8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Обследование кирпичной
кладки стен

эксперты в строительстве более 10 лет
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Обследование кирпичной кладки

Качество кирпичной кладки, по существующим законодательным нормам, необходимо проверять сразу после окончания работ, до начала оштукатуривания поверхности (СП 70.13330.2012). Однако на практике распространены ситуации, требующие проведения экспертизы уже во время эксплуатации здания — нужда в ремонте или реконструкции, обнаружение проблем, дефектов, конструктивных нарушений и так далее. Кирпичные постройки — специфические объекты, и к их обследованию нужно привлекать знающих и опытных специалистов, способных предоставить объективное, полное, достоверное и точное заключение.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 750

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 750

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000

Технический надзор

от 80 000
ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Обследование кирпичнойкладки стен - СтройЭкспертНадзор

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

Обследование кирпичнойкладки стен - СтройЭкспертНадзор

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

Обследование кирпичнойкладки стен - СтройЭкспертНадзор

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

Обследование кирпичнойкладки стен - СтройЭкспертНадзор

Исследования завершает составление детального отчета.

  • Когда привлекают специалистов
  • Какие дефекты встречаются в кирпичной кладке
  • Как проводят экспертизу

Экспертиза кладки понадобится, если:

  • необходимо осуществить сделку по объекту недвижимости — в объективной информации о кирпичном здании заинтересованы и покупатели, и арендаторы, и кредиторы, которые предоставляют заем под залог;
  • стоит вопрос о ремонте, перестройке или модернизации здания — экспертиза позволит выяснить масштаб затрат и сил;
  • есть проблемы в самом здании — зимой холодно, стены продуваются, что приводит к сквознякам;
  • кладка имеет видимые дефекты — на внешних поверхностях стен появилось много микротрещин (особенно вертикальных), а в местах опора перемычек расслаивается штукатурка и так далее.
Обследование кирпичнойкладки стен - СтройЭкспертНадзор

Экспертиза кирпичной кладки — многоэтапная проверка целостности, состояния конструкций, определения реальных их параметров и соответствия требованиям стандартов. Также обследование поможет определить, ответственно ли исполнители отнеслись к работе, не были ли намеренно завышены расценки и насколько качественные материалы применялись в процессе возведения перемычек и стен:

  • Если строители занизили марку камня или раствора, нарушили, пусть и несознательно, характеристики, предусмотренные проектом, это приведет к снижению прочности постройки — она не выдержит нагрузок.
  • Необходимо, чтобы органического пластификатора в растворе не было больше, чем допускается, иначе состав не сможет прочно связывать кладку.
  • Не полностью заполненные вертикальные швы — причина продуваемости здания и снижения теплоизоляционных характеристик стен.
  • Недостаточное высокое качество строительства приводит к промерзанию постройки и даже ее обрушению.

Чтобы не допустить человеческих жертв и материального ущерба, нужно своевременно проводить обследование кирпичной кладки стен. Оно позволит выявить все дефекты:

  • пустоты в кладке, трещины из-за осадки;
  • неправильную перевязку кирпичей и продольно-поперечных стен, ее отсутствие и нарушение связей между верстовыми столбами и забутовкой;
  • незаполненные раствором швы или их сверхнормативную толщину;
  • использование материалов, неподходящих для температурно-влажностного режима (например, силикатный кирпич вместо глиняного) и с недостаточной прочностью;
  • нарушение вертикальности участков, что ведет к увеличению внутреннего усилия;
  • отсутствие армирования на кладке, распределительной подушки в местах опора несущих элементов;
  • низкое качество карнизов, нарушение целостности цоколя и так далее.

Экспертиза кирпичной стены или основания позволит выявить критичные, недопустимые дефекты, отклонения по плоскостям или причины обрушения штукатурки с фасадов. Специалисты помогут понять, насколько насыщен влагой грунт под цокольными перекрытиями и есть ли на кладке высолы (они появляются при недостаточной гидроизолированности конструкции).

Порядок, масштаб и стоимость обследования кирпичной кладки стены зависят от конкретного объекта и его характеристик, а также от целей проверки. Специалисты, как правило, действуют по установленной процедуре:

  • изучают документацию на объект — выясняют ее целостность/полноту, соответствие нормам и отраслевым стандартам;
  • проводят визуальный осмотр и обследование на месте — с помощью ультразвуковых приборов определяют прочность кладки колонн, наружных и внутренних стен, замеряя скорость распространения УЗ-волн, берут пробы, чтобы провести лабораторные анализы материалов, фотографируют обнаруженные проблемы;
  • делают расчеты по полученным данным и на основании их составляют мнение, которое фиксируют в отчете.

Результат работы экспертов — заключение, в котором все обнаруженные несоответствия и проблемы перечислены и разнесены по категориям в зависимости от степени критичности. В документе специалисты могут дать рекомендации, сделать прогноз, как сложится ситуация, если не принять меры.

