Строительную экспертизу проводят для личных домов и многоквартирных жилых зданий. Она заключается в комплексной, разнонаправленной и глубокой работе экспертов. Это исследования, обмеры, анализ, расчеты, которые нужны, чтобы выяснить, отвечают ли параметры дома официальным нормам, стандартам, проектным и другим документам.
Обследование заказывают по распоряжению официальных структур или желанию сторон, вовлеченных в отношения, объект которых — недвижимость. Обследования по добровольной инициативе собственников, застройщиков, участников строительства или инвестиционного процесса проводят на коммерческой, договорной основе. Проверки поручают независимым организациям, у которых оформлены профильные допуски и разрешения.
Сотрудники, используя инструментально-приборную базу, изучают строение, его отдельные элементы, проектную, рабочую, техническую документацию. Они получают информационный массив и на его основании формулируют выводы, рекомендации, обоснования своего мнения. Итог подводится в заключении — юридически значимом документе с подписями исполнителей и печатью фирмы. Его можно использовать как обоснование позиций, подтверждение аргументов или источника объективных, непредвзятых и верных данных.
постановка задач, составление техзадания и договора на строительную экспертизу.
исследование проектной и прочей относящейся к делу документации
выезд на объект — стройплощадку, по адресу дома
визуальные, инструментальные исследование, отбор проб
анализ в лаборатории и обработка результатов
составление заключения по строительно-технической экспертизе
Строительная экспертиза дома может понадобиться на любом этапе его создания, использования и вывода из эксплуатации. Начиная с инвестиционного этапа, эксперты оценивают правильность составленной документации, принятых технических, экономических, проектировочных решений, уровень строительных операций и примененных материалов. Строительную экспертизу жилых домов заказывают, если:
Цена работы независимого эксперта компенсируется полнотой, объективностью полученной информации и возможностью избежать рисков и финансовых потерь.
Экспертизы домов решают обширный круг задач, поэтому их разновидностей много. По объекту это:
При оценке строительства определяют качество работ, материалов, правильность выбора оборудования и технологий. Эксперты сопоставляют полученные данные с регламентами, законодательными актами, правилами и проектом. При экспертизе строительства дома проводят техобследования:
Подвиды экспертизы домов — финансовый аудит. Он нужен, чтобы определить себестоимость объекта, работ, подтвердить или опровергнуть заявленную в смете сумму. Технический аудит — проверка решений, технологий на соответствие нормам и уместность, определение объема вложений в натуральной и стоимостной форме.
Независимая экспертиза проектно-сметных документов проводится, чтобы узнать, не допущены ли при их составлении отклонения от действующих официальных стандартов, правил, нормативов. Эксперты оценивают решения на вероятность отказа конструкции, используя статистическое моделирование, линеаризацию, иные методики.
Если экспертиза дома назначается судом, арбитражем, органами дознания, следователя или прокурора, ее называют судебной и проводят в процессуальной форме. В остальных случаях обращаются к внесудебным обследованиям.
При первичном «знакомстве» с ситуацией эксперты составляют вопросы и программу обследования, нормативные акты, которые регулируют сферу, изучают предоставленную им документацию.
Затем они выезжают на место, где:
После экспертизы дома на месте образцы анализируют в лаборатории. Информационный массив камерально обрабатывают, получая результаты в агрегированном виде. По ним пишут заключение с выводами, графиками, расчетами, таблицами, которое передается заказчику.
Эксперты «СтройэкспертНадзор» проводят независимые строительные экспертизы частной, муниципальной недвижимости, обеспечивают документальную, инструментальную проверку и осуществляют технадзор. Мы работаем в Москве, выезжаем в регионы России, сразу же после получения заявки высылаем коммерческое предложение и прозрачно составляем прайс. Консультации и ответы на вопросы вы получите, позвонив нам или заказав на сайте обратный звонок.
Экспертиза дома от «СтройЭкспертнадзор» — независимое, объективное исследование, по результатам которого вы получите полную информацию об объекте. Мы обеспечиваем:
«СтройЭкспертНадзор» — это добросовестно проведенные, доступные и независимые строительные экспертизы. Позвоните нам, и мы расскажем об условиях сотрудничества.
Подпишитесь на рассылку и получите скидку на наши услуги
