Обследование фасада здания

Только сейчас!  При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%! Спешите!

fasad.jpg

Обследование фасада – оценка технического состояния объекта и составление заключения с перечислением проблем (повреждение облицовки фасада, наличие трещин, прочих дефектов). Экспертиза с выдачей отчёта стоит от 20 000 рублей, в зависимости от площади и месторасположения.

СМОТРИТЕ ПОРТФОЛИО: результаты строительных экспертиз

Экспертиза фасада административного здания

Объект экспертизы: Адрес г. Москва, ул. 2-я Брестская
Объект экспертизы: Адрес г. Москва, ул. 2-я БрестскаяОбъект экспертизы: Адрес г. Москва, ул. 2-я Брестская
Адрес: Адрес г. Москва, ул. 2-я Брестская Объект экспертизы: обследование фасада здания (размерами 44х32м), для определения технического состояния.Вид экспертизы: фасад административного здания
Проблема: Повреждение облицовки фасада, дефект оконных сливов

Когда нужна экспертиза фасада?

Экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

  • после выполнения работ, для подтверждения их качества и факта соответствия проектной документации — с составлением технического заключения;
  • при начале строительных работ в непосредственной близости от исследуемого объекта: обследование фасада здания в этом случае подразумевает предварительный мониторинг его состояния, составление прогнозов (при необходимости) и проверку после окончания работ;
  • если были обнаружены явные проблемы: нарушилась геометрия сооружения, появились трещины на фасаде, протечки на стенах, выпадают элементы (угроза обрушения всей конструкции);
  • при капитальном ремонте фасадов или здания в целом, отделке, восстановлении, ремонте;
  • если предстоит перепланировка здания, установка вентсистем, дополнительного оборудования, замена слоев отделки;
  • при изменении назначения здания;
  • после чрезвычайных ситуаций — от стихийного бедствия до бытового возгорания.

Также экспертиза помогает выявить теплопотери и их причины — точки нарушения целостности фасада.

Обследование фасадов кирпичных зданий (например, для оценки целостности кладки) отличается от экспертизы панельных или деревянных домов, как и дефекты, которые для них характерны. Очень важно, чтобы специалист при обследовании учел все нюансы.

Почему выбирают СтройЭкспертНадзор?

Доверяя обследование фасадов здания нашей компании, вы получаете квалифицированную экспертную поддержку. Наши специалисты проведут проверочные расчеты конструкций, определят прочностные свойства материалов, герметические показатели стен, оценят техническое состояние элементов и выдадут взвешенное, обоснованное заключение. Нередки ситуации, в которых увеличение веса фасадов приводит к превышению допустимой нагрузки на строение, и их утепление, улучшение становится причиной опасных разрушений. Эксперт выявит риски, оценит их значимость, объем затрат на реконструкцию, подготовит отчет.

Компания «СтройЭкспертНадзор» готова взять на себя экспертизу сооружений любого назначения. Мы выполняем комплексное обследование фасада здания, для чего используем все необходимые методы. Их группируют по двум основным направлениям — визуальному и инструментальному.

  • В первом случае потребуется обследование фасада здания альпинистами — цена работ включает фотофиксацию, предварительную оценку состояния объекта, применение техники внешнего анализа, автоматических вышек и так далее.
  • Инструментальные методики отличает высокая точность результатов, так как в процессе исследований используют специализированное оборудование и приборы — ультразвуковые, геодезические и так далее. С их помощью можно определять прочность кирпича или бетона (в том числе неразрушающими способами), глубину трещин, наличие повреждений в декоративных элементах — лепнине, карнизах. Лазерное сканирование или тахеометрия помогут составить точную 3D-модель объекта.

С помощью каких методов проводят обследование?

