Архитектурный надзор

Архитектурный надзор (АН) — комплекс проверок объектов капстроительства, направленный на выявление нарушений градостроительных норм и правил. При работах на стройплощадке нужно соблюдать требования по использованию зон с особым режимом, следить за сохранностью общегородских, муниципальных зданий, зеленых насаждений.

Государственный архитектурно-строительный надзор (ГАСН) как полномочная официальная инстанция штрафует застройщиков, если обнаруживает нарушения. Поддержка независимых экспертов по АН экономит время на согласования, страхует от масштабных санкций, помогает без затруднений получить положительное заключение о предпроектных работах.

В комплекс процедур по архитектурному надзору входит:

  • контроль за соблюдением нормативов по застройке и планировке населенных пунктов, размещения сооружений на участке;
  • проверка архитектурного решения, пространственной, планировочной, функциональной частей документальных регистров для выявления нарушений, ошибок, несоответствий;
  • изучение участка застройки на соответствие целевому назначению здания, требованиям Градостроительного кодекса, Федерального закона №169-ФЗ, концепции развития населенного пункта;
  • отслеживание качества здания, которое строится по архитектурно-техническому проекту;
  • контроль проекта и учета в нем действующих норм — санитарных, пожарных, экологических и т.д.

Для чего нужен независимый архитектурный надзор

В российской строительной практике нет цельной правовой базы, концепции для АН, поэтому застройщику нужна помощь экспертов, разбирающихся в нюансах трактовок, технической, проектировочной стороне вопроса. Сотрудники независимых компаний, выполняя функции архитектурно-технического надзора:

  • помогают без негативных последствий пройти проверки ГАСН — сотрудники инстанции могут появиться на стройплощадке неожиданно для застройщика;
  • обеспечивают безопасность использования здания, его соответствие государственным нормам, которые проверяет ГАСН;
  • контролируют рабочих на площадке, правильность и полноту предпроектной, проектно-сметной, исполнительной документации.

Независимые эксперты с опытом проверок и практикой взаимодействия с госнадзором помогают вовремя развернуть и закончить строительство, работать без нарушений, придерживаясь запланированного графика и бюджета. 

Этапы технического надзора

  • постановка целей, получение техзадания, заключение договора;
  • определение круга нормативно-правовой базы по вопросу, изучение архитектурных разделов документации по проекту;
  • проверка документов, чертежей на соответствие требованиям, полноту, правильность;
  • выезды на объект для контроля работ, выявления отклонений от плана, проекта;
  • при необходимости — поддержка при согласовании документационного пакета, корректировка чертежей, прочие работы;
  • составление отчета с результатами проверок, выводами и рекомендациями.
Стоимость услуг
  • Консультация специалистов в офисеБесплатно
  • Выезд специалиста на объект10 000 р
  • Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомостиот 30 000 р
  • Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)от 25 000 р
  • Составление сметы на устранение обнаруженных дефектовот 10 000 р
  • Технический надзорот 30 000 р

Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»

«СтройЭкспертНадзор» — это 10 лет опыта в технадзоре и строительно-технических экспертизах жилых и нежилых зданий, промышленно-производственных комплексов. Мы выполняем архитектурный надзор при строительстве жилого многоквартирного дома, торгового, административного, делового комплекса в Москве, регионах России. Имеем необходимые допуски, разрешения, состоим в СРО и обеспечим выполнение требований ГАСН и прочих госинстанций.

НАМ ДОВЕРЯЮТ.

Центр соц. реабилитации Ю.Бутово +

Центр соц. реабилитации Ю.Бутово +
ФГБУ Стандартизации и метрологии

ФГБУ Стандартизации и метрологии
СтройТорг Люблинское поле

СтройТорг Люблинское поле
СтройМонтаж

СтройМонтаж
Россети

Россети
Банк "Траст"

Банк "Траст"
Пятерочка

Пятерочка
Проминвестстрой

Проминвестстрой
Перекресток

Перекресток
ООО Формат-С

ООО Формат-С
ООО Спектр-Сервис

ООО Спектр-Сервис
ООО РС Партнеры

ООО РС Партнеры
ООО Мариик

ООО Мариик
ООО Люкс-Лайн

ООО Люкс-Лайн
МАМАКАН

МАМАКАН
ВНИИХТ

ВНИИХТ
Арлейн-Трейд

Арлейн-Трейд
Villagio

Villagio
Bork

Bork
РС Партнеры

РС Партнеры
Россети

Россети
Центр соц. обслуж. 17

Центр соц. обслуж. 17
ФГБУ Стандартизации и метрологии

ФГБУ Стандартизации и метрологии
Крыша-мира

Крыша-мира

Получите профессиональную консультацию бесплатно.

Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с Вами для проведения консультации

Ваше имя Ваш телефон

Нажимая на кнопку я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности