8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Экспертиза реконструкции
здания

эксперты в строительстве более 10 лет
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Экспертиза реконструкции здания

Реконструкцию производственных или коммерческих сооружений часто проводят, чтобы повысить удобство пребывания в них, усовершенствовать производство или нарастить мощности, улучшить условия труда. Работы серьезны и, как и в случае со строительством, необходимо удостовериться, что при их осуществлении исполнители придерживались правил и требований законодательства. Выяснить это поможет экспертиза реконструкции здания. Она состоит из:

  • изучения проектной документации на реконструкцию;
  • технической экспертизы качества выполненных работ и используемых материалов;
  • оценки соответствия заявленной сметы оговоренным параметрам и уместности произведенных расходов;
  • определения добросовестности подрядчиков и так далее.

Для решения таких многоплановых задач необходимо привлечение профильных экспертов.

Реконструкция отличается от «первичного» возведения, но проводится так же комплексно.

  • Это разновидность строительства, в ходе которого проводят переустройство объекта с целью полной или частичной смены состава и объема его функций.
  • В реконструкционные работы включают замену инженерных коммуникаций и оборудования, устаревшего физически или морально, износившихся конструкций, не соответствующих санитарно-гигиеническим нормам элементов строения и в целом «доведение» характеристик постройки до удовлетворительных.
  • Также в понятие входит расширение существующего здания за счет при- и надстроек.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 750

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 750

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000

Технический надзор

от 80 000
ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Экспертиза реконструкции здания - СтройЭкспертНадзор

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

Экспертиза реконструкции здания - СтройЭкспертНадзор

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

Экспертиза реконструкции здания - СтройЭкспертНадзор

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

Экспертиза реконструкции здания - СтройЭкспертНадзор

Исследования завершает составление детального отчета.

  • Особенности экспертиз, которые проводят при реконструкции
  • Как проводят экспертизы

Поскольку реконструкция — достаточно широкое понятие, заказчик экспертизы должен изначально понимать, в каких условиях он работает:

  • Если изменяется назначение здания (например, с промышленно-производственного на жилое), необходимо провести анализ инфраструктуры квартала, земельного участка и учесть множество иных факторов.
  • Для сооружений, построенных более 100 лет назад, понадобится проверка на охраняемость — фасад может оказаться объектом КГиОП.

Обеспечить законность всех действий поможет экспертиза проекта реконструкции здания. Она состоит из:

  • подготовки исходной документации для получения разрешений (градостроительный план, санитарные и технические отчеты и так далее) — эксперты проверяют ее на полноту и соответствие требованиям;
  • разработки проекта и согласование его в инстанциях;
  • экспертизы документации — обязательная государственная либо, если это допускает ГрК РФ, коммерческая;
  • если получено положительное разрешение — разворачивания строительства;
  • подготовки документов на ввод реконструированного здания в эксплуатацию и получения разрешения.

Эксперты, которые поддерживают заказчика на всех этапах реконструкции, помогут законно совершить ее и, при необходимости, отстоять свою правоту в спорах, до- и судебных разбирательствах. Нередко обследования назначают, чтобы получить данные, доказывающие, что работы проводились без нарушения норм, а здание можно использовать по предполагаемому назначению.

Экспертиза реконструкции здания - СтройЭкспертНадзор

Экспертиза реконструкции объектов капитального строительства и прочих сооружений проводится по индивидуально намечаемому плану, в соответствии с задачами, поставленными заказчиком. Специалисты:

  • изучают пред- и проектные документы, определяют, нужна ли обязательная экспертиза здания при увеличении его площади или смены назначения после реконструкции;
  • определяют соответствие между реальным техническим состоянием объекта, несущими и конструктивными характеристиками, пригодностью к эксплуатации и нормативными требованиями;
  • подбирают методы и способы контроля в зависимости от сути экспертизы, чтобы обеспечить ее полноту и качество;
  • выявляют в проекте отклонения от требований и правил;
  • исследуют качество конструкций после завершения работ и составляют заключение об их объеме, соответствии проектным характеристикам.

Компания «СтройЭкспертНадзор» проводит обследования реконструируемых объектов и экспертизы документации по ним. У нас есть все необходимые разрешения, парк оборудования и инструментария, а наши сотрудники квалифицированы и имеют обширный практический опыт работы.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Экспертиза реконструкции здания - СтройЭкспертНадзор
Делендик Игорь Иванович
Руководитель отдела экспертиз
Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.

Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.

Если вы ищете качественные услуги по строительной экспертизе, позвоните нам по телефону 8 (499) 213-33-13. Мы Вас проконсультируем, определим, какой вид исследовательских работ Вам нужен, сообщим цену услуг и согласуем удобное для Вас время обследования. Чем раньше мы проведём обследование и дадим рекомендации, тем раньше Вы сможете предпринять необходимые меры для разрешения вопроса.

Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!