8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ
Определение объема строительно-монтажных работ

Строительная экспертиза: Определение объема строительно-монтажных работ

Заказчик:

ЗАО «Торговый дом «ПЕРЕКРЕСТОК».

Объект:

Здание, включающее в себя супермаркет, предназначенный для торговли продуктами питания и товарами народного потребления по методу «самообслуживание», через прилавок, а так же зоны общего пользования

Задача:

Определение объема и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ

Решение:

Работы выполнены не в полном объеме и не достаточно качественно.

  • Стоимость работ существенно завышена
  • Процедура
  • Приборы и оборудование
  • Контролируемые виды работ
  • Результат обследования
  • Выводы

-Внешний визуальный осмотр обследуемых конструкций и их элементов.

-Определение материалов, из которых изготовлены конструкции.

-Выявление дефектов по прямым и косвенным признакам.

-Выборочная фотофиксация выявленных дефектов и процесса исследований.

-Обмеры и подсчеты объемов выполненных работ;

-Составление технического отчёта по результатам обследования.

Лазерный дальномер Leica Disto D-8

«уровень - рейка 2,0м».

Фотоаппарат SONY DSC-W320.

Деревянный молоток (киянка);

При обследовании помещений супермаркета использовался визуальный и инструментальный методы исследований. Визуально выявлялись видимые дефекты строительных конструкций.

Инструментально, лазерным дальномером определялись геометрические параметры конструкций, для дальнейшего подсчета объемов выполненных работ. Так же при помощи «уровень - рейка 2,0м» выявлялись ненормативные отклонения плоскостей конструкций и отклонения конструкций от вертикали.

Использованные технические средства измерения и контроля представлены в следующей таблице.

Дефекты и нарушения.

На основании натурного обследования объекта, экспертами составлены дефектные ведомости по помещениям, с ссылками на материалы фотофиксации.

В данных дефектных ведомостях отражено не соответствие выполненных СМР условиям договора № 63/13-СМ-РСРа-ЦО от 03.12.13г., техническому заданию, требованиям нормативной документации, а так же мероприятия по устранению дефектов и нарушений.

Дефекты и нарушения СМР, не соответствующие условиям договора № 63/13-СМ-РСРа-ЦО от 03.12.13г., техническому заданию, требованиям нормативной документации, общие по объекту. ФОТО № 2-11. « Итоговые таблицы» по помещениям №1 по №51.

Система водоснабжения не сдана по акту, не предъявлен акт испытаний.

Не предъявлены результаты гидравлических испытаний трассы системы кондиционирования, а так же результаты гидравлических испытаний дренажной канализации системы кондиционирования.

Система приточно-вытяжной вентиляции не сдана по акту, паспорт вентсистемы не предъявлен.

Эл.кабель в эл.техническом лотке уложен не слоями, что противоречит ТЗ.

Система производственной и хозяйственно-бытовой канализации не сдана по акту, не предъявлен акт испытаний.

Не выполнена теплоизоляция воздуховодов приточной системы вентиляции.

Подготовка и окраска потолка локально выполнена не качественно, зафиксированы места пятен, подтеков, брызг, непрокрасов.

Заделка отверстий в противопожарной перегородке выполнена не противопожарной монтажной пеной.

Противопожарные двери установлены с применением не противопожарной монтажной пены, на дверях отсутствуют маркировочные бирки и сертификаты.

Облицовка пола керамогранитом выполнена без разуклонки к сливному трапу.

Процедура

-Внешний визуальный осмотр обследуемых конструкций и их элементов.

-Определение материалов, из которых изготовлены конструкции.

-Выявление дефектов по прямым и косвенным признакам.

-Выборочная фотофиксация выявленных дефектов и процесса исследований.

-Обмеры и подсчеты объемов выполненных работ;

-Составление технического отчёта по результатам обследования.

Приборы и оборудование

Лазерный дальномер Leica Disto D-8

«уровень - рейка 2,0м».

Фотоаппарат SONY DSC-W320.

Деревянный молоток (киянка);

Контролируемые виды работ

При обследовании помещений супермаркета использовался визуальный и инструментальный методы исследований. Визуально выявлялись видимые дефекты строительных конструкций.

Инструментально, лазерным дальномером определялись геометрические параметры конструкций, для дальнейшего подсчета объемов выполненных работ. Так же при помощи «уровень - рейка 2,0м» выявлялись ненормативные отклонения плоскостей конструкций и отклонения конструкций от вертикали.

Использованные технические средства измерения и контроля представлены в следующей таблице.

Результат обследования

Дефекты и нарушения.

На основании натурного обследования объекта, экспертами составлены дефектные ведомости по помещениям, с ссылками на материалы фотофиксации.

В данных дефектных ведомостях отражено не соответствие выполненных СМР условиям договора № 63/13-СМ-РСРа-ЦО от 03.12.13г., техническому заданию, требованиям нормативной документации, а так же мероприятия по устранению дефектов и нарушений.

Дефекты и нарушения СМР, не соответствующие условиям договора № 63/13-СМ-РСРа-ЦО от 03.12.13г., техническому заданию, требованиям нормативной документации, общие по объекту. ФОТО № 2-11. « Итоговые таблицы» по помещениям №1 по №51.

Выводы

Система водоснабжения не сдана по акту, не предъявлен акт испытаний.

Не предъявлены результаты гидравлических испытаний трассы системы кондиционирования, а так же результаты гидравлических испытаний дренажной канализации системы кондиционирования.

Система приточно-вытяжной вентиляции не сдана по акту, паспорт вентсистемы не предъявлен.

Эл.кабель в эл.техническом лотке уложен не слоями, что противоречит ТЗ.

Система производственной и хозяйственно-бытовой канализации не сдана по акту, не предъявлен акт испытаний.

Не выполнена теплоизоляция воздуховодов приточной системы вентиляции.

Подготовка и окраска потолка локально выполнена не качественно, зафиксированы места пятен, подтеков, брызг, непрокрасов.

Заделка отверстий в противопожарной перегородке выполнена не противопожарной монтажной пеной.

Противопожарные двери установлены с применением не противопожарной монтажной пены, на дверях отсутствуют маркировочные бирки и сертификаты.

Облицовка пола керамогранитом выполнена без разуклонки к сливному трапу.

Похожие проекты
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!