Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование

В ходе диагностики эксперты определяют теплопотери и микроклиматические значения, пользуясь спецприборами — тепловизорами. Работа оптико-электронного измерительного оборудования организована по принципу термограммы. Матрица с мини-детекторами воспринимает инфракрасный сигнал, преобразует его в электроимпульс и далее — в видеоданные. На дисплее, которым оснащают тепловизор, отображаются секторы с равными температурными характеристиками (по излучению). Фиксируя зоны, проверяющие находят точки утечки тепла в помещении, чтобы в дальнейшем установить причины теплопотери и дать рекомендации по устранению дефектов.

Преимущества тепловизионного обследования зданий и сооружений (ТОЗ):

• универсальность — экспертизы утечек тепла проводят для частных, многоквартирных жилых домов, промышленно-производственных комплексов, офисных, торговых и административных зданий, котельных, электростанций и т.д.;
• скорость проведения — квартиру эксперты проверяют за 2-4 часа, точечные утечки обнаруживают еще быстрее;
• наглядность — результаты тепловизионного обследования отображаются в виде термограммы с графиком, на котором участки выделены цветами по температурным характеристикам;
• точность результатов — чем правильнее выбран сезон, тем она выше;
• доступность — метод незатратен сам по себе, нет расходов на подготовку или устранение последствий (как с разрушающим контролем).

Теплотехнические характеристики жилых, общественных, промышленных зданий влияют на комфорт людей в них, работу оборудования. Без теплоизоляции, отопления объекты, которые находятся в регионе с умеренным и холодным климатом, промерзают, на конструкциях появляются опасные разрушения, сокращается срок их службы, повышается риск аварий. В российских условиях, в особенности в холодных регионах, теплотехнический контроль обязателен.

Суть и порядок работ

Тепловизионная диагностика относится к методам неразрушающего контроля: выполняется точечно, дистанционно. Эксперты не пробивают отверстий на конструкциях, не портят отделку фасадов и помещений. При обследовании проверяющие:

• обговаривают с заказчиком время проведения процедуры: тепловизор регистрирует температурную разницу, чем больше контраст, тем отчетливее, информативнее теплограмма, поэтому утечку проще найти в прогретом помещении;
• приезжают на место и исследуют участки здания, при необходимости очистив поверхности от наледи, снега, грязи, плесени, убрав с подоконника предметы и обеспечив доступ к пристенным плинтусам — объектом становятся стены, крыша с кровлей, фасады, оконные проемы и т.д.;
• после термографической съемки распечатывают диаграммы с температурными точками, графики с разбивкой участков по цветам и обрабатывают результаты — составляют таблицы, отчет, к которому прикладывают фотографии проанализированных зон.

Рекомендованное время для тепловизионного обследования — отопительный сезон. Контраст между холодом улицы и прогретым воздухом помещения даст четкое разделение секторов на экране и наглядную термограмму. Минимальный температурный перепад для диагностики фасадов — 10°С, что указано в действующих нормативах. Чем ярче свет, тем контрастнее снимки, поэтому оптимальное время — день без осадков и облачности. Если проверка нужна летом, помещение дополнительно прогревают (к примеру, тепловыми пушками), поднимая температуру до +50°С и выше.

Когда проводят тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование зданий проводят как часть комплексной технической экспертизы или независимо, по запросу. Это часть общепринятой методики диагностики ограждающих конструкций объекта, поэтому проверку проводят при его строительстве, реконструкции, перестройке, капремонте и эксплуатации. Определять способность здания удерживать тепло нужно при:

• оформлении энергетического паспорта на объект — без тепловизионной проверки его не выдадут;
• регламентных работах или их планировании — чтобы понять, как сезонные циклы тепла-холода и колебания влажности повлияли на конструктивные элементы;
• исследовании на сопротивление теплопередаче;
• сделке с недвижимостью (как часть проверки для определения реальной цены) — покупке, передаче в аренду или под залог, смене собственников, разделении долей;
• определении качества строительства, ремонта, утепления фасадов — эксперты, проверив их на утечку тепла скажут, соблюдались ли технологии и не было ли нарушений;
• исследовании электрооборудования и энергохозяйства предприятий — проверка электропроводки выявляет повышение температуры из-за чрезмерной нагрузки и предупреждает пожары.
• ухудшении микроклимата в помещении — если стало холодно (но отопление исправно), увеличилась влажность, промерзают стены и т.д.

Здания обследуют, чтобы понять, нужно ли их утеплять, в каком объеме и насколько повысится энергоэффективность. Эксперты находят места потери тепла — щели в окнах, точки в остеклении, вентиляции, скрытые трещины перекрытий, панельных плит и стен, незаделанные стыки и прочие дефекты. Проводить тепловизионное обследование зданий вправе сотрудники профильных организаций, прошедшие аттестацию, обучение и пользующиеся поверенным в РОСТЕСТе оборудованием. Цена экспертизы определяется по объему, сложности работ, задаче, поставленной перед исполнителями и т.д.

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

• предварительный этап — изучение объекта исследования, постановка целей, получение техзадания, составление графика, календарного плана;
• определение круга нормативно-правовых актов, регулирующих сферу (РД 34.45-51.300-97, ППБ 01-03, ПБ 03-445-02 и прочих), при необходимости — изучение проектной, рабочей, эксплуатационной документации;
• выезд на место, подготовка поверхности к работе, очистка от грязи, наледи;
• проверка конструкций, помещений, вентиляционных каналов тепловизорами, выявление точек утечки тепла;
• выявление дефектов, которые привели к теплопотере;
• при необходимости — проверка электрохозяйства (подстанций, шинных мостов, ячеек КРУН, кабелей и изоляции на них), теплоизоляции оборудования, дымовых труб, газоходов на котлах, трубопроводов в котельных и т.д.;
• расчеты, оценка теплотехнических характеристик зданий, ограждающих элементов;
• подготовка заключения с теплограммами, графиками, таблицами, перечислением дефектов и обоснованием мнения экспертов.