Компания «СтройЭкспертНадзор» предлагает услуги по обследованию кирпичной кладки, располагает всеми нужными разрешениями и гарантирует точность, полноту и объективность любой проведенной экспертизы.

Когда привлекают специалистов

Экспертиза кладки понадобится, если:

  • необходимо осуществить сделку по объекту недвижимости — в объективной информации о кирпичном здании заинтересованы и покупатели, и арендаторы, и кредиторы, которые предоставляют заем под залог;
  • стоит вопрос о ремонте, перестройке или модернизации здания — экспертиза позволит выяснить масштаб затрат и сил;
  • есть проблемы в самом здании — зимой холодно, стены продуваются, что приводит к сквознякам;
  • кладка имеет видимые дефекты — на внешних поверхностях стен появилось много микротрещин (особенно вертикальных), а в местах опора перемычек расслаивается штукатурка и так далее.
Обследование кирпичнойкладки стен - СтройЭкспертНадзор
Какие дефекты встречаются в кирпичной кладке

Экспертиза кирпичной кладки — многоэтапная проверка целостности, состояния конструкций, определения реальных их параметров и соответствия требованиям стандартов. Также обследование поможет определить, ответственно ли исполнители отнеслись к работе, не были ли намеренно завышены расценки и насколько качественные материалы применялись в процессе возведения перемычек и стен:

  • Если строители занизили марку камня или раствора, нарушили, пусть и несознательно, характеристики, предусмотренные проектом, это приведет к снижению прочности постройки — она не выдержит нагрузок.
  • Необходимо, чтобы органического пластификатора в растворе не было больше, чем допускается, иначе состав не сможет прочно связывать кладку.
  • Не полностью заполненные вертикальные швы — причина продуваемости здания и снижения теплоизоляционных характеристик стен.
  • Недостаточное высокое качество строительства приводит к промерзанию постройки и даже ее обрушению.

Чтобы не допустить человеческих жертв и материального ущерба, нужно своевременно проводить обследование кирпичной кладки стен. Оно позволит выявить все дефекты:

  • пустоты в кладке, трещины из-за осадки;
  • неправильную перевязку кирпичей и продольно-поперечных стен, ее отсутствие и нарушение связей между верстовыми столбами и забутовкой;
  • незаполненные раствором швы или их сверхнормативную толщину;
  • использование материалов, неподходящих для температурно-влажностного режима (например, силикатный кирпич вместо глиняного) и с недостаточной прочностью;
  • нарушение вертикальности участков, что ведет к увеличению внутреннего усилия;
  • отсутствие армирования на кладке, распределительной подушки в местах опора несущих элементов;
  • низкое качество карнизов, нарушение целостности цоколя и так далее.

Экспертиза кирпичной стены или основания позволит выявить критичные, недопустимые дефекты, отклонения по плоскостям или причины обрушения штукатурки с фасадов. Специалисты помогут понять, насколько насыщен влагой грунт под цокольными перекрытиями и есть ли на кладке высолы (они появляются при недостаточной гидроизолированности конструкции).

Как проводят экспертизу

Порядок, масштаб и стоимость обследования кирпичной кладки стены зависят от конкретного объекта и его характеристик, а также от целей проверки. Специалисты, как правило, действуют по установленной процедуре:

  • изучают документацию на объект — выясняют ее целостность/полноту, соответствие нормам и отраслевым стандартам;
  • проводят визуальный осмотр и обследование на месте — с помощью ультразвуковых приборов определяют прочность кладки колонн, наружных и внутренних стен, замеряя скорость распространения УЗ-волн, берут пробы, чтобы провести лабораторные анализы материалов, фотографируют обнаруженные проблемы;
  • делают расчеты по полученным данным и на основании их составляют мнение, которое фиксируют в отчете.

Результат работы экспертов — заключение, в котором все обнаруженные несоответствия и проблемы перечислены и разнесены по категориям в зависимости от степени критичности. В документе специалисты могут дать рекомендации, сделать прогноз, как сложится ситуация, если не принять меры.

Компания «СтройЭкспертНадзор» предлагает услуги по обследованию кирпичной кладки, располагает всеми нужными разрешениями и гарантирует точность, полноту и объективность любой проведенной экспертизы.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Обследование кирпичнойкладки стен - СтройЭкспертНадзор
Делендик Игорь Иванович
Руководитель отдела экспертиз
Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.

Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.

Если вы ищете качественные услуги по строительной экспертизе, позвоните нам по телефону 8 (499) 213-33-13. Мы Вас проконсультируем, определим, какой вид исследовательских работ Вам нужен, сообщим цену услуг и согласуем удобное для Вас время обследования. Чем раньше мы проведём обследование и дадим рекомендации, тем раньше Вы сможете предпринять необходимые меры для разрешения вопроса.

Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!