Визуальное обследование зданий

Согласно статистическим данным, в ходе технических экспертиз до 80% потенциально опасных дефектов выявляют на этапе визуального обследования объекта. Внешний, тщательный и добросовестный, осмотр — способ определить, насколько существенны повреждения, оценить состояние и качество постройки в целом и, что немаловажно, наметить план более детальной, инструментальной проверки.

Несмотря на то, что визуальный анализ кажется простым, это труд, требующий профессионализма, опыта и умения видеть и правильно оценивать проблему. Привлечение к работе компетентных независимых экспертов поможет сэкономить время и средства заказчика без потери качества проверки.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Суть проверки

Визуальное обследование зданий и сооружений представляет собой процесс осмотра, во время которого специалисты оценивают состояние несущих конструкций, коммуникаций и прочих объектов. Они выявляют повреждения, которые могут привести к авариям и разрушениям, перегрузки на участках, дефекты, связанные с воздействием природной или химической среды, и прочие проблемы.

Визуальные обследования не занимают много времени, они малозатратны, так как экспертам не нужно сложное оборудование. Достаточно мощных источников света, штангенциркулей, щупов, рулеток (в том числе, лазерных) и прочих измерительно-контрольных приспособлений.

Для чего нужны визуальные обследования

Внешний осмотр дает специалистам информацию о коррозии металлов, разрушении защитных слоев на бетоне и прочих нарушениях, которые «сигнализируют» о необходимости более глубокого анализа.

Ограничиваться только внешней экспертизой не рекомендуют — это предварительный этап, который необходим, чтобы:

  • узнать степень аварийности здания и оценить, насколько срочно и «масштабно» нужно проводить восстановительные работы;
  • оперативно оценить, насколько целесообразно совершать сделки с объектом (покупка, аренда, кредитование) и спрогнозировать финансовые результаты от предполагаемого использования здания;
  • выяснить, к каким последствиям могут привести проявившиеся дефекты;
  • определить, в каком объеме будут проводиться инструментальные исследования.

Порядок проведения и объекты проверки

Визуальное обследование зданий проводят после тщательного изучения проектно-технических, инженерно-геологических документов на объект. Специалисты выполняют обмеры, уточняют геометрические параметры сооружений и конструкций, оценивают их состояние по характерным внешним признакам.

В зависимости от целей проверки, специалисты исследуют:

  • кровельные конструкции — узлы, водостоки, паро-, гидро- и теплоизоляцию, стропильную систему, материал покрытия (на предмет вздутия, наличия свищей, неплотностей);
  • фундамент и подвальные/цокольные помещения — ищут трещины, выбоины, искривление кладки, повреждения от сырости;
  • ограждающие конструкции — простенки, сопряжения углов между наружными стенами и внутренними перекрытиями, полы, балконы и эркеры, участки промерзания;
  • фасад — нужно осмотреть выступающие участки, архитектурные элементы, найти повреждения краски, штукатурного слоя, разгерметизированные отверстия в точках входа коммуникаций и инженерных сетей и так далее.

Все мероприятия фиксируются документально — в журнале, картах, актах регистрации. Эксперты замеряют все повреждения, при необходимости, берут пробы для лабораторного исследования.

Результаты работы

По факту обнаруженных дефектов составляют ведомость, обнаруженные проблемы фотографируют, а все результаты заносят в Техническое заключение. Это итоговый документ проверки, где эксперты формулируют выводы и обосновывают свое мнение — он позволяет точно спланировать дальнейшие изыскания и принять стратегическое решение по объекту. Также они дают первоочередные рекомендации о мероприятиях, откладывать которые нельзя.

Компания «СтройЭкспертНадзор» проводит все виды строительных экспертиз и предлагает услуги по визуальному обследованию промышленных, коммерческих, жилых объектов. Наши сотрудники давно и успешно работают в отрасли и умеют проводить внешний осмотр быстро, качественно, не упуская ни малейшей детали.

Стоимость услуг
  • Консультация специалистов в офисебесплатно
  • Выезд специалиста на объект21 000 р
  • Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости21 000 р
  • Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)80 000 р
  • Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов15 000 р
  • Технический надзор80 000 р

Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»

«СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.

Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.

Если вы ищете качественные услуги по строительной экспертизе, позвоните нам по телефону 8 (499) 213-33-13. Мы Вас проконсультируем, определим, какой вид исследовательских работ Вам нужен, сообщим цену услуг и согласуем удобное для Вас время обследования. Чем раньше мы проведём обследование и дадим рекомендации, тем раньше Вы сможете предпринять необходимые меры для разрешения вопроса.

НАМ ДОВЕРЯЮТ.

Центр соц. реабилитации Ю.Бутово +

Центр соц. реабилитации Ю.Бутово +
ФГБУ Стандартизации и метрологии

ФГБУ Стандартизации и метрологии
СтройТорг Люблинское поле

СтройТорг Люблинское поле
СтройМонтаж

СтройМонтаж
Россети

Россети
Банк "Траст"

Банк "Траст"
Пятерочка

Пятерочка
Проминвестстрой

Проминвестстрой
Перекресток

Перекресток
ООО Формат-С

ООО Формат-С
ООО Спектр-Сервис

ООО Спектр-Сервис
ООО РС Партнеры

ООО РС Партнеры
ООО Мариик

ООО Мариик
ООО Люкс-Лайн

ООО Люкс-Лайн
МАМАКАН

МАМАКАН
ВНИИХТ

ВНИИХТ
Арлейн-Трейд

Арлейн-Трейд
Villagio

Villagio
Bork

Bork
РС Партнеры

РС Партнеры
Россети

Россети
Центр соц. обслуж. 17

Центр соц. обслуж. 17
ФГБУ Стандартизации и метрологии

ФГБУ Стандартизации и метрологии
Крыша-мира

Крыша-мира

Получите профессиональную консультацию бесплатно.

Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с Вами для проведения консультации

Ваше имя Ваш телефон

Нажимая на кнопку я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности