Отчет о обследовании теплозащитной оболочки здания в Москве

1. Заказчик.

Частное лицо

2. Описание объекта.

Обследуемое жилое здание, постройки 2011г., расположено по адресу: г. Москва, ул. Гарибальди, дом 6, корп. 1. Здание монолитное железобетонное. Наружные стены - керамический кирпич. Наружные стены первого и второго этажа облицованы керамогранитом.

3. Вопросы, поставленные перед экспертом.

Обследование теплозащитной оболочки здания.

4. Процедура обследования Обследование производилось:

26 ноября 2014г. с 17.00 до 18.00.

28 ноября 2014г. с 13.00 до 14.00.

- предварительный осмотр объекта обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и составления программы обследования;

- определение конструктивного исполнения основных несущих элементов объекта обследования;

- выборочная фотофиксация объекта обследования;

- составление технического заключения по результатам обследования;

5. Примененные приборы и инструменты.

Визуально выявлялись: основные ограждающие конструкции, стыки плит перекрытия с наружными стенами, стыки стен во внутренних углах здания, основные элементы теплозащитной оболочки здания.


№ п/п Наименование инструмента Назначение.
1. Стандартная рулетка. Измерения геометрических параметров.
2. Цифровая фотокамера Panasonic FT 4. Фотофиксация процесса и результатов исследовний.
3. Линейка измерительная металлическая (соответствует ГОСТ 427-75) Измерение геометрических параметров.
4.Тепловизор testo 875 2i Проведение тепловизионного обследования здания.

6. Результат обследования.

Перед экспертом была поставлена задача по обследованию теплозащитной оболочки здания. 26 ноября 2014г. Экспертом был совершен выезд на объект с целью фотофиксации существующего положения, определения конструкции и объемно-планировочного решения здания, а так же было проведено частичное тепловизионное обследование теплозащитной оболочки здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Гарибальди, дом 6, корп. 1. На основании полученных данных был разработан план дальнейшего обследования. 28.11.2014 был совершен повторный выезд на объект. На основании разработанного плана обследования, было проведено более детальное, углубленное и целенаправленное тепловизионное обследование наружных ограждающих конструкций. А именно: места стыков балконных плит и наружной стены, узлы опирания монолитных железобетонных перекрытий на наружные стены. В результате проведенного тепловизионного обследования было установлено, что имеются дефекты в теплозащитной оболочке здания, а именно некачественная теплоизоляция.

В следствии этого при выполнении обследования в помещениях жилого дома (комнаты квартир) зафиксировано, что температура составляет 17,1°С, что является нарушением требований ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги», пункт 4.16.2 «В отапливаемых помещениях жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания должна быть обеспечена температура воздуха в соответствии с таблицей 3 и требованиями СНиП 2.08.01 Жилые здания»: «Жилая комната квартиры или общежития - Температура воздуха в помещениях в холодный период года, 18(20)°С.

При тепловизионном обследовании запасных выходов лестничных клеток, установлены места утечки тепловой энергии в притворах дверей и в откосах. Нарушение МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», 3.2. Содержание лестничных клеток. 3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок».

7. Рекомендации.

Рекомендуется провести мероприятия по улучшению теплозащитной оболочки здания, а именно: 1. установить теплоизолирующие прокладки в местах притвора дверных блоков и утеплить изнутри дверные откосы. 2. выполнить утепление торцов монолитных железобетонных перекрытий. 3. утеплить изнутри пол балкона. Приступать к работам разрешается, только при наличии ППР. Работы выполнять строго с соблюдением правил техники безопасности, согласно СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве».

8. Выводы.

Анализ результатов тепловизионной съемки позволяет сделать следующие выводы:

в теплозащитной оболочке здания имеются многочисленные участки потери тепловой энергии в результате не качественной теплоизоляции, а именно:

1. Локальные участки утечки тепловой энергии по дверным заполнениям, из-за не качественной установки дверных блоков, а так же низкого качества самих дверных блоков.

