8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
Обследование конструкций здания на соответствие проекту
Обследование конструкций здания на соответствие проекту
Обследование конструкций здания на соответствие проекту
Обследование конструкций здания на соответствие проекту
Обследование конструкций здания на соответствие проекту
Обследование конструкций здания на соответствие проекту
Обследование конструкций здания на соответствие проекту
Обследование конструкций здания на соответствие проекту

Строительная экспертиза: Обследование конструкций здания на соответствие проекту

Заказчик:

ООО «ХПП Софрино РПЦ»

Объект:

Участки наружных и внутренних стен двухэтажного здания и бассейна

Задача:

Обследование конструкций на соответствие проекту

Решение:

Для исправления данных дефектов и проектных решений рекомендуем два варианта:

    Вариант №1

  • Разобрать здание и собрать стены с установкой всех нагелей.
  • Выполнить все горизонтальные соединения стеновых брусов при помощи затяжек, или крепления типа «ласточкин хвост».
  • Разработать узел и выполнить крепление горизонтальных балок с жесткой фиксацией в стене с обеспечением стягивающих моментов.
  • Разработать проект по устройству затяжек и диагональному усилению стропильной системы и установки скользящих опор.
  • Выполнить монтаж стропильной системы и кровли согласно проекту.
  • Разработать график осаживания здания и выполнять его.
  • Вариант №2

  • Разработать узлы усиления перерубов для всего здания.
  • Не разбирая здание, поддомкрачивая балки, выполнить усиление перерубов.
  • Разобрать крышу и часть стен до уровня горизонтальных балок второго этажа.
  • Разработать узел и выполнить жесткую фиксацию балок к стенам с возможностью создания горизонтального стягивающего натяжения. При необходимости увеличить количество работающих балок.
    Возможно сооружение фальшпотолка с устройством затяжек стропил крыши и устройством жесткого диска связей. (Необходимо разрабатывать проекты, так как вариантов решений очень много)
  • Собрать стены под крышу.
  • Выполнить стропильную систему с затяжками и скользящими опорами.
  • Выполнить устройство кровли.
  • Разработать график осаживания здания и выполнять его.
  • Вопросы, поставленные перед экспертом
  • Процедура
  • Приборы и оборудование
  • Результат обследования
  • Выводы

Стены.

Перекрытия.

Составление технического отчета.

Внешний визуальный осмотр.

Определение материала конструкций здания.

Определение конструкций технических узлов.

Вскрытие конструкций здания.

Выявление дефектов конструкций по прямым и косвенным признакам.

Определение технического состояния конструкций здания.

Расчет и проверка нагрузок технических узлов здания.

Составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации помещений здания.

Заказчиком предоставлена следующая документация:

1. Проект фундамента.

2. Сборочный проект дома и бассейна.

3. Инструкция по установке и монтажу брусового дома «Honkatalot».

Проверка выполненных работ осуществляется исключительно на соответствие СНиП, ГОСТ, СП, ТСН, технических рекомендаций, пособий и опыта специалиста проводящего экспертное исследование.

План фундамента

Измеритель влажности TESTO 606-2.

«ОНИКС 2.5»

«ПОИСК 2.5»

Лазерный построитель плоскостей ADA 3D LINER

Фотоаппарат SONY DSC-W320

Рулетка marksman ГОСТ 7502-89

Переданная для исследовательских мероприятий документация не соответствует нормативным требованиям, принятым в Российской Федерации:1.Чертежи выполнены на иностранном языке.

2.Проект не скомплектован необходимыми текстовыми и графическими материалами:

- нет пояснительной записки к проекту и сборочным чертежам;

- отсутствуют чертежи на отдельные конструктивные узлы и сопряжения элементов. Нарушение ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации».

3.Отсутствует исполнительная документация на выполненные работы:

- исполнительные геодезические чертежи и схемы;

- акты на скрытые работы;

- сертификаты, документы о качестве примененных материалов, в том числе экологические и санитарные;

Нарушены требования СП 48.13330.2011 «Организация строительства»

1. Предоставлены сборочные чертежи с порядковой нумерацией бруса, архитектурные чертежи.

2. Отсутствует схема расположения металлических домкратов.

3. Отсутствует план-график осаживания брусового дома. Не определена зона ответственности. Отсутствие правильно оформленной документации не позволяет провести качественное выполнение строительных работ и осуществлять дальнейшую эксплуатацию здания. Описание дефектов, обнаруженных на объекте обследования.

Бассейн.

2.При обследовании бассейна обнаружено:

1.Вертикальное искривление стен (205/270 см) в зонах опирания балок крыши.

Несущие балки крыши опираются на перерубы стены с сечением бруса 205/270 см. Происходит искривление вертикальной стены на 4 -5 см.

Перпендикулярные части переруба должны опираться на бетонный фундамент. По факту изготовлена только продольная часть фундамента, вдоль стены. Под перерубами имеем слой экструдированного пенополистирола и 10 см армированную стяжку.

Причины возникновения данных дефектов

Основное изменение конструкции: вертикальное искривление стен и смещение балок крыши.

Причины следующие:

- строение деревянное то усадка его неизбежна. Степень усадки для клееного бруса составляет 1% от общей высоты стен.

- усадка происходит из-за уплотнения стыков под нагрузкой и усушки древесины бревна в зимний период, хотя она минимальна при условии качественного материала, выпущенного заводом-производителем.

- при строительстве деревянных строений предусматривается система домкратов для постепенного осаживания здания под нагрузкой. Так как карты домкратов и графика осаживания здания не предоставлено, то само осаживание здания не проводилось.

- при осадке здания домкраты не дали осесть конструкциям в местах опирания. Вследствие чего изменились площади опирания брусьев – появились внутренние свободы в пазах между брусьями.

- отсутствие нагелей в перерубах привело к отсутствию вертикальной жесткости перерубов. Так же нагели удерживают конструкцию стены в вертикальном положении при осадке здания. Нагели принимают на себя все изгибающие напряжения. Отсутствие нагелей в перерубах приводит к появлению свободы в двух направлениях перпендикулярно основной стене.

Рассмотрев узел опирания балки на стену, видим:

Балка опирается на узел переруба: на 2/3 площади основной стены и на внутреннюю часть поперечных элементов переруба. При сборе нагрузок определяем, что нагрузки, распределяющиеся на стену неравномерны. С внутренней стороны стены (со стороны бассейна) нагружено 13 тонн, а с внешней 3,5 тонны.

9. Отсутствие вертикальности центральной внутренней стены, подпирающей конек крыши, сечением бруса 205/270.

Зафиксированы отклонения стен на 20 – 30 мм.

В результате анализа конструкций зданий выявлены проектные ошибки, связанные с устройством стропильной системы. Не сделаны затяжки, не выполнены скользящие опоры для стропильных ног.

Не правильное решение узла опирания балки на стену с сечением бруса 205/270 в бассейне.

Отсутствие нагелей в перерубах – нарушение несущей способности стен.

Не правильное решение стропильной системы – отсутствие затяжек, отсутствие скользящих опор для стропильных ног.

Установка горизонтальных балок без жесткого зацепа за стены.

Вопросы, поставленные перед экспертом

Стены.

Перекрытия.

Составление технического отчета.

Процедура

Внешний визуальный осмотр.

Определение материала конструкций здания.

Определение конструкций технических узлов.

Вскрытие конструкций здания.

Выявление дефектов конструкций по прямым и косвенным признакам.

Определение технического состояния конструкций здания.

Расчет и проверка нагрузок технических узлов здания.

Составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации помещений здания.

Заказчиком предоставлена следующая документация:

1. Проект фундамента.

2. Сборочный проект дома и бассейна.

3. Инструкция по установке и монтажу брусового дома «Honkatalot».

Проверка выполненных работ осуществляется исключительно на соответствие СНиП, ГОСТ, СП, ТСН, технических рекомендаций, пособий и опыта специалиста проводящего экспертное исследование.

План фундамента

Приборы и оборудование

Измеритель влажности TESTO 606-2.

