Строительная экспертиза: г. Москва, Филимонковское поселение, п. Валуево

Объект экспертизы: г. Москва, Филимонковское поселение, п. Валуево
Адрес: г. Москва, Филимонковское поселение, п. Валуево Объект экспертизы: 2-х этажный дом – спальный корпус №3Вид экспертизы: Тепловизионное обследование наружных стен

    1. Заказчик: ООО «Умный лагерь».

    2. Адрес объекта: г. Москва, Филимонковское поселение, п. Валуево.

    3. Описание объекта.

    Объект представляет собой 2-х этажный дом – спальный корпус с мягкой кровлей. Наружные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича толщиной 60 сантиметров. Межэтажные перекрытия выполнены из пустотелых ж/б плит. Отделка фасада выполнена с применением натуральных плит «Ракушечник». Оконные и балконные проемы заполнены стеклопластиковыми пакетами. Внутренние поверхности наружных стен окрашены по гипсокартону. Здание оснащено приточно-вытяжной системой вентиляцией. Высота потолка – 2,8м.

    4. Вопросы, поставленные перед экспертом:

    Инструментальное тепловизионное обследование наружных стен для наглядного выявления возможных скрытых конструктивных, технологических, строительных и эксплуатационных дефектов.

    5. Алгоритм обследования.

    • Внешний визуальный осмотр.

    • Инструментальное обследование:

    -тепловизионная съемка;

    - фотографирование на цифровую камеру.

    • Составление технического отчёта по результатам обследования.

    6. Примененные приборы и инструменты

    Использованные технические средства измерения и контроля представлены в следующей таблице.

    Средства измерения и контроля

    Наименование средства

    Назначение

    Фотоаппарат

    Panasonic DMC -FSZ7

    Фотофиксация.

    Тепловизор Testo 875

    Определение мостиков холода в конструкциях наружных стен.

    7.Результаты обследования.

    Результаты визуального обследования конструкций наружных стен:

    Асфальтовая отмостка имеет дефекты в виде

    трещин, разломов, просадок.

    Наличие трещин является недопустимым дефектом.

    фото30.png

    СНиП 3.04.01-87 табл.20, СНиП III-10-75 п.3.2.

    На фасаде имеются места с поврежденными плитами отделки стен.

    фото31.png

    Разрушение отделки оконных откосов.

    фото32.png

    Монтаж оконных отливов выполнен с нарушениями требований СТО 49299418-001-2006 Б.5.4 Отлив должен заводиться в штрабы внешних откосов проема и крепиться к коробке СПК

    фото33.png

    Узлы примыкания оконных блоков к стенам не соответствуют требованиям ГОСТ 30971-2001 п. 5.1.3.

    фото34.png

    8. Выводы.

    В результате анализа термограмм и визуального обследования экспертом сделаны следующие выводы:

    1. Дефекты отмостки и отсутствие организованного водостока усиливают влияние окружающей среды (атмосферные осадки), что связано с переувлажнением стен и, в свою очередь, ведет к понижению теплопроводности ограждающих конструкций.

    2. Наличие сколов и отслоившихся плит с поверхности фасада создают в стенах дополнительные мостики холода.

    3. Посредством термограмм выявлены дефекты примыкания оконных и дверных блоков к конструкциям стен, дефекты примыкания створок по периметру коробки.

    Результаты инструментального обследования конструкций стен с внутренней и наружной стороны:

    Термограммы.

    фото35.pngфото36.png

    Значительная (критическая) инфильтрация холодного воздуха в местах примыкания подвижной части дверного блока и на границе откоса.

    Измеряемые объекты

    Темп., ˚С

    Излуч.

    Отраж. темп., ˚с

    Точка измерения 1

    11,3

    0,95

    22,0

    Точка измерения 2

    11,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 3

    11,0

    0,95

    22,0

    Точка измерения 4

    10,9

    0,95

    22,0

    Точка измерения 5

    10,9

    0,95

    22,0

    Точка измерения 6

    11,2

    0,95

    22,0

    Точка измерения 7

    11,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 8

    12,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 9

    12,3

    0,95

    22,0

    Точка измерения 10

    13,2

    0,95

    22,0

    Точка измерения 11

    16,3

    0,95

    22,0

    Точка измерения 12

    19,5

    0,95

    22,0

    фото37.pngфото38.png

    Инфильтрация холодного воздуха в местах примыкания подвижной части дверного блока и на границе откоса

    Точка измерения 1

    14,7

    0,95

    22,0

    Точка измерения 2

    15,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 3

    15,3

    0,95

    22,0

    Точка измерения 4

    15,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 5

    15,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 6

    15,5

    0,95

    22,0

    Точка измерения 7

    20,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 8

    21,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 9

    17,3

    0,95

    22,0

    фото39.pngфото40.png

    Значительная (критическая) инфильтрация холодного воздуха в местах примыкания подвижной части дверного блока и на границе откоса.

