Обследование фасадов — обязательная стадия комплексной экспертизы здания и востребованная отдельная услуга. Она заключается в оценке состояния конструкции, безопасности ее использования и выявлении в ней дефектов, отклонений от требуемых параметров. Эксперты, которые выполняют проверку, сравнивают «реальную картину» с положениями проектной, технической, сметной документации, действующими официальными нормами и стандартами.
Фасады — значимый конструктивный элемент здания. Их вес влияет на уровень допустимой нагрузки, характеристики материалов — на микроклимат, санитарно-гигиенические и другие параметры помещений. Фасадные работы, проведенные с нарушениями, — распространенная причина опасных обрушений облицовки, появления трещин на несущих элементах. От результата обследования зависит, насколько безопасно использовать сооружение.
Консультация специалистов в офисе
Выезд специалиста на объект
Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)
Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)
Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов
Технический надзор
При выборе методики и оборудования эксперты опираются на тип системы фасада:
Независимые организации проводят проверки, опираясь на нужды, условия, пожелания заказчика. Они непредвзяты, не заинтересованы в исходе обследования фасадов — только в его истинности, полноте и объективности.
обсуждение и утверждение техзадания, подписание договора;
изучение проектной, технической, архивной документации, результатов предыдущих экспертиз;
проведение визуальной проверки, осмотра, обмеров фасадов на месте;
выборочное вскрытие и отбор проб для лаборатории;
инструментальное обследование;
расчет показателей и анализ собранных данных;
составление заключения с обоснованиями и выводами.
Исследования требуются при строительстве зданий, при их эксплуатации и принятии решений о ремонте, модернизации, реконструкции или ликвидации. Конкретные случаи, при которых проверяют фасады:
Исполнители проводят обследования инженерно-технических проектов, документации, несущих элементов, узлов крепления, декоративных и функциональных слоев, теплоизоляции, если она предусмотрена, и материалов.
Кроме документальной проверки, эксперты прибегают к визуальным и инструментальным методам обследования фасадов. Если здание многоэтажное, осмотр и измерения проводят промышленные альпинисты, использующие автоматические вышки, технику внешнего анализа. Они фиксируют проблемы на фото, обмеряют площадь конструкций, выявляют деформации, незаметные «с земли». Эксперты отбирают пробы для анализа в лаборатории, выставляют «маяки» на найденных дефектах.
Инструментальное обследование фасадов включают:
«СтройЭкспертНадзор» проведет обследования, используя точное оборудование и составит объективное техническое заключение. Все допуски, разрешения и членство в СРО оформлены. Мы развернуто ответим на поставленные вопросы, предупредим и выявим риски.
«СтройЭкспертНадзор» проведет обследование фасадов так, что не останется вопросов или невыясненных обстоятельств. Мы выявим нарушения, определим причины дефектов и дадим обоснованные советы.
Нас выбирают из-за:
«СтройЭкспертНадзор» — это качество строительных экспертиз и взвешенные, непредвзятые, юридически значимые заключения.
Подпишитесь на рассылку и получите скидку на наши услуги
