8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Обследование фасада здания

эксперты в строительстве более 10 лет

Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)

Экспертиза фасадов

Обследование фасада – оценка технического состояния объекта и составление заключения с перечислением проблем (повреждение облицовки фасада, наличие трещин, прочих дефектов). Экспертиза с выдачей отчёта стоит от 20 000 рублей, в зависимости от площади и месторасположения.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 750

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 750

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000

Технический надзор

от 80 000

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

ekspert_sect31

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

ekspert_sect321

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

ekspert_sect331

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

ekspert_sect341

Исследования завершает составление детального отчета.

  • Когда нужна экспертиза фасада?
  • Почему выбирают СтройЭкспертНадзор?
  • С помощью каких методов проводят обследование?
  • Вентилируемые фасады
  • Способы и стоимость экспертизы

Экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

  • после выполнения работ, для подтверждения их качества и факта соответствия проектной документации — с составлением технического заключения;
  • при начале строительных работ в непосредственной близости от исследуемого объекта: обследование фасада здания в этом случае подразумевает предварительный мониторинг его состояния, составление прогнозов (при необходимости) и проверку после окончания работ;
  • если были обнаружены явные проблемы: нарушилась геометрия сооружения, появились трещины на фасаде, протечки на стенах, выпадают элементы (угроза обрушения всей конструкции);
  • при капитальном ремонте фасадов или здания в целом, отделке, восстановлении, ремонте;
  • если предстоит перепланировка здания, установка вентсистем, дополнительного оборудования, замена слоев отделки;
  • при изменении назначения здания;
  • после чрезвычайных ситуаций — от стихийного бедствия до бытового возгорания.

Также экспертиза помогает выявить теплопотери и их причины — точки нарушения целостности фасада.

Обследование фасадов кирпичных зданий (например, для оценки целостности кладки) отличается от экспертизы панельных или деревянных домов, как и дефекты, которые для них характерны. Очень важно, чтобы специалист при обследовании учел все нюансы.

eksp

Доверяя обследование фасадов здания нашей компании, вы получаете квалифицированную экспертную поддержку. Наши специалисты проведут проверочные расчеты конструкций, определят прочностные свойства материалов, герметические показатели стен, оценят техническое состояние элементов и выдадут взвешенное, обоснованное заключение. Нередки ситуации, в которых увеличение веса фасадов приводит к превышению допустимой нагрузки на строение, и их утепление, улучшение становится причиной опасных разрушений. Эксперт выявит риски, оценит их значимость, объем затрат на реконструкцию, подготовит отчет.

Компания «СтройЭкспертНадзор» готова взять на себя экспертизу сооружений любого назначения. Мы выполняем комплексное обследование фасада здания, для чего используем все необходимые методы. Их группируют по двум основным направлениям — визуальному и инструментальному.

  • В первом случае потребуется обследование фасада здания альпинистами — цена работ включает фотофиксацию, предварительную оценку состояния объекта, применение техники внешнего анализа, автоматических вышек и так далее.
  • Инструментальные методики отличает высокая точность результатов, так как в процессе исследований используют специализированное оборудование и приборы — ультразвуковые, геодезические и так далее. С их помощью можно определять прочность кирпича или бетона (в том числе неразрушающими способами), глубину трещин, наличие повреждений в декоративных элементах — лепнине, карнизах. Лазерное сканирование или тахеометрия помогут составить точную 3D-модель объекта.

Чтобы экспертиза была полной и достоверной, в процессе обследования анализируют разнообразные объекты — от проектной и архивной документации до несущих конструкций. Обследование фасадов проводится альпинистами: они обмеряют площадь, выявляют деформации, дефекты, незаметные «снизу». Также при экспертизе:

  • определяют схему зданий, детально изучают конструкции;
  • проводят проверочные вскрытия, расчеты, берут пробы;
  • выявляют дефекты, деформации, измеряют прочностные характеристики покрытия;
  • при необходимости, проводят геодезические работы, исследуют фундамент.

При заказе обследования фасада, цена будет устанавливаться с учетом всех особенностей объекта и масштаба работ. Мы персонализировано подходим к каждому клиенту и не предлагаем стандартизированных решений — только индивидуальные.