2. Локальные потери тепловой энергии в местах стыка балконных плит с наружной стеной жилого дома, из-за плохой теплоизоляции балконной плиты.

3. Многочисленные участки теплопотерь в местах соединения наружных стен и межэтажных перекрытий, из-за недостаточной теплоизоляции торцов перекрытия.


Фото № 1. Главный фасад здания. Вид с улицы Гарибальди.



Фото № 2. Дворовый фасад здания.



Тепловизионный отчет.

Обследование теплозащитной оболочки здания с целью выяснения причин теплопотерь.

Время: 17.39.59



Параметры изображения:
Коэффициент излучения: 0,93
Отраженная температура. [°C]: 20,0
Выделение изображений


№: Темп. [°C] Коэффициент излучения Отраженная температура[°C] Примечание
M1 0,6 0,93 0,0 -
M2 -4,4 0,93 20,0 -
M3 -8,0 0,93 20,0 -
M4 -10,3 0,93 20,0 -
M5 -9,3 0,93 20,0 -


Время:17.40.30



Параметры изображения
Коэффициент излучения: 0,93
Отраженная температура [°C]: 20,0
Выделение изображений


Темп. [°C] Коэффициент излучения Отраженная температура [°C] Примечание
M1 -1,2 0,93 20,0 -
М2 0,8 0,93 20,0 -
М3 -3,3 0,93 20,0 -
М4 -7,8 0,93 20,0 -


Время: 17.46.54



Параметры изображения:
Коэффициент излучения: 0,93
Отраженная температура [°C]: 20,0
Выделение изображений.

№: Темп. [°C] Коэффициент излучения Отраженная температура [°C] Примечание
M1 -7,5 0,93 20,0 -
M2 -7,9 0,93 20,0 -
M3 -3,6 0,93 20,0 -
M4 -5,0 0,93 20,0 -
M5 -5,0 0,93 20,0 -


Время: 13.06.02



Параметры изображения:
Коэффициент излучения: 0,80
Отраженная температура [°C]: 20,0
Выделение изображений.


Темп. [°C] Коэффициент излучения Отраженная температура [°C] Примечание
М1 -1,8 0,80 20,0 -
М2 -1,2 0,80 20,0 -
М3 -4,1 0,80 20,0 -
М4 -9,2 0,80 20,0 -
М5 -14,8 0,80 20,0 -


Время: 13.10.33.



Параметры изображения:
Коэффициент излучения: 0,93
Отраженная температура [°C]: 20,0
Выделение изображений.

№: Темп. [°C] Коэффициент излучения Отраженная температура [°C] Примечание
M1 -7,4 0,93 20,0 -
M2 -6,2 0,93 20,0 -
M3 -8,5 0,93 20,0 -
M4 -8,3 0,93 20,0 -
M5 -9,8 0,93 20,0 -
М6 -11,2 0,93 20,0 -


Время: 13.14.33.



Параметры изображения:
Коэффициент излучения: 0,93
Отраженная температура [°C]: 20,0
Выделение изображений.

№: Темп. [°C] Коэффициент излучения Отраженная температура [°C] Примечание
M1 -4,4 0,93 20,0 -
M2 -5,8 0,93 20,0 -
M3 -3,8 0,93 20,0 -
M4 -5,2 0,93 20,0 -
М5 -12,6 0,93 20,0 -


Время: 13.33.12.



Параметры изображения:
Коэффициент излучения: 0,93
Отраженная температура [°C]: 20,0
Выделение изображений.

№: Темп. [°C] Коэффицент излучения Отраженная температура [°C] Примечание
M1 -8,5 0,93 20,0 -
M2 -8,0 0,93 20,0 -
M3 -6,5 0,93 20,0 -
M4 -8,2 0,93 20,0 -
М5 -11,5 0,93 20,0 -


Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.