Экспертиза аварийности дома
В установленном Законом порядке аварийные дома сносят или реконструируют (это касается, как правило, исторических зданий). Чтобы межведомственная комиссия могла принять решение, заинтересованные стороны с правом совещательного голоса приглашают экспертов для проведения обследования здания.
Сотрудники внешних коммерческих организаций могут входить в межведомственные комиссии. Аттестованные эксперты, имеющих спецдопуски и разрешения, проводят экспертизу, при которой определяют состояние дома и составляют заключение. На его основании комиссия делает вывод об аварийности, руководствуясь правительственным Постановлением №47 от 28 января 2006 года. Объект признается аварийным, если:
- его несущая способность исчерпалась, а строительные конструкции износились так, что не подлежат восстановлению;
- состояние напрямую угрожает людям, имуществу, муниципальным инженерным системам (водопроводу, канализации, электрике и т.д.);
- помещения полностью непригодны для жизни из-за ухудшившихся характеристик.
Проверку проводят по заказу физлиц или распоряжению государственных органов. Если экспертиза признала аварийность, жильцов дома расселяют, а здание сносят. Участие в процессе незаинтересованной третьей стороны переводит возникающие разногласия в конструктивное русло. Точное, объективное заключение уменьшает опасность жизни в аварийном доме.
Зачем проводят независимые экспертизы
Экспертиза аварийности дома проводится для определения реального состояния конструктивных элементов и оценки здания. Она назначается, если нужно:
- выяснить, безопасно ли находиться в доме — проверка предотвратит человеческие жертвы, материальный ущерб;
- проверить состояние здания после стихийного бедствия, катастрофы, техногенной аварии — с повреждениями, заставляющими задуматься об аварийности;
- обосновать позицию собственников, нуждающихся в новом жилье из-за непригодности дома к проживанию или не желающих выезжать из удобных квартир, признанных аварийными;
Экспертизы нужны, чтобы опровергнуть необоснованные притязания на новую жилплощадь. Они предотвратят мошенничество и махинации, помогут обжаловать решение суда, передать недвижимость в залог, продать, застраховать ее и т.д.
ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
- постановка целей, составление техзадания, заключение договора;
- изучение документации — проектной, нормативно-технической;
- визуальная проверка аварийности дома;
- исследования спецприборами, оборудованием неразрушающего и частично разрушающего контроля;
- определение износа, остаточного ресурса конструкций, лабораторные анализы;
- камеральная обработка результатов и подготовка отчета;
- составление заключения с выводами и обоснованием мнения экспертов.
- Консультация специалистов в офисебесплатно
- Выезд специалиста на объект21 000 р
- Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости21 000 р
- Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)80 000 р
- Составление сметы на устранение обнаруженных дефектовот 15 000 р
- Технический надзорот 80 000 р
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
«СтройЭкспертНадзор» всесторонне исследует дом и определит его характеристики, аварийность. Мы составим юридически значимое заключение, которое поможет обосновать позицию в досудебных и судебных разбирательствах и аргументировать свое мнение. Наша компания:
- располагает всеми разрешениями и работает строго по нормам законодательства РФ;
- предоставляет услуги по всей России;
- составляет объективные, полные заключения об аварийности зданий, имеющие юридическую силу.
Позвоните нам, и сотрудники предоставят развернутые консультации и ответят на вопросы.
НАМ ДОВЕРЯЮТ.
оставьте заявку
Получите профессиональную консультацию бесплатно.
Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с Вами для проведения консультации