Экспертиза фасада проводится нашими экспертами очень часто, и в основном обследованиям подлежат вентилируемые фасады, т.к. именно в последние годы многократно увеличились объёмы использования этого метода в утеплении и отделке стен как при реконструкции зданий, так и при строительстве новых.

Вентилируемые фасады используют на многих типах зданий: административных и жилых, на спортивных комплексах и культурных центрах. Использование покрытий вентилируемых фасадов самое различное: это металл и керамогранит, натуральный камень и композит.

Востребованность навесных фасадных систем, или вентилируемых фасадов в настоящее время очень высока, и ошибки при производстве строительно-монтажных работ нередки. Нашими экспертами, был проведен не один десяток обследований таких фасадов и многих других: отделанных керамогранитом, обычных оштукатуренных и из облицовочного кирпича.

Зачастую Заказчика не устраивает качество монтажных работ. Основным признаком некачественного монтажа фасада является разрушение того или иного материала. В наших заключениях опытные эксперты отразят обследование фасада с дефектами и фотоматериалами, со ссылками на проект, СНиПы, ГОСТ, обоснуют наличие дефектов, укажут на состояние фасада (локальная замена фасада, полная замена, аварийное состояние и т.д.) и также дадут рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Обследование фундаментов зданий и сооружений включает, прежде всего, визуальный осмотр. Специалисты должны оценить и зафиксировать тип, площадь, глубину оснований, определить предварительный масштаб проблем и локализовать места, которые нужно исследовать особо тщательно. В процессе осмотра выявляют:

  • смещение элементов относительно осей зданий с проектных положений;
  • наличие трещин, разломов, деформаций, повреждений на бетоне;
  • масштаб повреждений гидроизоляционного слоя, особенности грунтовых вод и так далее.

Также в стоимость обследования фундамента зданий входит проведение инженерно-геологических работ. Они нужны для выяснения состояния, в котором находится грунт. Необходимо взять пробы для анализа, провести зондирования (динамические и статические). Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений включает определение их физико-механических и несущих особенностей, прочих параметров.

При выполнении строительных работ, монтажа, особенно с использованием тяжелой спецтехники, нужен и геотехнический анализ. Он поможет вовремя пресечь опасные последствия для фундамента.

Когда нужна экспертиза фасада?

Экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

  • после выполнения работ, для подтверждения их качества и факта соответствия проектной документации — с составлением технического заключения;
  • при начале строительных работ в непосредственной близости от исследуемого объекта: обследование фасада здания в этом случае подразумевает предварительный мониторинг его состояния, составление прогнозов (при необходимости) и проверку после окончания работ;
  • если были обнаружены явные проблемы: нарушилась геометрия сооружения, появились трещины на фасаде, протечки на стенах, выпадают элементы (угроза обрушения всей конструкции);
  • при капитальном ремонте фасадов или здания в целом, отделке, восстановлении, ремонте;
  • если предстоит перепланировка здания, установка вентсистем, дополнительного оборудования, замена слоев отделки;
  • при изменении назначения здания;
  • после чрезвычайных ситуаций — от стихийного бедствия до бытового возгорания.

Также экспертиза помогает выявить теплопотери и их причины — точки нарушения целостности фасада.

Обследование фасадов кирпичных зданий (например, для оценки целостности кладки) отличается от экспертизы панельных или деревянных домов, как и дефекты, которые для них характерны. Очень важно, чтобы специалист при обследовании учел все нюансы.

eksp
Почему выбирают СтройЭкспертНадзор?

Доверяя обследование фасадов здания нашей компании, вы получаете квалифицированную экспертную поддержку. Наши специалисты проведут проверочные расчеты конструкций, определят прочностные свойства материалов, герметические показатели стен, оценят техническое состояние элементов и выдадут взвешенное, обоснованное заключение. Нередки ситуации, в которых увеличение веса фасадов приводит к превышению допустимой нагрузки на строение, и их утепление, улучшение становится причиной опасных разрушений. Эксперт выявит риски, оценит их значимость, объем затрат на реконструкцию, подготовит отчет.

Компания «СтройЭкспертНадзор» готова взять на себя экспертизу сооружений любого назначения. Мы выполняем комплексное обследование фасада здания, для чего используем все необходимые методы. Их группируют по двум основным направлениям — визуальному и инструментальному.

