Строительная экспертиза: М.О., д. Клушино.

Объект экспертизы: М.О., д. Клушино.
Объект экспертизы: М.О., д. Клушино.Объект экспертизы: М.О., д. Клушино.Объект экспертизы: М.О., д. Клушино.Объект экспертизы: М.О., д. Клушино.
Адрес: М.О., д. Клушино. Объект экспертизы: Конструкции блочных стен.Вид экспертизы: Обследование конструкций блочных стен строящегося 2-х этажного дома.

    . Заказчик: частное лицо.

    2. Адрес объекта: М.О., д. Клушино.

    3. Описание объекта.

    Объектом обследования являются существующие конструкции наружных и внутренних стен строящегося частного дома, выполненные из керамического глиняного щелевого камня.

    4. Вопросы, поставленные перед экспертом:

    1. Обследования стен первого этажа, выполненных из керамического глиняного щелевого камня, строящегося частного дома, расположенного по адресу: М.О., д. Клушино.

    2. Разработка «Технического заключения» о состоянии конструкций по результатам обследования.

    5. Алгоритм обследования. 

    - Внешний визуальный осмотр обследуемых элементов здания.

    - Осмотр и обследование наружных ограждающих конструкций с фотофиксацией исходного состояния конструкций перед началом обследования.

    - Определение структуры материалов, из которых выполнены обследуемые конструкции.

    - Оценка технического состояния наружных ограждающих конструкций 1-го этажа, Обследование наружных и внутренних стен.

    - Камеральная обработка результатов исследований, разработка рекомендаций.

    - Составление  общего технического заключения о состоянии конструкций по результатам обследования.

    6. Примененные приборы и инструменты.

    Наименование инструмента

    Назначение.

    Стандартная рулетка 5м. 

    Измерения геометрических параметров.

    Металлическая линейка 300мм ГОСТ 427-75

    Измерения геометрических параметров.

    Электронный уровень

    Измерения геометрических параметров.

    2х метровый уровень, горизонтального и вертикального отклонения.

    Измерения геометрических параметров.

    Цифровая фотокамера Panasonic DMC-SZ7

    Фотофиксация процесса и результатов исследований.


    7. Результаты обследования.

    1. Наружные и внутренние стены выполнены из керамических щелевых глиняных камней размером 440х219х250 мм на цементно-песчаном растворе методом прерывистого шва с облицовкой внешней стороны облицовочным кирпичом. Облицовочная кладка крепится к основной при помощи кронштейнов из нержавеющей стали диаметром 3мм. Количество и порядок установки кронштейнов определить невозможно.

    2. Размеры здания по осям отступают от проектного: расстояние между осями 1-2 и 2-4 по проекту составляют 5700мм. Фактически -5380мм3. 

    3.При помощи 2-х метрового электронного уровня зафиксированы дефекты кладки стен в виде отклонений по вертикали и отклонения горизонтальности рядов кладки от допустимых по нормам СНиП 3.03.01-87 п.7-90 т. 34 «Несущие и ограждающие конструкции».

    Фото №1, 2.

    4. Кладка стен выполнена с отклонениями требований СНиП 3.03.01-87 и СП 15.13330-2012 «Каменные и армокаменные конструкции».

    Фото № 3.

    5. Швы наружной кладки стен выполнены из цементно-песчаного раствора методом прерывистого шва. Толщина постельных швов не отвечает требованиям-12мм.

    СНиП 3.03.01-87 7.6. Толщина горизонтальных швов кладки из кирпича и камней правильной формы должна составлять 12 мм, вертикальных швов — 10 мм. Что, предположительно, явилось причиной деформации камней, вследствие возникших внутренних напряжений в кладке.

    Фото №4.

    6. В помещении котельной в осях 1-А в процессе обследования стен фундаментов была обнаружена пустота глубиной от 130 до 200мм., что в дальнейшем может привести к деформациям и постепенному разрушению наружной несущей стены.

    Фото № 5.

    8. Выводы.

    1.Общий вывод: наружные и внутренние стены обследуемого здания находятся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости). 

    2. Перед дальнейшим производством работ по кладке стен, следует разработать и выполнить мероприятия по укреплению опорной части стен  в осях 1-А, помещение котельной.

Выполненные работы:
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Жилой дом, расположенном по адресу: Россия, г. Мытищи, М.О., ул. 2-я Институтская, д. 5
  • Технический надзор (кровля), г. Москва, Авиационная, д. 66, к.1 ТЦ «Алые паруса».
  • г. Москва, Проточный пер., д. 11
  • М.О., Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Комсомольская
  • Техническое обследование фундамента, М.О., Серпуховский район, частный дом.
  • Обследование межэтажного перекрытия, г. Москва, Б.Ц. «Кругозор».
  • г. Москва, пос. Газпром 369/1, 369/2, 369/. Кровля.
  • г. Москва, Нижний Кисловский пер., д. 5, стр. 1.
  • Экспертиза фундамента коттеджа, М.О., Серпуховский район.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Гипермаркет«Карусель», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Мытищи, Шараповский проезд, вл. 2.
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.