Чтобы экспертиза была полной и достоверной, в процессе обследования анализируют разнообразные объекты — от проектной и архивной документации до несущих конструкций. Обследование фасадов проводится альпинистами: они обмеряют площадь, выявляют деформации, дефекты, незаметные «снизу». Также при экспертизе:

  • определяют схему зданий, детально изучают конструкции;
  • проводят проверочные вскрытия, расчеты, берут пробы;
  • выявляют дефекты, деформации, измеряют прочностные характеристики покрытия;
  • при необходимости, проводят геодезические работы, исследуют фундамент.

При заказе обследования фасада, цена будет устанавливаться с учетом всех особенностей объекта и масштаба работ. Мы персонализировано подходим к каждому клиенту и не предлагаем стандартизированных решений — только индивидуальные.

Вентилируемые фасады

Экспертиза фасада проводится нашими экспертами очень часто, и в основном обследованиям подлежат вентилируемые фасады, т.к. именно в последние годы многократно увеличились объёмы использования этого метода в утеплении и отделке стен как при реконструкции зданий, так и при строительстве новых.

Вентилируемые фасады используют на многих типах зданий: административных и жилых, на спортивных комплексах и культурных центрах. Использование покрытий вентилируемых фасадов самое различное: это металл и керамогранит, натуральный камень и композит.

Востребованность навесных фасадных систем, или вентилируемых фасадов в настоящее время очень высока, и ошибки при производстве строительно-монтажных работ нередки. Нашими экспертами, был проведен не один десяток обследований таких фасадов и многих других: отделанных керамогранитом, обычных оштукатуренных и из облицовочного кирпича.

Зачастую Заказчика не устраивает качество монтажных работ. Основным признаком некачественного монтажа фасада является разрушение того или иного материала. В наших заключениях опытные эксперты отразят обследование фасада с дефектами и фотоматериалами, со ссылками на проект, СНиПы, ГОСТ, обоснуют наличие дефектов, укажут на состояние фасада (локальная замена фасада, полная замена, аварийное состояние и т.д.) и также дадут рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Способы и стоимость экспертизы

Обследование фундаментов зданий и сооружений включает, прежде всего, визуальный осмотр. Специалисты должны оценить и зафиксировать тип, площадь, глубину оснований, определить предварительный масштаб проблем и локализовать места, которые нужно исследовать особо тщательно. В процессе осмотра выявляют:

  • смещение элементов относительно осей зданий с проектных положений;
  • наличие трещин, разломов, деформаций, повреждений на бетоне;
  • масштаб повреждений гидроизоляционного слоя, особенности грунтовых вод и так далее.

Также в стоимость обследования фундамента зданий входит проведение инженерно-геологических работ. Они нужны для выяснения состояния, в котором находится грунт. Необходимо взять пробы для анализа, провести зондирования (динамические и статические). Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений включает определение их физико-механических и несущих особенностей, прочих параметров.

При выполнении строительных работ, монтажа, особенно с использованием тяжелой спецтехники, нужен и геотехнический анализ. Он поможет вовремя пресечь опасные последствия для фундамента.

Выполненные работы:
  • Технический надзор за строительством магазина «Перекресток», г. Москва, ул. Ясногорская, д. 2.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Жилой дом, расположенном по адресу: Россия, г. Мытищи, М.О., ул. 2-я Институтская, д. 5
  • Обследование технического состояния лоджии, М.О., Люберецкий район, п. Томилино.
  • М.О., Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Комсомольская
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: дискаунтер «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Волоколамск, ул. Школьная, д.12а.
  • г. Москва, ул. Академика Скрябина, д.28, корп.2, стр.2. Гараж.
  • Обследование кровли и внутренних помещений фитнес-клуба «Физика», г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 33А
  • г. Москва, Нижний Кисловский пер., д. 5, стр. 1.
  • Определение капитальности торгового павильона, г. Москва, ул. Братеевская, д. 23
  • Московская область, Истринский р-он, КП Миллениум Парк, участок 1-068. Конструкции системы канализации ниже нулевой отметки в индивидуальном жилом доме.
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.