  • В первом случае потребуется обследование фасада здания альпинистами — цена работ включает фотофиксацию, предварительную оценку состояния объекта, применение техники внешнего анализа, автоматических вышек и так далее.
  • Инструментальные методики отличает высокая точность результатов, так как в процессе исследований используют специализированное оборудование и приборы — ультразвуковые, геодезические и так далее. С их помощью можно определять прочность кирпича или бетона (в том числе неразрушающими способами), глубину трещин, наличие повреждений в декоративных элементах — лепнине, карнизах. Лазерное сканирование или тахеометрия помогут составить точную 3D-модель объекта.
С помощью каких методов проводят обследование?

Чтобы экспертиза была полной и достоверной, в процессе обследования анализируют разнообразные объекты — от проектной и архивной документации до несущих конструкций. Обследование фасадов проводится альпинистами: они обмеряют площадь, выявляют деформации, дефекты, незаметные «снизу». Также при экспертизе:

  • определяют схему зданий, детально изучают конструкции;
  • проводят проверочные вскрытия, расчеты, берут пробы;
  • выявляют дефекты, деформации, измеряют прочностные характеристики покрытия;
  • при необходимости, проводят геодезические работы, исследуют фундамент.

При заказе обследования фасада, цена будет устанавливаться с учетом всех особенностей объекта и масштаба работ. Мы персонализировано подходим к каждому клиенту и не предлагаем стандартизированных решений — только индивидуальные.

Вентилируемые фасады

Экспертиза фасада проводится нашими экспертами очень часто, и в основном обследованиям подлежат вентилируемые фасады, т.к. именно в последние годы многократно увеличились объёмы использования этого метода в утеплении и отделке стен как при реконструкции зданий, так и при строительстве новых.

Вентилируемые фасады используют на многих типах зданий: административных и жилых, на спортивных комплексах и культурных центрах. Использование покрытий вентилируемых фасадов самое различное: это металл и керамогранит, натуральный камень и композит.

Востребованность навесных фасадных систем, или вентилируемых фасадов в настоящее время очень высока, и ошибки при производстве строительно-монтажных работ нередки. Нашими экспертами, был проведен не один десяток обследований таких фасадов и многих других: отделанных керамогранитом, обычных оштукатуренных и из облицовочного кирпича.

Зачастую Заказчика не устраивает качество монтажных работ. Основным признаком некачественного монтажа фасада является разрушение того или иного материала. В наших заключениях опытные эксперты отразят обследование фасада с дефектами и фотоматериалами, со ссылками на проект, СНиПы, ГОСТ, обоснуют наличие дефектов, укажут на состояние фасада (локальная замена фасада, полная замена, аварийное состояние и т.д.) и также дадут рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Способы и стоимость экспертизы

Обследование фундаментов зданий и сооружений включает, прежде всего, визуальный осмотр. Специалисты должны оценить и зафиксировать тип, площадь, глубину оснований, определить предварительный масштаб проблем и локализовать места, которые нужно исследовать особо тщательно. В процессе осмотра выявляют:

  • смещение элементов относительно осей зданий с проектных положений;
  • наличие трещин, разломов, деформаций, повреждений на бетоне;
  • масштаб повреждений гидроизоляционного слоя, особенности грунтовых вод и так далее.

Также в стоимость обследования фундамента зданий входит проведение инженерно-геологических работ. Они нужны для выяснения состояния, в котором находится грунт. Необходимо взять пробы для анализа, провести зондирования (динамические и статические). Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений включает определение их физико-механических и несущих особенностей, прочих параметров.

При выполнении строительных работ, монтажа, особенно с использованием тяжелой спецтехники, нужен и геотехнический анализ. Он поможет вовремя пресечь опасные последствия для фундамента.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!

Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *

Наши объекты на карте России

Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»

gen-dir2

Делендик Игорь Иванович

Руководитель отдела экспертиз

Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.

Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.

Если вы ищете качественные услуги по строительной экспертизе, позвоните нам по телефону 8 (499) 213-33-13. Мы Вас проконсультируем, определим, какой вид исследовательских работ Вам нужен, сообщим цену услуг и согласуем удобное для Вас время обследования. Чем раньше мы проведём обследование и дадим рекомендации, тем раньше Вы сможете предпринять необходимые меры для разрешения вопроса.

Нам доверяют

Нас уже выбрали

Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги

Полезная информация

Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!