Кровля жилого дома...

Процедура

Визуальное обследование.

Определение конструкций кровли.

Вскрытие конструкций кровли.

Выявление дефектов конструкций кровли по прямым и косвенным признакам.

Определение технического состояния кровли.

Фотографирование на цифровую камеру узлов и деталей, характеризующих состояние кровли и виды применяемых материалов.

Составление технического отчета по результатам обследования.

Приборы и оборудование

Лазерный дальномер Disto D 8

Фотоаппарат Panasonic DMC -FSZ7

Рулетка

Результат обследования

Обследование проводилось 15 апреля 2014 года. Температура наружного воздуха +5 С. Температура во внутренних помещениях от 10оС до 15о.

Для определения конструкции, технического состояния крыши и соответствия строительным нормам в нескольких местах была вскрыта конструкция кровли.

Подтвердить работы по производству огнебиозащиты деревянных элементов кровли не представляется возможным из-за отсутствия исполнительной документации по данным видам работ (акты операционного контроля, скрытых работ, сертификаты на материалы).

Исходя из вышеизложенного, соответствие кровельной конструкции пожарным нормам определить невозможно.

Деревянные элементы кровли, в нарушение п.2.2. СНиП II-25-80 ˮДеревянные конструкцииˮ, имеют характерные признаки повреждений, связанные с повышенной влажностью конструкций (органические проявления) и отсутствием обработки антисептиком.

3.При стыковке стропильных ног и коньковой балки величина зазора составляет 5-10мм, что является нарушением требований п.5 СНиП 3.03.01-87. Величина зазора не должна превышать 1 мм. То же самое происходит и в узлах опирания стропильных ног на мауэрлат. Является значительным дефектом.

4.Пароизоляция, как изоляционный элемент кровли, не работоспособна - выполнена без проклейки полотнищ между собой и без проклейки к примыкающим конструкциям – критический дефект. п. 4.2.6. МДС 12-47.2008 «Устройство кровли из металлочерепицы. Проект производства работ».

5.В местах опирания стоек на перекрытие отсутствует гидроизоляция, зафиксирована заделка обрешетки в стены (в штукатурку), оштукатуривание маурлатов СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции" п. 5.6.

6. Дефекты монтажа стоечно-балочной системы. Нарушение геометрии. Трещины. Искривления.