чердаком воздуховодов общеобменной вытяжной вентиляции допускается предусматривать в жилых, общественных (кроме зданий здравоохранения) и административно-бытовых зданиях.”
  • В соответствии с п. 9.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» “Система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения». Проникновение пыли через обследованную вентиляционную систему в квартиру №25 может осуществиться:
  • при создании в вентиляционном стояке (или на техэтаже) достаточного для создания обратной тяги в помещения, избыточного давления. Создание избыточного давления на техэтаже возможно только механическим нагнетанием воздуха (или взрывом) с перекрытием общесекционной вентиляционной шахты.
  • вандальным способом - сбрасывание мусора в воздуховод вентиляционного стояка. При падении мусора (предметов), создается эффект поршня с образованием обратной тяги в квартирные помещения.
  • Разрушение вентиляционного стояка (со сбрасыванием (падением) строительного мусора) с последующим полным или частичным восстановлением.
  • Процедура
  • Результат обследования
  • Выводы

- ознакомление с объектом обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и составления программы обследования;

- определение конструктивной схемы объекта обследования;

- обследование технического состояния с выполнением измерений;

- выборочная фотофиксация объекта и процедуры обследования,

- анализ результатов обследования;

- составление технического отчёта, с разработкой рекомендаций согласно результатам обследования.

В обследуемой квартире Экспертом зафиксирован слой мелкодисперсной пыли светло серого цвета на горизонтальных выступающих элементах интерьера и на рельефе стеновых обоев. Распространение пыли по всей квартире неравномерное, с небольшим уменьшением интенсивности слоя от максимального в санузле и кухне до минимальной в жилой комнате возле окна.

Внутридомовая вентиляционная система вытяжная, естественная. Каналы выполнены из оцинкованной жести. Диаметр отвода от квартиры - 150мм. (S-0,0175м2). Диаметр вентстояка – 300мм.(S- 0,04м2). Вентрешетки расположены на кухне (жалюзийная зона 220х220мм.) и в совмещенном санузле (жалюзийная зона 200х200мм.). Приток воздуха в санузел осуществляется через продух под дверью санузла.

Температура воздуха в обследуемой квартире в период обследования в пределах 26,7-28,2о С, что не соответствует нормативам - ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. параметры микроклимата в помещениях. Для определения работоспособности вентиляции посредством анемометра Testo 425 Экспертом проведены измерения скорости воздушного потока вытяжной вентиляции в кухне и санузле/

Эффективность вытяжной вентиляционной системы зависит от объема притока воздуха.

Экспертом проведено определение мест притока воздуха при закрытых окнах и входной двери:

- основной приток воздуха зафиксирован по месту дефектного притвора входной двери.

- зафиксирован приток воздуха из щелей притвора и ручки ревизионного лючка в санузле.

Экспертом выполнен осмотр техэтажа с целью обследования общедомовой вентиляционной системы и в том числе квартиры № 25.

На тех этаже зафиксированы выпуски вентиляционных стояков, в том числе и стояка квартир № 25 и 33.

Техническое состояние вентстояков соответствует исправному.

Соединения отводов вентиляции квартиры № 33 с общим вентстояком нет – выхлоп осуществляется непосредственно в помещение техэтажа.

На изгибе отвода от внутриквартирной решетки вентиляции квартиры №33 зафиксировано засорение светлосерого цвета.

Защитная сетка вентстояка частично засорена.

Вентиляция секции дома осуществляется через крышную вентшахту. СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»: п. 9.9 “В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует предусматривать через одну вытяжную шахту на каждую секцию дома с высотой шахты не менее 4,5 м от перекрытия над последним этажом”.

1. Согласно выполненным инструментальным измерениям, производительность вытяжной вентиляции из помещения кухни обследуемой квартиры при закрытых окнах не соответствует СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»:

п. 9.2 Расчетные параметры воздуха в помещениях жилого дома следует принимать по СП 60.13330 и с учетом оптимальных норм ГОСТ 30494. Кратность воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей.

Вытяжная вентиляция санузла соответствует СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» при всех вариантах обследования. Вентсистема находится в работоспособном состоянии.

2. Температура внутренних помещений обследуемой квартиры, согласно п. 3.4 и п. 3.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», находится в допустимых пределах- в помещении кухни 26о+3оС, в санузле – 26о +3оС.

4. Если исключить нетехнологичный и небезопасный, в том числе и по пожарным соображениям, приток воздуха из этажного коридора и инженерного стояка, то работа вентиляции будет прекращена.

5. Объединение вентиляции стояков в пределах секции выполнено согласно п. 7.11.1 СП 60 13330.2012 «Отопление, вентиляция и 16.Выводы 1. Согласно выполненным инструментальным измерениям, производительность вытяжной вентиляции из помещения кухни обследуемой квартиры при закрытых окнах не соответствует СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»:

п. 9.2 Расчетные параметры воздуха в помещениях жилого дома следует принимать по СП 60.13330 и с учетом оптимальных норм ГОСТ 30494. Кратность воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей.

Вытяжная вентиляция санузла соответствует СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» при всех вариантах обследования. Вентсистема находится в работоспособном состоянии.

2. Температура внутренних помещений обследуемой квартиры, согласно п. 3.4 и п. 3.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», находится в допустимых пределах- в помещении кухни 26°+30°С, в санузле – 26° +30°С.

Похожие проекты
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!