Обследование перекрытий — обязательная процедура при определении состояния здания. Несущие конструкции, расположенные горизонтально и разделяющие помещения по высоте, должны выдерживать нагрузку верхних этажей, обладать необходимыми тепло-, гидро- и шумоизоляционными, пожарными свойствами. При экспертизах перекрытий выясняют, не ухудшилось ли их состояние. Эксперты ищут причины дефектов и решают, можно ли использовать, ремонтировать, изменять назначение сооружения.
Проверки осложняет разнородность материалов перекрытий. Их делают из дерева (в том числе в комбинациях с металлом), бетона, кирпича. Широко распространено использование плит из железобетона, прочные и устойчивые к износу, нагрузке. Но и они со временем разрушаются из-за механических, климатических воздействий, нарушений, допущенных при строительстве, эксплуатации объекта, подготовке проектной документации (ПД).
Поддержка независимых организаций, имеющих допуски, разрешения на проведение экспертиз, располагающих поверенным в РОСТЕСТе оборудованием, помогает:
Консультация специалистов в офисе
Выезд специалиста на объект
Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)
Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)
Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов
Технический надзор
На предварительной стадии проводят переговоры между заказчиком и исполнителем, разрабатывают техзадание, составляют календарный план и ставят задачи обследования. Эксперты формируют нормативную базу, нужную им для работы, изучают проектную, техническую, архитектурную документацию объекта, расчетно-конструктивные схемы, отчеты по предыдущим проверкам.
Дальнейшая работа:
проводят осмотр перекрытий на месте — выявляют расположение, сечение балок, арматуры, закладных элементов;
оценивают способность промежуточных опор принимать нагрузку — плановую, пиковую, чрезмерную;
обследуют элементы перекрытий, используя электрофизическое оборудование, тепловизоры, ультразвуковые дефектоскопы и другие спецприборы;
изучают степень износа плит, оценивают состав и качество материалов на прогонах, накатах, балках;
отбирают пробы и анализируют образцы в лаборатории;
проводят камеральную обработку результатов, расчеты для обоснования мнения;
составляют заключение с выводами, перечислением найденных проблем, рекомендациями.
Обследование плит перекрытий проводят при капремонте, реконструкции, модернизации объекта. Проверка направлена на расчет допустимой нагрузки, определение степени износа, состояния конструкций. Исполнители ищут следы разрушительных процессов, коррозии на арматурных элементах, трещины, свидетельствующие о прогибах, деформациях. Эксперты выясняют несущую способность, степень естественного износа, осматривают и оценивают сварные, болтовые соединения в металлоконструкциях. Результаты экспертизы обрабатывают, чтобы дать заключение о существующих дефектах, составе работ, расходах на ремонт или модернизацию.
Экспертизу перекрытий заказывают и при:
ПД проверяют, чтобы найти отклонения от требований законодательства, нормативов, ГОСТ и СНиП. Эксперты изучают принятые решения на уместность, правильность. Обследование на этапе строительства проводят с целью выяснить качество возведения конструкций, установить, не отклонились ли рабочие от технологии, соблюдались ли проектные нормы и требования госстандартов. Эксперты, сопоставляя подготовленные сметы с проектом, устанавливают, не завышены ли цифры, нет ли отклонений.
Техническая, строительная экспертиза включает исследование межэтажных, чердачных, цокольных, подвальных перекрытий и напольного покрытия. Проверять состояние полов необходимо в жилых, но, особенно — промышленных, складских помещениях. Пользуясь приборами неразрушающего и частично разрушающего контроля, эксперты:
Компания «СтройЭкспертНадзор» проведет объективную, полную независимую экспертизу. Поддержка сотрудников — возможность избежать расходов, нарушений, опасных ЧП.
«СтройЭкспертНадзор» проводит непредвзятые комплексные обследования перекрытий, после которых не остается «белых пятен» и нерешенных задач. Мы работаем по всей территории РФ, от Москвы до Петропавловска-Камчатского, используем сертифицированное оборудование, которое ежегодно поверяется в РОСТЕСТе. «СтройЭкспертНадзор» предоставит вам отчет с точным описанием состояния перекрытий, комплексным анализом ситуации и профессиональными рекомендациями.
Подпишитесь на рассылку и получите скидку на наши услуги
