Одним из востребованных направлений нашей компании является Экспертиза (обследование) недвижимости перед покупкой. Обследование необходимо, если Вы собираетесь приобрести коттедж, квартиру, административное здание или складское помещение, и не уверены в его техническом состоянии, выполнены ли работы согласно проекту. Также если Вы хотите понять, можно ли реконструировать здание или надстроить ещё один или несколько этажей, или не уверены в полноте документации по объекту, то мы сможем помочь Вам по всем этим вопросам.
Наша компания имеет опыт работы более 6 лет на рынке строительных экспертиз. За это время мы провели более 50 обследований недвижимости перед покупкой различной сложности, от квартир и коттеджей, до административных и складских зданий.
Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.
Консультация специалистов в офисе
Выезд специалиста на объект
Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)
Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)
Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов
Технический надзор
Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.
Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.
В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.
Исследования завершает составление детального отчета.
Строительная экспертиза частного дома перед покупкой позволяет оценить состояние несущих, конструктивных элементов, целостность теплоизоляции или состояние кровли, а исследование квартиры даст возможность проверить, законна ли ее планировка.
Приглашенные специалисты, выявляя проблемы и сложности, обеспечивают:
Строительный эксперт оценит, насколько безопасна и надежна постройка, конструкции, какие материалы в действительности были использованы на объекте. Он также изучит документацию — технический и кадастровый паспорт, отчет об оценке стоимости, проведенной внешним специалистом. Экспертиза загородного дома при покупке зачастую включает техническое исследование фундамента и грунтов, что важно при определении срока эксплуатации объекта.
Процесс проверки может включать:
Экспертиза загородного дома перед покупкой позволит сохранить время, уберечься от волнений и неприятностей, которые могут возникнуть при заключении сделки «вслепую». Эксперт приедет на объект, изучит документацию и конструкции, проведет исследования в лабораторных условиях и квалифицированно оценит результаты. Далее он составит подробный, юридически весомый отчет, подробную смету и перечень проблем.
Обращаться стоит только к профессиональным специалистам — иначе вы рискуете не получить объективную картину. Компания «СтройЭкспертНадзор» готова помочь вам получить правдивую и полную информацию.
Экспертиза недвижимости перед покупкой может быть проведена 2-мя способами:
За небольшие деньги и в короткий срок Вы получите общее понимание об объекте с выдачей рекомендаций от профессионала в области строительства. Вы поймёте, нужно ли Вам покупать этот дом, не развалится ли он завтра? Или что нужно сделать, сколько средств потратить, чтобы эксплуатировать его на все 100% и не знать проблем.
Вы будете знать всё об объекте, который собираетесь приобрести, его техническое состояние, работоспособность всех узлов и систем, возможность надстроить или перестроить дом или здание. А смета Вам поможет «сбить» цену у продавца, т.к. в совокупности Вы получите отчёт, который обосновывает сумму в смете, и продавец уже обязан будет это учитывать.
Звоните по телефону (495) 769-09-77, и мы поможем Вам определиться с покупкой недвижимости.
«СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.
Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.
Если вы ищете качественные услуги по строительной экспертизе, позвоните нам по телефону 8 (499) 213-33-13. Мы Вас проконсультируем, определим, какой вид исследовательских работ Вам нужен, сообщим цену услуг и согласуем удобное для Вас время обследования. Чем раньше мы проведём обследование и дадим рекомендации, тем раньше Вы сможете предпринять необходимые меры для разрешения вопроса.
Подпишитесь на рассылку и получите скидку на наши услуги
