Строительная экспертиза: Определение технического состояния фундамента

Объект экспертизы: М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1
Объект экспертизы: М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1Объект экспертизы: М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1Объект экспертизы: М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1Объект экспертизы: М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1Объект экспертизы: М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1Объект экспертизы: М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1
Адрес: М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1 Объект экспертизы: Фундамент жилого деревянного дома размером 13.350 х 8.165мВид экспертизы: Определение технического состояния фундамента в связи с образованием в нем трещин

    1. Заказчик: частное лицо.

    2. Адрес объекта: М О, Серпуховской р-н, коттеджный поселок «Лисенки», уч. № 1.

    3. Описание объекта.

    Объектом исследования является фундамент одноэтажного деревянного жилого дома. Фундамент ленточный железобетонный. Стены профильный брус. Кровля - металлочерепица. Заполнение наружных оконных, дверных проемов выполнено. Дощатые полы выполнены. Частично выполнена внутренняя электроразводка

    Алгоритм обследования.

    - Осмотр и обследование фундамента жилого дома, выполнение шурфов для определения его конструкции.

    -Фотофиксация выявленных дефектов, отклонений от нормативных требований.

    -Инструментальный контроль и проверка характеристик, эксплуатационных свойств обследуемых конструкций и примененных материалов.

    5. Приборы и инструменты.

    При проведении экспертных исследований экспертом использовались следующие приборы и оборудование

    Фотоаппарат Panasonic DMC PS35

    Рулетка мерная 5м

    Лазерный дальномер Leica Disto D8

    Детектор арматуры Profoscope+.

    Вопросы, поставленные перед экспертом.

    Определение технического состояния фундамента в связи с образованием в нем трещин.

    Результаты обследования.

    Результаты обследования проведенного 02.07.2013г. рассматриваются в дополнение к результатам обследования проведенных 04.08.2012г. Марка бетона фундамента соответствует В10/М150. 

    1. Фундамент жилого деревянного дома – ленточный монолитный железобетонный, малозаглубленный. Высота 835мм, ширина 300мм. Заглубление составляет 260-280мм. Надземная часть – 575мм. Песчаная подготовка выполнена толщиной 100-140мм. Фото № 4, 5, 6.

    2. Для обследования фундамента были выполнены два шурфа. Фото № 

    3. Грунты основания глиносодержащие пески мелкие и средние, супеси. Фото № 7, 8.

    4. Зафиксирован малозначительный дефект в виде мелкой трещины слева от входа в дом над вентиляционным продухом с шириной раскрытия до 0,5мм. Раскрытие трещины в верхней зоне фундамента. Фото № 1, 9, 10.

    5. Зафиксированы малозначительные дефекты фундамента в виде 3х мелких трещин с тыльной стороны здания. У 2-х трещин раскрытие до 0,5мм развивается от верхней грани фундамента вниз на протяженности до 530мм. Фото № 2, 11- 14.

    6. Третья трещина фундамента с тыльной стороны, с раскрытием до 0,2мм, обозначена только в средней части фундамента без выхода к верхним и нижним граням. Фото № 2, 15.

    7. Трещины сдвига не зафиксированы.

    8. Армирование фундамента не придерживается четкой геометрии. По всему периметру зафиксировано 2 яруса армирования с глубиной защитного слоя от 22мм до 70мм. В отдельных местах зафиксирован третий ярус армирования в 80мм от низа фундамента. Диаметр арматуры определен как Ø10мм. Фото № 16-22.

    9. Судя по установленным в августе прошлого года маякам, при происходящих температурных деформациях, ширина раскрытия трещин не увеличилась. Фото № 13, 14.

    8. Выводы.

    Трещины фундамента образовались в результате уплотнения или песчаной подготовки или грунтов основания. 

    В связи с малозаглубленной конструкцией фундамента и малой нагрузкой от самого здания в зимний период возникают периодические воздействия от пучения грунтов основания. В связи с этим однажды раскрывшееся трещины могут раскрываться и закрываться с периодичностью воздействия.

    Согласно СТО 36554501-014-2008 ˮ Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положенияˮ п.4.1.3 состояние фундамента соответствует ˮ Образование трещин, не нарушающих нормальную эксплуатацию строительного объектаˮ.

    Согласно п. 4.5 РД 153-34.1-21.326-2001 конструкция фундамента не относится к аварийной, так как не выявлено ни одного из ниже перечисленных дефектов:

    нормальные трещины имеют ширину раскрытия более 2,5 мм, образуются в растянутой зоне и обусловлены текучестью арматуры;

    — в нормальном сечении раздроблен бетон сжатой зоны;

    — наклонные трещины имеют ширину раскрытия более 1,5 мм и обусловлены текучестью продольной и поперечной арматуры;

    — над наклонной трещиной раздроблен бетон сжатой зоны;

    — разрыв растянутой арматуры;

    На момент обследования фундамент находится в работоспособном состоянии.

    9.Рекомендации по результатам обследования.

    1. Согласно п 5.8 РД 153-34.1-21.326-2001 необходимо осуществлять постоянный эксплуатационный контроль с сезонной периодичностью повышения влажности, замерзания и оттаивания.

    2. Согласно таблица №5 ВСН 53-86р «Правила оценки физического износа жилых зданий» трещины в цокольной части здания при ширине раскрытия до 1,5мм ремонтируются затиркой или инъекцией.

    3. При увеличении ширины раскрытия трещин более 2мм, проявления деформационных повреждений или разрушений, необходимо выполнить следующие мероприятия (по возрастанию надежности конструкции):

    фото22.jpg

    - Утепление фундамента плитами «Пеноплекс»

     на ширину 1м от фундамента

    В связи с тем, что дом в зимнее время не эксплуатируется, утепление необходимо выполнить и с внутренней стороны фундамента.

    - Выполнить усиление фундамента посредством устройства монолитной подошвы 200х600 с последующим утеплением по вышеуказанной схеме.

    - Выполнить ж/б столбы  ниже глубины промерзания, с расчетным сечением и шагом согласно сбору нагрузок от веса дома, нормативных районных нагрузок и существующего армирования фундамента. Работы производить захватками. Работы по всему фундаменту единовременно производить запрещается. 

    - Возможно усиление  фундамента по другим узлам и технологиям, подтвержденным расчётами. «Основы проектирования и устройства фундаментов реконструируемых зданий». А.И. Полищук, Норхэмптон-Томск, 2004г.

Выполненные работы:
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Супермаркет «перекрёсток», расположенном по адресу: Россия, г. Москва, Ленинградский пр-кт, д.80, корп.17
  • Обследование кровли складского здания
  • Обследование фасадной стены в жилом доме
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: ГИПЕРмаркета «КАРУСЕЛЬ», расположенном по адресу: Россия, г.Москва, поселение МОСРЕНТГЕН,в районе д.Мамыри, уч. 88 Ю.
  • Определение капитальности торгового павильона
  • Обследование технического состояния лоджии
  • Экспертиза 1-го этажа строящегося дома
  • Техническое обследование фундамента
  • Обследование конструкций каркасного-щитового дома
  • Определение признаков капитальности здания гаражного комплекса
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.