«ОНИКС 2.5»

«ПОИСК 2.5»

Лазерный построитель плоскостей ADA 3D LINER

Фотоаппарат SONY DSC-W320

Рулетка marksman ГОСТ 7502-89

Результат обследования

Переданная для исследовательских мероприятий документация не соответствует нормативным требованиям, принятым в Российской Федерации:1.Чертежи выполнены на иностранном языке.

2.Проект не скомплектован необходимыми текстовыми и графическими материалами:

- нет пояснительной записки к проекту и сборочным чертежам;

- отсутствуют чертежи на отдельные конструктивные узлы и сопряжения элементов. Нарушение ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации».

3.Отсутствует исполнительная документация на выполненные работы:

- исполнительные геодезические чертежи и схемы;

- акты на скрытые работы;

- сертификаты, документы о качестве примененных материалов, в том числе экологические и санитарные;

Нарушены требования СП 48.13330.2011 «Организация строительства»

1. Предоставлены сборочные чертежи с порядковой нумерацией бруса, архитектурные чертежи.

2. Отсутствует схема расположения металлических домкратов.

3. Отсутствует план-график осаживания брусового дома. Не определена зона ответственности. Отсутствие правильно оформленной документации не позволяет провести качественное выполнение строительных работ и осуществлять дальнейшую эксплуатацию здания. Описание дефектов, обнаруженных на объекте обследования.

Бассейн.

2.При обследовании бассейна обнаружено:

1.Вертикальное искривление стен (205/270 см) в зонах опирания балок крыши.

Несущие балки крыши опираются на перерубы стены с сечением бруса 205/270 см. Происходит искривление вертикальной стены на 4 -5 см.

Перпендикулярные части переруба должны опираться на бетонный фундамент. По факту изготовлена только продольная часть фундамента, вдоль стены. Под перерубами имеем слой экструдированного пенополистирола и 10 см армированную стяжку.

Причины возникновения данных дефектов

Основное изменение конструкции: вертикальное искривление стен и смещение балок крыши.

Причины следующие:

- строение деревянное то усадка его неизбежна. Степень усадки для клееного бруса составляет 1% от общей высоты стен.

- усадка происходит из-за уплотнения стыков под нагрузкой и усушки древесины бревна в зимний период, хотя она минимальна при условии качественного материала, выпущенного заводом-производителем.

- при строительстве деревянных строений предусматривается система домкратов для постепенного осаживания здания под нагрузкой. Так как карты домкратов и графика осаживания здания не предоставлено, то само осаживание здания не проводилось.

- при осадке здания домкраты не дали осесть конструкциям в местах опирания. Вследствие чего изменились площади опирания брусьев – появились внутренние свободы в пазах между брусьями.

- отсутствие нагелей в перерубах привело к отсутствию вертикальной жесткости перерубов. Так же нагели удерживают конструкцию стены в вертикальном положении при осадке здания. Нагели принимают на себя все изгибающие напряжения. Отсутствие нагелей в перерубах приводит к появлению свободы в двух направлениях перпендикулярно основной стене.

Рассмотрев узел опирания балки на стену, видим:

Балка опирается на узел переруба: на 2/3 площади основной стены и на внутреннюю часть поперечных элементов переруба. При сборе нагрузок определяем, что нагрузки, распределяющиеся на стену неравномерны. С внутренней стороны стены (со стороны бассейна) нагружено 13 тонн, а с внешней 3,5 тонны.

9. Отсутствие вертикальности центральной внутренней стены, подпирающей конек крыши, сечением бруса 205/270.

Зафиксированы отклонения стен на 20 – 30 мм.

В результате анализа конструкций зданий выявлены проектные ошибки, связанные с устройством стропильной системы. Не сделаны затяжки, не выполнены скользящие опоры для стропильных ног.

Выводы

Не правильное решение узла опирания балки на стену с сечением бруса 205/270 в бассейне.

Отсутствие нагелей в перерубах – нарушение несущей способности стен.

Не правильное решение стропильной системы – отсутствие затяжек, отсутствие скользящих опор для стропильных ног.

Установка горизонтальных балок без жесткого зацепа за стены.

Похожие проекты
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!