При возведении сооружений могут возникать различные спорные моменты. Если заказчик считает, что сильно завышена стоимость работ или под сомнение попадает качество строительства, то необходимо проведение строительной экспертизы.
Строительно-техническая экспертиза – комплекс мероприятий, направленный на обследование технического состояния строений. В результате, заказчик исследования, имеет возможность объективно оценить, в каком состоянии находится то или иное здание. А также, насколько построенный объект соответствует параметрам, прописанным в проекте.
от 60 000 Р
Подробнееот 80 000 Р
Подробнееот 50 000 Р
Подробнееот 80 000 Р
Подробнееот 100 000 Р
Подробнееот 60 000 Р
Подробнееот 60 000 Р
Подробнееот 60 000 Р
Подробнееот 500 000 Р
Подробнееот 25 000 Р
Подробнееот 60 000 Р
Подробнееот 100 000 Р
Подробнееот 80 000 Р
Подробнееот 150 000 Р
Подробнееот 50 000 Р
Подробнееуточняйте
Подробнееот 50 000 Р
Подробнееот 60 000 Р
Подробнееот 60 000 Р
Подробнееот 60 000 Р
Подробнееот 150 000 Р
Подробнееот 100 000 Р
Подробнееот 100 000 Р
Подробнееот 50 000 Р
ПодробнееЧаще всего техническая экспертиза требуется для отстаивания позиций при возникновении конфликтов. Но проведение независимой строительной экспертизы также целесообразно и в следующих случаях:
Независимая строительная экспертиза может применяться в отношении любого строительного объекта. Исследовать можно не только здания промышленного и жилого назначения, но и такие сооружения, как дороги, мосты и так далее. Нередко независимая техническая экспертиза проводится в отношении данных инженерно-геодезических изысканий, систем коммуникацией и земельных участков.
Экспертиза строительства бывает как судебной, таи и внесудебной. Во втором случае инициируют процесс не правоохранительные органы, а застройщик, инвестор, заказчик или другое лицо. С помощью исследования решаются следующие цели:
Цели исследования могут быть самыми различными и зависят от конкретной ситуации. Цель проверки устанавливает непосредственно заказчик, которого смущают те или иные моменты.
Проведение строительно-технической экспертизы принято делить на три следующих этапа:
Подготовительный этап первым делом включает в себя четкое формирование целей и задач, которые хочет достичь заказчик. Затем эксперт определяет нормативные акты, с которыми будет работать, изучает документы, предоставленные заказчиком (проектную документацию, смету и т.д.). На основании этого определяется стратегия исследования, то есть, какие потребуются измерения.
Измерения проводятся непосредственно на строительной площадке. Для исследования используются различные приборы, начиная от уровня и рулетки, заканчивая электромагнитной установкой и рентгеном, которые позволяют осматривать конструкции без ущерба их целостности. Вся измерительная техника, используемая экспертами, в обязательном порядке должна быть проверена в метрологии. В противном случае результат можно будет оспорить.
Заключение представляет собой отчет, где указаны расчеты измерений. В зависимости от задач в отчете будут прописаны рекомендации.
Компания «СтройЭкспертНадзор» предоставляет услуги строительной экспертизы в Москве 10 лет. Наши специалисты качественно и своевременно проведут техническую экспертизу различных объектов. Солидный опыт работы и современное оборудование дают нам возможность предоставлять исчерпывающие сведения относительно исследуемого строения.
Цены указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности. Затраты на осуществление технического надзора во время ведения строительно-монтажных и ремонтных работ полностью окупают себя тем, что с их помощью удается избежать крупных недочетов и дополнительных затрат на их дальнейшее устранение. Мы гарантируем 100% качество и официальность работ.
Чтобы заказать надзор за строительством, вам достаточно оставить онлайн заявку на нашем сайте или позвонить нашим менеджерам по телефону +7(499)134-76-38.
Технический и операционный контроль качества строительно-монтажных работ — своего рода гарантия выполнения заказчиком обязательств заявленного качества, в полном объеме и в установленные сроки. Доверить такую работу стоит сторонним экспертам. В таком случае не придется отвлекаться от профильных задач. Вы сможете сэкономить время и исключить риск ошибок.
Комиссия, осуществляющая авторский и технический надзор за строительством, состоит, как правило, из специалистов, которые разбираются как в общестроительных мероприятиях, так и в электротехнических работах. Отслеживают наши профессионалы и оборудование вентиляционных систем, кондиционирование и сантехнические работы. Анализу будет подвергнут весь спектр осуществляемых в здании работ, что позволит вам гарантировать качество сданного объекта и не допустить каких-либо проблем в будущем.
на рынке услуг технадзора и обследования зданий и сооружений
договоров заключено на технадзор в частных домах, квартирах, коттеджных посёлках
опыт в строительстве у специалистов нашей компании
частной
недвижимости
построено
коммерческой
недвижимости
построено
отремонтировано
С участием специалистов компании «СтройЭкспертНадзор», осуществляющих технический надзор строительства объекта, ремонта, вы сможете подписывать акты выполненных работ после завершения их выполнения. Также инженеры службы технадзора могут отслеживать ведение всего процесса ремонтных или строительных работ, по окончании их можно привлечь к приемке готового объекта.
