Судебная экспертиза частного дома

Экспертизы зданий проводят по инициативе разных заказчиков — владельцев, сторон сделки по объекту, государственных инстанций. Между участниками отношений нередки споры, настолько неразрешимые, что приходится привлекать к делу суд. Актуально это и в отношении частных домов: из-за некачественного выполнения работ, несогласия заказчика с расценками исполнителя возникают острые конфликты. Разрешить их поможет вмешательство «третьей стороны» — независимой, компетентной организации, которая проведет соответствующую экспертизу.


Инициаторы проведения

Строительная экспертиза частного дома для суда может производиться по требованию самой инстанции или в порядке формирования доказательной базы для обоснования позиций одной из сторон. Во втором случае обследование разумно осуществить заранее — например, сразу после обращения в инстанцию участника спора. Это поможет подготовиться к разбирательству, собрать комплекс данных по дефектам в конструкции здания или другой информации — по обстоятельствам.

По требованию судов, прокуратуры, постановлению следователя проводят строительно-технические экспертизы (СТЭ) в судебном порядке. Специалисты, в зависимости от ситуации и целей заказчика, могут составить заключение с позицией или дополнительно участвовать в процессе, выступая от одной из сторон и защищая обоснованность своего мнения.

Когда и зачем необходима СТЭ для суда

В ходе судебной экспертизы специалисты, как и при других технических проверках, определяют качество строительных работ, прочностные и эксплуатационные характеристики дома. Также необходимо выяснить реальную стоимость и параметры материалов, какое их количество было использовано на объекте в действительности, какие дефекты есть в здании и почему (по чьей вине) они возникли.

Строительная экспертиза жилого дома для суда проводится в случаях:

  • споров, возникших из-за появления дефектов и выяснения их виновника — при недовольстве соседей, пострадавших из-за бытовой аварии, затопления и прочих проблем по вине ЖКХ или собственников дома;
  • выявления владельцем дома нарушений, допущенных в ходе строительства, — при желании привлечь исполнителей к ответственности, возместить ущерб;
  • несогласии со сметой, расценками застройщика и подозрениях в недобросовестности;
  • нежелания заказчика платить за проведенные работы — если владелец не хочет рассчитываться с исполнителем, аргументируя это недостаточным качеством строительства;
  • конфликтов, возникающих при совершении сделок с недвижимостью (при приобретении недоделов, аварийных объектов) и так далее.

Судебная экспертиза частного дома поможет верно определить масштабы разрушений, стоимость возмещения ущерба, оценить реальное состояние здания и его элементов, качество строительно-монтажных либо отделочных работ. Она нужна для оценки реальных затрат на возведение постройки или ее ремонт.

Результат обследования — юридически весомое заключение, которое будет существенным аргументом для представителей власти.

Что выясняют эксперты при обследовании

Экспертиза частного дома для суда проводится организацией, которую выбирает заинтересованная сторона либо же сама инстанция. В независимости от заказчика, специалисты должны ответить на множество вопросов:

  • соответствует ли готовое здание проектным документам и стандартам;
  • насколько прочна постройка, каков реальный срок ее эксплуатации;
  • какие проблемы есть в доме и что их вызвало;
  • сколько в действительности стоили работы и каково было их качество;
  • какие и в каком объеме использовались материалы — соответствовали ли они заявленным в проекте, смете и так далее.

Эксперты изучают проектную документацию, а затем проводят тщательную визуальную и инструментальную проверку на объекте — выполняют замеры, отбирают пробы для лабораторного анализа, исследуют дом при помощи приборов.

Стоимость экспертизы дома для суда определяют в каждом конкретном случае отдельно.

Компания «СтройЭкспертНадзор» выполняет экспертизу для суда и предоставляет обоснованное, имеющее юридическую силу заключение. Мы располагаем всеми необходимыми разрешениями и поможем укрепить позиции заказчика.

Выполненные работы:
  • Обследование конструкций каркасного-щитового дома
  • Обследование кровель гостиничного комплекса
  • ТЕХНАДЗОР ЗА РЕМОНТНЫМИ РАБОТАМИ В ОФИСЕ «OTTO GROUP RUSSIA», Г. МОСКВА, УЛ. ВЯТСКАЯ
  • Технический надзор за строительством магазина «Перекресток», г. Москва, ул. Ясногорская, д. 2.
  • Обследование технического состояния лоджии
  • Экспертиза подвального помещения и пристенного дренажа загородного жилого дома
  • Обследование кровли
  • Технический надзор за строительством магазина «Перекресток», г. Москва, ул. Нежинская д 6. к.1
  • Техническое обследование фундамента
  • Обследование фасада здания
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.