+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00Бесплатно по России и Крыму
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома
Обследование лоджии жилого дома

Строительная экспертиза: Обследование лоджии жилого дома

Заказчик:

ООО ”Томилинская управляющая компания”

Объект:

Лоджия в жилом доме

Задача:

Объект обследования жилого дома, лоджия, которая состоит из железобетонной плиты перекрытия и железобетонной плиты с эвакуационным отверстием, кирпичных стен ограждения

Решение:

Выполнить разгрузку лоджии. Перед заливкой стяжки необходимо обеспечить устройство временных креплений железобетонных плит.

  • Выполнить усиления конструкций перекрытия по специально разработанному проекту, учитывающему фактическое состояние и конструкционные характеристики плит перекрытия, а также различные нагрузки при эксплуатации лоджии.
  • В связи с тем, что несущие конструкции дома уже усиливались, необходимо выполнить полное обследование несущих и ограждающих конструкций здания в целом.
  • Уровень стяжки двух железобетонных плит должен совпадать (не должно быть перепадов по горизонтали).
  • При эксплуатации лоджии, после текущего ремонта, нагружать данные плиты нужно постепенно. При визуальном выявлении каких-либо дефектов (трещин, смещений от данных проектных положений) необходимо срочно вызвать техника смотрителя здания. И прекратить эксплуатацию лоджии в полном объёме.
  • Вопросы, поставленные перед экспертом
  • Процедура
  • Приборы и оборудование
  • Контролируемые виды работ
  • Выводы
В железобетонной плите на некоторых участках отсутствует защитный слой бетона. Это является дефектом элемента плиты

- предварительный осмотр объекта обследования для, специфики обследования, необходимых подготовительных работ; составление программы обследования;

- определение конструктивного исполнения основных несущих элементов объекта обследования;

- техническое обследование основных несущих конструкций объекта обследования, выявление имеющихся дефектов и повреждений конструкций;

- определение прочностных характеристик материалов конструкций (физико-механические испытания бетона неразрушающими методами);

- выборочное фотографирование объекта обследования, элементов, наиболее существенных дефектов и повреждений конструкций;

- составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации строительных конструкций объекта обследования.

Лазерный дальномер, имеющим точность измерения 3 мм на 100 м

Стандартная рулетка

Измеритель прочности бетона ИПС-МГ 4.03 зав. №7194

Штангенциркуль

Прибор измерения защитного слоя, диаметра и положения арматуры ИПА-МГ4.01

Внешний визуальный осмотр.

Определение материала лоджии.

Выявление дефектов лоджии по прямым и косвенным признакам.

Определение технического состояния лоджии.

Оценка физического износа лоджии.

Определение прочности бетона и наличия арматуры в плите перекрытия лоджии.

Составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации строительных конструкций объекта обследования.

В последствии анализа и переработки полученной информации, эксперт пришел к следующим выводам.

1. Требуется подлить стяжку чтобы избавиться от уклона.

2. В виду значительного увеличения нагрузок требуется усилить две железобетонных плиты лоджии. В противном случае могут появиться недопустимые отклонения.

3. В железобетонной плите на некоторых участках отсутствует защитный слой бетона. Это является дефектом элемента плиты.

4. Трещины в железобетонной плите и в кладке нужно замазать. Эти повреждения противоречат требованию строительных нормативных документов.

Похожие проекты
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!