К ним относят предоставление технической и правовой информации о состоянии исследуемых строительных объектов и конструкций на основе всесторонних объективных исследований. Обследование строительных конструкций позволяет ответить на множество вопросов. В зависимости от их природы выбирают определенные направления:
Экспертиза
соответствия
Правила пользования
зданием
Экспертиза
ущерба
Задача технической строительной экспертизы и обследования зданий – урегулировать споры между заказчиком и подрядчиком, а также другими участниками строительного процесса.
Техническое обследование зданий необходимо при:
К ним относят предоставление технической и правовой информации о состоянии исследуемых строительных объектов и конструкций на основе всесторонних объективных исследований.
Обследование строительных конструкций позволяет ответить на множество вопросов. В зависимости от их природы выбирают определенные направления:
1. Экспертиза соответствия. Сооружения и строительные конструкции изучаются на предмет совпадения плановых параметров с фактическими. Это касается используемых материалов и технологий, предназначения здания.
2. Правила пользования зданием. Техническое обследование строительных конструкций проводится при разделе недвижимости для утверждения порядка домовладения.
3. Экспертиза ущерба. В случае подтопления, возгорания, аварии проводится обследование зданий для определения стоимости восстановительных работ и порядка оплаты расходов. При этом устанавливаются причины произошедшего, фиксируется техническое состояние конструкций, анализируется износ здания в целом и его отдельных элементов.
4. Техническое обследование зданий. Определяется фактическое состояние, прочность и безопасность. По результатам экспертизы формируется техническое заключение. При выявлении серьезных дефектов сооружение может быть признано аварийным.
1. Строительная экспертиза.
Основные задачи технического обследования зданий:
Строительная экспертиза проводится в отношении таких объектов:
Сроки проведения обследования в рамках работ строительной экспертизы варьируются в зависимости от масштабов проверки, специфики конструкции и прочих факторов.
Техническое обследование зданий актуально при работе с подрядными фирмами, при анализе текущего состояния объектов незавершенного строительства. В проверке нуждаются долгострои, на которых планируется возобновление работ, а также поврежденные сооружения. Необходимость в обследовании зданий может возникнуть при необходимости привлечения заемных средств. Банку нужно обоснование для выдачи средств физическим или юридическим лицам на достройку, ремонт. В данном случае отчет о техническом обследовании зданий будет доказательством целевого предназначения займа.
2. Экспертиза объемов и стоимости выполненных работ.
Задачи такого обследования зданий:
Ориентировочная схема обследования сооружений и конструкций имеет следующий вид:
1. Анализ проектной/сметной документации.
2. Визуальный и инструментальный осмотр строительных конструкций. По результатам фиксируются изъяны и нарушения. В процессе обследования зданий используется спецоборудование, производится фотосъемка.
3. Лабораторные анализы стройматериалов, которые использовались при выполнении работ.
4. Подготовка заключения по результатам обследования здания, отдельных конструкций.
Проведение регулярных и судебных строительных экспертиз по объемам и стоимости СМР позволяет выбрать исполнителя работ, убедиться в соответствии плановых параметров фактическим, оценить затраты и проверить их соответствие данным сметы. Такое обследование зданий помогает решить ряд задач:
3. Стройэкспертиза инженерных систем и коммуникаций.
Задачи технического обследования – испытание качества проведённых монтажных работ по:
Такое техническое обследование зданий и отдельных конструкций направлено на определение текущего состояния сетей, выявления их функциональных возможностей и соответствия проектной документации. Его должны выполнять квалифицированные специалисты. По результатам проверочных работ формируется заключение о пригодности коммуникаций для дальнейшего использования, целесообразности усовершенствования. В случае капитального ремонта/реконструкции здания необходимо обследование теплосетей.
4. Проверка сметных работ.
Её цель — определить:
Изучение сметы строительных конструкций позволяет оценить соответствие указанных в ней данных действующим нормативам, реально выполненным работам, принятым решениям. В комплекс мероприятий, как правило, включают:
Независимая строительная экспертиза и техническое обследование зданий и сооружений проводится с целью:
В некоторых случаях проводится и экспертная оценка заключения самой независимой экспертизы, которая выполнена иным экспертным предприятием. Целесообразной последняя выступает в случае необходимости выявления сознательных ошибок групп экспертов, нанятых непосредственно подрядчиками. В ряде случаев это оправдывает необходимость судебных экспертиз.
Итогом строительного обследования является, как правило, техническое заключение. Оно проводится по результатам технического обследования зданий, смыслом его выступает установление технического текущего состояния строения, выявление изъянов, определение степени работоспособности конструкций и т. д.
При этом заказчик в итоге получает полнейшую информацию не только о возможности реконструкции или перепланировки, но и о необходимости ликвидации каких-либо неполадок во всём сооружении, или же в конкретном помещении. Это обеспечивает понимание фактического состояния объекта, обоснование финансовых трат и целесообразность проведения мероприятий по ремонту/покупке/продаже/перепрофилированию.
Компания «СтройЭкспертНадзор» проводит все виды технических строительных экспертиз. Мы работаем в соответствии с актуальными нормами и стандартами, наши заключения имеют полную юридическую силу.
Подпишитесь на рассылку и получите скидку на наши услуги
