8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Контроль строительных
работ

Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Контроль строительных работ

У строительных работ – сложная специфика: одна ошибка может привести к неприятным, а подчас трагическим последствиям: здание не примут проверяющие, произойдет авария, пострадают люди и имущество. Необходим контроль строительных работ – регулярная проверка, оценка, сопоставление реальных параметров с проектными.

Цели:


  • параметры объекта не будут противоречить нормам, ТУ, стандартам безопасности;
  • объект вовремя примут представители пожарного, санитарного, архитектурного надзора, трудовой инспекции и прочих многочисленных госструктур;
  • расходы на работы не выйдут за рамки запланированной сметы;
  • на обслуживание дома, сооружения для производства понадобится меньшая сумма;
  • здание будет прочным, износостойким, долговечным;
  • уменьшится риск аварий и ЧП.
Тип услуги
Цена, руб.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 750 Р

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 750 Р

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000 Р

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000 Р

Технический надзор

от 80 000 Р
ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Контроль строительных работ - СтройЭкспертНадзор

Прединвестиционный — согласования, обоснование вложений, выбор технологических альтернатив.

Контроль строительных работ - СтройЭкспертНадзор

Проектно-инвестиционный — разработка плана, технико-экономического обоснования, задания для проекта, ревизия проектно-изыскательных работ.

Контроль строительных работ - СтройЭкспертНадзор

Cтроительный — проверка продукции, сроков, производственных операций, исполнительной документации.

Контроль строительных работ - СтройЭкспертНадзор

Пуско-наладочный и тестировочный — испытания оборудования, проверка режимов строительства.

Контроль строительных работ - СтройЭкспертНадзор

Приемочный — при сдаче комиссии.

Контроль строительных работ - СтройЭкспертНадзор

Этап контроля реконструкции/утилизации — если сооружение демонтируют, разбирают или модернизируют.

  • Качество строительства: как проконтролировать и кому поручить
  • Входная проверка
  • Основные операции
  • Приемочные проверки

Что понимают под качеством строительных работ? Прозрачную взаимосвязь: все параметры и показатели готового объекта, от проектных чертежей до финишной штукатурки в комнатах такие же, как планировалось в исходных документах. Чтобы сопоставить информацию и вовремя исправить отклонения, проверки «пронизывают» все стадии процесса: проектировочную, строительно-монтажную, постпроизводственную.

В стадиях от обсуждения архитектурного решения до подписания приемочного акта в строительном контроле участвуют госорганы, застройщики, подрядчики, монтажные и проектные организации, заводы-изготовители конструкций и материалов. По задействованным исполнителям работу делят на внутреннюю и внешнюю. «Изнутри» за уровнем строительных работ следят строители, сметчики, штатные контролеры. Проверка идет по цепочке — штукатуры смотрят, как сработали каменщики, маляры оценивают штукатуров, а внутренние эксперты — всех. После выполнения этапа скроется результат предыдущего.

«Снаружи» курированием процесса занимаются авторы проектной документации, госструктуры и эксперты, которым на договорной основе поручают технический контроль строительных этапов. Сотрудники независимых компаний непредвзяты, незаинтересованны, объективны, наблюдают на площадке за всеми стадиями, составляют развернутую картину происходящего. При внешнем контроле над строительно-монтажными работами нет поблажек, допущений и невнимательности, слишком велики репутационные риски. Конкуренция на рынке жесткая, небольшая оплошность — и урон придется восстанавливать месяцы и годы.

Поэтому независимые эксперты по контролю качества строительных работ:

  • гарантируют полноту, точность исследований, заверяя заключения подписями, отвечая за написанное;
  • сохраняют деньги застройщика, помогают исключить нецелевые траты, отклонения от графика;
  • повышают безопасность людей в построенном здании.

В независимом строительном контроле выделяют три этапа — входной (до работ на площадке), непосредственный и построизводственный.

Контроль строительных работ - СтройЭкспертНадзор

Проводят до ввода в работу стройматериалов, оборудования. Изнутри за него отвечает подрядчик, нанятые контролеры следят за ним и определяют:

  • как подготовлена смета, документы на материалы;
  • совпадают ли параметры стройматериалов с показателями официальных норм и правил, техрегламентов, рабочей документации;
  • придерживались ли поставщики объемов, срока поставки;
  • как проведены испытания и т.д.

На первичной стадии экспертов привлекают и к ревизии проекта. Экспертиза документации — способ проверить обоснованность, грамотность предложенных решений и подготовить для основного этапа технически обоснованные чертежи и планы.

Ревизия строительных работ в ходе операционного и регистрационного контроля. Первый — измерения, визуальные обследования, анализ проб. К ним привлекают геодезистов, технических инспекторов, лаборантов. Они нужны, чтобы:

  • выявить отклонения от технологий и нормативов;
  • проверить промежуточные скрываемые этапы;
  • проконтролировать объем работ и материалов в реальности, сопоставить показатели со сметами;
  • вовремя найти недоделки и погрешности.

Выбор метода строительного контроля определяет предмет исследования. Для конструкций и стыков нужна сплошная ревизия, для продукции поставщиков — выборочная. Если состояние предмета постоянно изменяется, используют непрерывную проверку, для приема этапов строительных работ — периодическую. Проводят лабораторный анализ проб, отобранных образцов бетона, металла, неразрушающие экспертизы (визуальные, инструментальные). Регистрационная ревизия — сверка сертификатов, актов, журнальных записей, исполнительных документов, допусков исполнителей к высотным, опасным операциям.

Результаты заносят в отчеты и заключения. Их передают заказчику с рекомендациями по исправлению недостатков.

Проводятся после окончания строительства. Нужны для сдачи объекта, скрытых работ приемочной комиссии. Если масштабный труд проделан добросовестно, она принимает решение — здание пригодно для использования. Комиссия отказала — застройщику придется исправлять замечания, тратить деньги и время на проведение дополнительных работ, нарушать смету и инвестиционный график, срывать сроки. Чтобы не допустить неприятной ситуации, обращайтесь к проверенным экспертам. Они найдут дефекты, отклонения при проведении работ, предупредят расходы на трудоемкое и долгое исправление.

«СтройЭкспертНадзор» более 10 лет проверяет жилые здания, промышленные сооружения, дорожные объекты в рамках строительного контроля. Мы возьмем на себя технадзор при строительстве и ремонте, сэкономим ваше время и силы, предоставим развернутую информацию по всем участкам, стадиям работ. С нами вы получите постоянную обратную связь, консультации без ограничений, регулярные отчеты о результатах строительного контроля, найденных проблемах, дефектах. Мы предупредим затратные исправления и обеспечим безопасность здания.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Контроль строительных работ - СтройЭкспертНадзор
Делендик Игорь Иванович
Руководитель отдела экспертиз
Написать сообщение
  • безупречность строительного контроля, подтвержденная опытом экспертов (20-30 лет), допусками, членством в СРО;
  • скорость работы — сокращаем простои, соблюдаем график, все делаем вовремя;
  • персонализированный подход — в том числе, к цене услуг;
  • масштабность поддержки — умеем и делаем многое, не выставляем ограничений на тип, сложность, состояние здания.
Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!