8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Обследование
фасадов зданий

эксперты в строительстве более 10 лет
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Экспертиза фасадов

Обследование фасадов — обязательная стадия комплексной экспертизы здания и востребованная отдельная услуга. Она заключается в оценке состояния конструкции, безопасности ее использования и выявлении в ней дефектов, отклонений от требуемых параметров. Эксперты, которые выполняют проверку, сравнивают «реальную картину» с положениями проектной, технической, сметной документации, действующими официальными нормами и стандартами.

Фасады — значимый конструктивный элемент здания. Их вес влияет на уровень допустимой нагрузки, характеристики материалов — на микроклимат, санитарно-гигиенические и другие параметры помещений. Фасадные работы, проведенные с нарушениями, — распространенная причина опасных обрушений облицовки, появления трещин на несущих элементах. От результата обследования зависит, насколько безопасно использовать сооружение.

Тип услуги
Цена, руб.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 000 Р

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 000 Р

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000 Р

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000 Р

Технический надзор

от 80 000 Р

При выборе методики и оборудования эксперты опираются на тип системы фасада:

  • кирпичные здания отличают характерные дефекты — нарушение целостности кладки, появление выбоин, разрушение материала стен;
  • все востребованнее становится проверка вентилируемых фасадов — использование их для утепления и стеновой отделки распространено, но покрытие увеличивает нагрузку на стены и перекрытия, повышает риск аварий (экспертиза выявляет и предупреждает опасность);
  • специфичные дефекты есть у панельных, деревянных, оштукатуренных домов — эксперты, знающие о них, проводят обследования «узких мест», предупреждая опасность для людей и материальные потери.

Независимые организации проводят проверки, опираясь на нужды, условия, пожелания заказчика. Они непредвзяты, не заинтересованы в исходе обследования фасадов — только в его истинности, полноте и объективности.

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Обследование фасада здания - СтройЭкспертНадзор

обсуждение и утверждение техзадания, подписание договора;

Обследование фасада здания - СтройЭкспертНадзор

изучение проектной, технической, архивной документации, результатов предыдущих экспертиз;

Обследование фасада здания - СтройЭкспертНадзор

проведение визуальной проверки, осмотра, обмеров фасадов на месте;

Обследование фасада здания - СтройЭкспертНадзор

выборочное вскрытие и отбор проб для лаборатории;

Обследование фасада здания - СтройЭкспертНадзор

инструментальное обследование;

Обследование фасада здания - СтройЭкспертНадзор

расчет показателей и анализ собранных данных;

Обследование фасада здания - СтройЭкспертНадзор

составление заключения с обоснованиями и выводами.

  • В каких случаях проводят обследование фасадов
  • Методика проверки

Исследования требуются при строительстве зданий, при их эксплуатации и принятии решений о ремонте, модернизации, реконструкции или ликвидации. Конкретные случаи, при которых проверяют фасады:

  • проведение строительно-монтажных работ — эксперты оценивают, соблюдают ли исполнители требования проекта, госстандартов, отраслевых, строительных норм, технологию;
  • установка вентилируемой системы — существующие фасады проверяют на разрушения, скрытые повреждения, оценивают износ и остаточный ресурс, собирают данные для инженерного расчета;
  • начало строительства рядом со зданием — эксперты изучают состояние фасадных конструкций, составляют прогноз о влиянии на них вибраций, иных воздействий;
  • выявление проблем — обследование фасадов покажет, почему нарушилась их геометрия, появились трещины, угроза обрушения (выпадают части), текут стены или теряется тепло;
  • бытовая авария, стихийное бедствие, техногенная катастрофа — при экспертизе оценивают повреждения фасадов, ущерб, определяют сумму на возмещение;
  • планируемый капитальный/текущий ремонт здания, модернизация, замена, отделка элементов фасада — эксперты найдут проблемы, определят масштаб работ и дадут рекомендации;
  • продажа, передача в аренду, изменение назначения объекта — для получения сведений о цене, дефектах, которые ее понижают;
  • перепланировка, реконструкция, утепление здания, установка вентиляционного оборудования и так далее.

Исполнители проводят обследования инженерно-технических проектов, документации, несущих элементов, узлов крепления, декоративных и функциональных слоев, теплоизоляции, если она предусмотрена, и материалов.

Обследование фасада здания - СтройЭкспертНадзор

Кроме документальной проверки, эксперты прибегают к визуальным и инструментальным методам обследования фасадов. Если здание многоэтажное, осмотр и измерения проводят промышленные альпинисты, использующие автоматические вышки, технику внешнего анализа. Они фиксируют проблемы на фото, обмеряют площадь конструкций, выявляют деформации, незаметные «с земли». Эксперты отбирают пробы для анализа в лаборатории, выставляют «маяки» на найденных дефектах.

Инструментальное обследование фасадов включают:

  • проверку приборами неразрушающего контроля — например, ультразвуковыми;
  • снятие геометрических показателей инструментами — тахеометрическими, для лазерного сканирования (чтобы спроектировать 3D-модель);
  • определение прочности и состава материалов фасада, глубины трещин, повреждений;
  • сбор данных для расчета конструкционной, тепловой прочности фасадов;
  • проверочные вскрытия, при необходимости — проверка фундамента, геодезия.

«СтройЭкспертНадзор» проведет обследования, используя точное оборудование и составит объективное техническое заключение. Все допуски, разрешения и членство в СРО оформлены. Мы развернуто ответим на поставленные вопросы, предупредим и выявим риски.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Обследование фасада здания - СтройЭкспертНадзор
Делендик Игорь Иванович
Руководитель отдела экспертиз
Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» проведет обследование фасадов так, что не останется вопросов или невыясненных обстоятельств. Мы выявим нарушения, определим причины дефектов и дадим обоснованные советы.

Нас выбирают из-за:

  • персонализированного подхода к сотрудничеству и формированию цен;
  • скорости работы с сохранением полноты и уровня экспертизы;
  • развернутой поддержки — мы консультируем без ограничений.

«СтройЭкспертНадзор» — это качество строительных экспертиз и взвешенные, непредвзятые, юридически значимые заключения.

Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!