8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома

Строительная экспертиза: Обследование лоджии жилого дома

Заказчик:

ООО ”Томилинская управляющая компания”

Объект:

Лоджия в жилом доме

Задача:

Объект обследования жилого дома, лоджия, которая состоит из железобетонной плиты перекрытия и железобетонной плиты с эвакуационным отверстием, кирпичных стен ограждения

Решение:

Выполнить разгрузку лоджии. Перед заливкой стяжки необходимо обеспечить устройство временных креплений железобетонных плит.

  • Выполнить усиления конструкций перекрытия по специально разработанному проекту, учитывающему фактическое состояние и конструкционные характеристики плит перекрытия, а также различные нагрузки при эксплуатации лоджии.
  • В связи с тем, что несущие конструкции дома уже усиливались, необходимо выполнить полное обследование несущих и ограждающих конструкций здания в целом.
  • Уровень стяжки двух железобетонных плит должен совпадать (не должно быть перепадов по горизонтали).
  • При эксплуатации лоджии, после текущего ремонта, нагружать данные плиты нужно постепенно. При визуальном выявлении каких-либо дефектов (трещин, смещений от данных проектных положений) необходимо срочно вызвать техника смотрителя здания. И прекратить эксплуатацию лоджии в полном объёме.
  • Вопросы, поставленные перед экспертом
  • Процедура
  • Приборы и оборудование
  • Контролируемые виды работ
  • Выводы
В железобетонной плите на некоторых участках отсутствует защитный слой бетона. Это является дефектом элемента плиты

- предварительный осмотр объекта обследования для, специфики обследования, необходимых подготовительных работ; составление программы обследования;

- определение конструктивного исполнения основных несущих элементов объекта обследования;

- техническое обследование основных несущих конструкций объекта обследования, выявление имеющихся дефектов и повреждений конструкций;

- определение прочностных характеристик материалов конструкций (физико-механические испытания бетона неразрушающими методами);

- выборочное фотографирование объекта обследования, элементов, наиболее существенных дефектов и повреждений конструкций;

- составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации строительных конструкций объекта обследования.

Лазерный дальномер, имеющим точность измерения 3 мм на 100 м

Стандартная рулетка

Измеритель прочности бетона ИПС-МГ 4.03 зав. №7194

Штангенциркуль

Прибор измерения защитного слоя, диаметра и положения арматуры ИПА-МГ4.01

Внешний визуальный осмотр.

Определение материала лоджии.

Выявление дефектов лоджии по прямым и косвенным признакам.

Определение технического состояния лоджии.

Оценка физического износа лоджии.

Определение прочности бетона и наличия арматуры в плите перекрытия лоджии.

Составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации строительных конструкций объекта обследования.

В последствии анализа и переработки полученной информации, эксперт пришел к следующим выводам.

1. Требуется подлить стяжку чтобы избавиться от уклона.

2. В виду значительного увеличения нагрузок требуется усилить две железобетонных плиты лоджии. В противном случае могут появиться недопустимые отклонения.

3. В железобетонной плите на некоторых участках отсутствует защитный слой бетона. Это является дефектом элемента плиты.

4. Трещины в железобетонной плите и в кладке нужно замазать. Эти повреждения противоречат требованию строительных нормативных документов.

Похожие проекты
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!