8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Экспертиза проектной
документации

эксперты в строительстве более 10 лет
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Экспертиза проектной документации

Как гласят нормы Градостроительного Кодекса РФ, перед началом капстроительства для планируемых объектов необходимо готовить документацию по проекту и, вместе с итогами инженерно-изыскательных работ, передавать ее на экспертную проверку. Проводить ее имеют право организации государственного подчинения и коммерческие структуры, имеющие необходимые для процедур разрешения и штат квалифицированных сотрудников.

Независимая экспертиза проектной документации (ПД), выполняемая силами профильной компании — это объективность проверок при отсутствии бюрократических проволочек. Поэтому обратиться в негосударственную фирму, имеющую опыт выполнения исследований и отзывы об успешном партнерстве — оптимальное решение.

Негосударственная экспертиза проектной документации проходит в оптимальные и заранее оговоренные сроки.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 750

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 750

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000

Технический надзор

от 80 000
ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

Исследования завершает составление детального отчета.

  • Для чего нужна
  • Для каких объектов необходимы экспертизы ПД
  • Преимущества негосударственных проверок

В ГрК России (ст. 49 и 50) сформулированы перечни строений и комплексов, для которых требуется прохождение экспертизы проектной документации, а также условия для компаний, имеющих право их проводить. Застройщики могут отдавать ПД партнерской фирме по собственному выбору, за исключением специально оговоренных в законодательстве случаев. Предметом анализа выступает оценка документов — насколько они отвечают нормам, среди которых:

  • техрегламенты;
  • санитарно-эпидемиологические и эко-нормативы;
  • требования госохраны на объекты культурного наследия;
  • правила безопасности — противопожарной, производственной и так далее.

Экспертиза строительной документации охватывает и другие вопросы — оценку инженерно-изыскательных операций и сопоставления ПД с их результатами. Застройщик перед началом проверки обязан подготовить пакет бумаг, а затем передать его партнерской компании. Как оговорено в ГрК, проведение экспертизы проектной документации — непременное условие для большинства видов капстроительства, за исключением перечисленных в законодательстве отдельно.

Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

Экспертиза проектных решений и документов — процедура, которую в отдельных случаях проводят исключительно инстанции государственного подчинения. Выполнять проверки могут только они, если речь идет о:

  • документационном пакете объектов, которые возводятся или реконструируются за счет бюджетных ресурсов (строительная экспертиза ПД нужна, в том числе, и для автодорог общего использования);
  • ПД строений, признанных культурным наследием, в независимости, региональное или местное у них значение — проведение проектной экспертизы обязательно, если при операциях над сооружениями затрагиваются параметры их конструктивной прочности и безопасности;
  • документация на комплексы, находящиеся или планируемые к возведению в природных заказниках или объекты, которые охраняются, или используются для хранения/нейтрализации отходов (опасность класса I-V);
  • изысканиях инженерного характера для вышеуказанных комплексов.

В ГрК России существует список объектов, для которых экспертиза предпроектной и проектной документации не обязательна. Среди них:

  • отдельные дома для жизни одной семьи с максимум тремя этажами;
  • блоки из подобных домов, объединенные по десять единиц (не больше) и размещенные на независимом участке;
  • здания на несколько жилых квартир (максимум трехэтажные), объединенные в не больше, чем три секции;
  • независимо расположенные капитальные строения — одно- и двухэтажные, с площадью до 1,5 тыс. кв. м, не предназначаемые для жизни и не требующие создания зон санитарной безопасности;
  • разные виды буровых скважин.

Экспертиза модифицированной проектной документации зачастую необязательна, но всегда желательна.

В случаях, которые не охватывают вышеперечисленные условия, допустима негосударственная экспертиза проектной документации. Она «котируется» наравне с проводимой властными структурами, но менее затратная по времени и количеству усилий. При этом положительные заключения имеют такую же юридическую силу и позволяют вовремя и без проволочек развернуть капстроительство, получив на него разрешения.

Коммерческая экспертиза проектной документации осуществляется специалистами, которые:

  • проконтролируют соответствие бумаг градостроительного, пред- и проектного назначения нормам;
  • отследят, насколько хорошо в документах обеспечена безопасность в эксплуатации, прочность конструкции и устойчивость строений;
  • помогут добиться высокого качества конструктивно-архитектурных решений.

Экспертиза проекта реконструкции и возведения строений обеспечит рациональность в расходовании природных ресурсов. Также она способствует сохранению инвестиций заказчиков. Экспертиза проекта строительства — ключевой фактор обеспечения безопасности на промышленных и коммерческих объектах. Угроза большому количеству людей, дорогостоящему оборудованию, которую представляет некорректно составленная ПК, огромна. В связи с этим особо актуальна проектная экспертиза в Москве и других мегаполисах, где возводят все больше масштабных коммерческих комплексов.

Проведение проверок — труд, требующий компетентности и опыта, и к работе стоит привлекать только проверенные организации. Специализация компании «СтройЭкспертНадзор» — региональная и московская экспертиза проектной документации на здания и сооружения для коммерческого, производственного и жилого использования и прочие специализированные обследования по всей РФ.

Наши услуги — это:

  • негосударственная экспертиза проектов строительства — у нас есть все необходимые разрешения;
  • обследование соответствия изыскательных работ законодательству и правилам;
  • экспертиза проектной документации на капитальный ремонт, реконструкционные и строительные операции (первичная и повторная).

«СтройЭкспертНадзор» гарантирует проведение негосударственной экспертизы проектной документации согласно существующим правилам и требованиям. Наши специалисты проанализируют все регистры из обязательного пакета и предоставят обоснованное, компетентное заключение.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор
Делендик Игорь Иванович
Руководитель отдела экспертиз
Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.

Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.

Если вы ищете качественные услуги по строительной экспертизе, позвоните нам по телефону 8 (499) 213-33-13. Мы Вас проконсультируем, определим, какой вид исследовательских работ Вам нужен, сообщим цену услуг и согласуем удобное для Вас время обследования. Чем раньше мы проведём обследование и дадим рекомендации, тем раньше Вы сможете предпринять необходимые меры для разрешения вопроса.

Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!