Технический надзор в строительстве: задачи, цели, преимущества

Технадзор – комплекс мероприятий, который направлен на тщательный контроль соблюдения строительных правил и стандартов во время проведения соответствующих работ. Также сотрудники технического надзора следят за соблюдением оговоренных в проекте и осуществляемых в действительности работ, включая контроль качества.

Специалисты, выполняющие мероприятия, связанные с технадзором, участвуют в строительстве и ремонтных работах с целью соблюдения прав клиента. Важные аспекты таких действий: достижение необходимого качества, а также эффективное использование бюджета, выделенного на строительство.

Инвестор, вкладывающий денежные средства в реконструкцию зданий или их возведение, не всегда имеет возможности и время для того чтобы в полной мере выполнять роль заказчика и контролировать все действия подрядчиков. Квалифицированные специалисты владеют необходимыми знаниями, в курсе особенностей рынка строительных услуг и материалов, грамотно заключают договора с подрядчиками, контролируют их деятельность на всех этапах, а также оценивают качество проведенных мероприятий.

Многие заказчики совершают ошибку, полностью доверившись строительным компаниям. Это, как минимум, неосмотрительно. Ведь порядочные и квалифицированные сотрудники на словах, во многих случаях оказываются непрофессионалами, стремящимися сэкономить на закупках и не выполняющие своих обязательств.

Организация, выполняющая технадзор в строительстве, приглашенная на первом этапе реализации проекта, позволяет избавиться от многих проблем:

• Заказчик может избежать неоправданного завышения бюджета. Некоторые подрядчики самостоятельно увеличивают смету с целью обогатиться за счет инвестора;
• Технадзор позволит избежать ошибок и дефектов, влекущих за собой дополнительные вложения финансов со стороны инвестора;
• Технический надзор дает возможность избежать экономии средств строительной компанией на закупке некачественных строительных материалов, что неизбежно приведет к появлению ошибок/дефектов во время работ или эксплуатации объекта;
• Сотрудники технадзора строго следят за сроками, оговоренными в документации, что дает возможность закончить проект с минимальными потерями времени;
• Профессионал исключит всевозможные ошибки в проектной документации, а значит устранит усложненное техническое обслуживания объекта в период его использования;
• Технадзор гарантирует соблюдение всех норм и стандартов при осуществлении строительных мероприятий!

ООО «СтройЕкспертНадзор» помогает заказчику сэкономить более 50% финансовых средств на реализации проектов. Во многих случаях технический надзор в строительстве – гарантия сдачи объекта в строго оговоренный в документах срок!