    Измеряемые объекты

    Темп., ˚С

    Излуч.

    Отраж. темп., ˚с

    Точка измерения 1

    12,6

    0,95

    22,0

    Точка измерения 2

    12,0

    0,95

    22,0

    Точка измерения 3

    12,2

    0,95

    22,0

    Точка измерения 4

    12,0

    0,95

    22,0

    Точка измерения 5

    14,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 6

    14,2

    0,95

    22,0

    Точка измерения 7

    14,2

    0,95

    22,0

    Точка измерения 8

    14,3

    0,95

    22,0

    Точка измерения 9

    16,4

    0,95

    22,0

    Точка измерения 10

    18,4

    0,95

    22,0

    Инфильтрация холодного воздуха в местах опирания витражного блока на пол.

    фото41.pngфото42.png

    Измеряемые объекты

    Темп., ˚С

    Излуч.

    Отраж. темп., ˚с

    Точка измерения 1

    14,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 2

    20,2

    0,95

    22,0

    Точка измерения 3

    19,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 4

    15,3

    0,95

    22,0

    Точка измерения 5

    16,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 6

    21,9

    0,95

    22,0

    фото43.pngфото44.png

    Инфильтрация холодного воздуха в углах стен.

    Измеряемые объекты

    Темп., ˚С

    Излуч.

    Отраж. темп., ˚с

    Точка измерения 1

    16,6

    0,95

    22,0

    Точка измерения 2

    20,4

    0,95

    22,0

    Точка измерения 3

    20,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 4

    19,7

    0,95

    22,0

    Мостик холода в местах опирания плиты перекрытия на стену.

    фото45.pngфото46.png

    Измеряемые объекты

    Темп., ˚С

    Излуч.

    Отраж. темп., ˚с

    Точка измерения 1

    15,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 2

    17,6

    0,95

    22,0

    Точка измерения 3

    19,2

    0,95

    22,0

    Точка измерения 4

    19,7

    0,95

    22,0



    фото47.pngфото48.png

    Измеряемые объекты

    Темп., ˚С

    Излуч.

    Отраж. темп., ˚с

    Точка измерения 1

    16,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 2

    16,5

    0,95

    22,0

    Точка измерения 3

    16,4

    0,95

    22,0

    Точка измерения 4

    16,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 5

    18,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 6

    18,6

    0,95

    22,0

    Точка измерения 7

    18,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 8

    17,9

    0,95

    22,0

    Точка измерения 9

    17,4

    0,95

    22,0

    Точка измерения10

    17,5

    0,95

    22,0

    Точка измерения11

    19,0

    0,95

    22,0

    Точка измерения12

    19,6

    0,95

    22,0


    фото49.pngфото50.png

    Измеряемые объекты

    Темп., ˚С

    Излуч.

    Отраж. темп., ˚с

    Точка измерения 1

    1,3

    0,95

    22,0

    Точка измерения 2

    -2,0

    0,95

    22,0

    Точка измерения 3

    -1,3

    0,95

    22,0

    Точка измерения 4

    0,1

    0,95

    22,0

    Точка измерения 5

    -0,2

    0,95

    22,0

    Точка измерения 6

    -1,8

    0,95

    22,0

    Точка измерения 7

    -1,4

    0,95

    22,0

    Точка измерения 8

    -0,8

    0,95

    22,0



Выполненные работы:
  • М О, Одинцовский р-н, пос. Переделки.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: дискаунтер «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Волоколамск, ул. Школьная, д.12а.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: дискаунтер «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Волоколамск, ул. Школьная, д. 12а.
  • Обследование межэтажной лестницы, Красногорский р-н, КП Ангелово.
  • Обследование кровли и внутренних помещений фитнес-клуба «Физика», г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 33А
  • Экспертиза фундамента коттеджа, М.О., Серпуховский район.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Супермаркета «перекрёсток», расположенном по адресу: Россия, г. Москва, ул. Сущевский вал 46 , ТЦ «Марьинский»
  • Обследование кровли коттеджей, М.О., деревня Барвиха.
  • Обследование кровли, М.О., г. Видное, мкр. 6.
  • М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.