Строительная экспертиза: г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 2/3

Объект экспертизы: г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 2/3
Адрес: г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 2/3 Объект экспертизы: дание, включающее в себя супермаркет, предназначенный для торговли продуктами питания и товарами народного потребления по методу «самообслуживание», через прилавок, а так же зоны общего пользованияВид экспертизы: определение объема и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ

    1. Заказчик: ЗАО «Торговый дом «ПЕРЕКРЕСТОК».

    2. Адрес объекта: в г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 2/3.

    3. Описание объекта.

    Здание четырехэтажное, зона супермаркета «Перекресток» расположена на первом этаже, в плане имеет Г-образную форму, включает в себя торговый зал и производственную часть, отделенную от торговой зоны противопожарными преградами 1-го типа в которой размещаются технические и бытовые помещения;

    Со стороны производственной зоны предусмотрена загрузка товаров с приемных эстакад, разгрузочная площадка для автомобилей.

    Перегородки на 1-м этаже поэлементной сборки из гипсокартонных листов (КНАУФ-листов) на металлическом каркасе, а так же из газосиликатных крупноразмерных блоков и специальные трехслойные панели для холодильных камер.

    Степень огнестойкости здания – II.

    Класс ответственности здания – II.

    Наружные стены выполнены из стеновых панелей «Сендвич».

    Кровля плоская с организованным внутренним водостоком.

    Общая площадь объекта обследования составляет 2100,0 кв.м, и включает всебя:

    - Торговый зал (с зоной касс) –1 101,0 кв.м;

    - Подсобные, производственные и помещения общего пользования помещения –999 кв.м;

    4. Алгоритм обследования.

    -Внешний визуальный осмотр обследуемых конструкций и их элементов.

    -Определение материалов, из которых изготовлены конструкции.

    -Выявление дефектов по прямым и косвенным признакам.

    -Выборочная фотофиксация выявленных дефектов и процесса исследований.

    -Обмеры и подсчеты объемов выполненных работ;

    -Составление технического отчёта по результатам обследования.

    5. Методы обследования, приборы и инструменты.

    При обследовании помещений супермаркета  использовался визуальный и инструментальный методы исследований. Визуально выявлялись видимые дефекты строительных конструкций. 

    Инструментально, лазерным дальномером определялись геометрические параметры конструкций, для дальнейшего подсчета объемов выполненных работ. Так же при помощи «уровень - рейка 2,0м» выявлялись ненормативные отклонения плоскостей конструкций и отклонения конструкций от вертикали.

    Использованные технические средства измерения и контроля представлены в следующей таблице.

    Средства измерения и контроля

    Наименование средства

    Назначение

    Лазерный

    дальномер Leica Disto D-8

    Определение размеров конструкций.

    «уровень - рейка 2,0м».

    Выявление отклонений.

    Фотоаппарат SONY DSC-W320.

    Фотофиксация. 

    Деревянный молоток (киянка);

    Выявление дефектов.


    Результаты обследования.

    Дефекты и нарушения.

    На основании натурного обследования объекта, экспертами составлены дефектные ведомости по помещениям, с ссылками на материалы фотофиксации.

    В данных дефектных ведомостях отражено не соответствие выполненных СМР условиям договора №  63/13-СМ-РСРа-ЦО от 03.12.13г., техническому заданию, требованиям нормативной документации, а так же мероприятия по устранению дефектов и нарушений.

    Дефекты и нарушения СМР, не соответствующие условиям договора №  63/13-СМ-РСРа-ЦО от 03.12.13г., техническому заданию, требованиям нормативной документации, общие по объекту. ФОТО № 2-11. « Итоговые таблицы» по помещениям №1 по №51.

    Фотоматериалы

    Общий вид обследуемых помещений.

    фото11.jpg

    Система водоснабжения не сдана по акту, не предъявлен акт испытаний.

    фото12.jpg

    Не предъявлены результаты гидравлических испытаний трассы системы кондиционирования, а так же результаты гидравлических испытаний дренажной канализации системы кондиционирования.

    фото13.jpg

    Система приточно-вытяжной вентиляции не сдана по акту, паспорт вентсистемы не предъявлен.

    фото14.jpg

    Эл.кабель в эл.техническом лотке уложен не слоями, что противоречит ТЗ.

    фото15.jpg

    Система производственной и хозяйственно-бытовой канализации не сдана по акту, не предъявлен акт испытаний.

    фото16.jpg

    Не выполнена теплоизоляция воздуховодов приточной системы вентиляции.

    фото17.jpg

    Подготовка и окраска потолка локально выполнена не качественно, зафиксированы места пятен, подтеков, брызг, непрокрасов.

    фото18.jpg

    Заделка отверстий в противопожарной перегородке выполнена не противопожарной монтажной пеной.

    фото19.jpg

    Противопожарные двери установлены с применением не противопожарной монтажной пены, на дверях отсутствуют маркировочные бирки и сертификаты.

    фото20.jpg

    Облицовка пола керамогранитом выполнена без разуклонки к сливному трапу.

    фото21.jpg

Выполненные работы:
  • Обследование фасада здания, г. Москва, ул. 2-я Брестская.
  • Технический надзор за строительством магазина «Перекресток», г. Москва, ул. Нежинская д 6. к.1
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Супермаркета «перекрёсток», расположенном по адресу: Россия, г. Москва, Ангелов переулок, д.7
  • Обследование конструкций каркасного-щитового дома, М.О., Раменский район, с. Никоновское
  • Обследование кровли и внутренних помещений фитнес-клуба «Физика», г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 33А
  • Обследование кровли балкона и ливневой канализации, г. Москва, ул. Большая Андроньевская.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: офис «Quelle», расположенном по адресу: Россия, г. Москва, ул. Вятская, д. 27, стр. 16.
  • г. Москва, Нижний Кисловский пер., д. 5, стр. 1.
  • ТЕХНАДЗОР ЗА ПРОВЕДЕНИЕМ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В СУПЕРМАРКЕТЕ «ПЯТЕРОЧКА», Г. КОСТРОМА, ТЦ «СТОМЕТРОВКА»
  • Технический надзор за ходом выполняемых строительно-монтажных, отделочных работ и работ по монтажу инженерных систем и торгово-технологического оборудования НА ОБЪЕКТЕ: Универсам «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О, Орехово-Зуевский район, Д
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.