Экспертиза зданий, объектов недвижимости
Экспертиза зданий – значимое мероприятие, и это нельзя недооценивать. Благодаря подобной процедуре, определяется надежность, безопасность, связанная с эксплуатацией, долговечность объекта. Основная цель процедуры, обследования в целом, т.е. проверка на соответствие здания правилам безопасности, а также выявление норм соблюдения правил эксплуатации. Необходимость таких проверок обусловлена физическим ветшанием в процессе эксплуатации, последующей необходимой реконструкцией или переоборудованием здания. Компания «СтройЭкспертНадзор» обладает полной базой для проведения подобных мероприятий.
С техническим обследованием параллельно может проводиться экспертиза кровли или проверка других частей сооружения. Все обследование необходимо для выявления и заключения:
- соответствующего технического состояния объекта;
- соответствия строительным нормам;
- степени физического износа;
- разрушений, деформаций.
По итогам обследований разрабатываются соответствующие мероприятия. Они призваны улучшить общие эксплуатационные характеристики объекта.
- при обнаружении дефектов при плановом, внеплановом осмотре;
- плановые мероприятия;
- при смене владельца;
- после аварии в здании, пожаров, стихийных бедствий;
- окончание сроков эксплуатации;
- перед оформлением страхования;
- перед проведением реконструкций;
- перед консервацией производства с изменением технологий;
- при возникновении или усилении природных воздействий;
- по предписанию Госгортехнадзора;
- при оформлении лицензий.
По результатам обследований, учитывается и экспертиза фундамента, выдается заключение о состоянии объекта, включающее все необходимые рекомендации. Заказчик получает комплект документов: графическое изображение, чертежи, таблицы, фотодокументы, заключение.