Экспертиза после пожара

Экспертиза после пожара относится к инженерно-технической проверке, но она также представляет собой важный этап правового разбирательства. Любое возгорание имеет причину, и необходимо разобраться чем (или кем) оно было вызвано. Без экспертов это вряд ли возможно: следы смывает водой и средствами пожаротушения, они полностью выгорают, что затрудняет классификацию случая. Специалисты помогут установить истину, и их заключение станет существенным аргументом.

Пережить пожар — серьезное испытание для владельцев домов, квартир, производственных и коммерческих помещений. К сожалению, после тушения огня заботы не заканчиваются — необходимо оценить ущерб, который он причинил имуществу и всему зданию.

Независимая экспертиза после пожара дает возможность выяснить:

• причину возгорания и, при возможности, виновных в нем лиц, характер их действий/бездействия;
• объем и характер ущерба, который понесло материальное имущество, перекрытия в здании, коммуникации, фундамент и прочие конструкции;
• размер затрат на восстановление характеристик объекта до уровня его безопасной эксплуатации;
• правовую классификацию случая — будет ли решаться вопрос с позиций административного или уголовного судопроизводства.

В каких случаях и для чего проводится

Кроме установления причин, независимая экспертиза пожара нужна и для оценки последствий. Оценка ущерба с «технических» позиций помогает точно определить финансовые затраты на возмещение потерь. Экспертов привлекают в случаях:

• необходимости получить страховое возмещение ущерба или несогласии с величиной компенсации от компании;
• конфликтов между вовлеченными в ситуацию сторонами — жильцами многоквартирного дома, соседями по участку, ЖКС, инстанциями и подрядчиками, по вине которых случился пожар;
• несогласия с величиной ущерба, которую определили после возгорания;
• необходимости получить отчет о стоимости восстановления для предъявления в суде и так далее.

Также обследование зданий после пожаров, аварий и взрывов проводят по инициативе следственных или судебных органов, которые ведут разбирательство/дело. Проверка поможет привлечь виновных к ответственности и определить меру его наказания.

Обследование зданий после пожара — возможность выяснить:

• локализации первоначальных возгораний;
• параметры, характеризующие месторасположение очагов возгорания, их количество, связь и последовательность появления;
• причину возгорания — бытовая оплошность, злой умысел, авария, взрыв химически агрессивных веществ (их состав устанавливают по данным о цветах и плотности дыма, оттенке пламени и прочим зафиксированным признакам) и так далее;
• наличие и причину оплавления электропроводки, коротких замыканий, перегрузок, прочих аварийных признаков — если возгорание произошло из-за неисправной электрики, независимая экспертиза после пожара дома это выявит;
• продолжительность пожаров, временной промежуток нагрева элементов до возникновения горения;
• первоначальное событие — аварию, умышленный поджог (есть ли его свидетельства, следы средств), взрывы или другое;
• возможность самовозгорания и так далее.

Какие документы нужны для экспертиз

Независимая экспертиза после пожара квартиры в многоэтажном здании, производственном или коммерческом здании начинается с изучения документации — не только стандартной, принятой при инженерно-технических обследованиях, но и специфической. Заказчикам (владельцам помещений, судебным или иным инстанциям) нужно предоставить:

• техническую документацию на объект и поэтажные планы БТИ;
• справку от МЧС, подтверждающую факт пожара и место возгорания, записанные показания очевидцев;
• документы о правах собственности или аренды на объект, подтверждения покупки пострадавшего материального имущества и так далее.

Также экспертам понадобятся протоколы осмотра места происшествия, фото и видеоматериалы, результаты лабораторного анализа проб, взятых на объекте и обследования, которое производится при помощи специальных приборов.

Профессиональная экспертиза — гарантия достоверности данных и обоснованности позиций

Значимость обоснованного экспертного заключения от независимой, компетентной организации трудно переоценить. Это обоснование для вынесения судебного решения, расчета страховой компенсации, правоты или невиновности заказчика. Экспертиза после пожара квартиры поможет урегулировать конфликты с соседями или определить размеры ущерба, который необходимо покрыть. Владелец сможет получить объективную информацию о состоянии:

• перекрытий и несущих элементов, лоджий, балконов;
• проводки, инженерных и коммуникационных систем;
• внутренней и фасадной отделки;
• имущества или оборудования в помещениях и так далее.

Специалисты помогут получить полную и достоверную информацию и сформулируют мнение, от которого нередко «отталкиваются» государственные органы и суд, поэтому для проведения экспертизы следует обращаться к специалистам.

Компания «СтройЭкспертНаздзор» имеет допуски СРО для проведения обследования, передовое оборудование и штат квалифицированных сотрудников. Мы выполняем экспертизу на самом высоком уровне и предоставляем юридически весомое заключение.

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

• Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.
• Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.
• В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.
• Исследования завершает составление детального отчета.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.