Обследование инженерных систем и коммуникаций

Только сейчас!  При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%! Спешите!

systems.jpg

Экспертиза инженерных коммуникаций стоит на особых позициях в экспертной оценке строительства. Данный вид работ требует знаний узкопрофильных специалистов для проведения исследований, говорит о серьёзности компании, которая занимается такими видами экспертиз. Для этого необходим набор специального оборудования, умение его применения в самых разнообразных условиях при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений.

Вопросы, задаваемые нашими Заказчиками, в большей степени касаются неудовлетворительной работы инженерных систем, выбора и оценки оборудования для их функционирования, разбор и рекомендации в аварийных ситуациях.

СМОТРИТЕ ПОРТФОЛИО: результаты строительных экспертиз

Экспертиза канализации

Для чего нужна экспертиза

Независимая экспертиза инженерных коммуникаций позволяет получить объективное, полное и обоснованное суждение, которое формируется в заключении. Взгляд «со стороны» — профессиональное исследование комплексов, в которых любая неполадка может привести к серьезным проблемам. С помощью инженерных систем в коммерческих и жилых зданиях поддерживается нужное состояние среды. Они «отвечают» за наличие воды, очищение воздуха, отвод вредоносных продуктов — сточных масс, отработанного газа, загрязненного воздуха. Поэтому обследование инженерных систем зданий и сооружений нужно проводить регулярно и в обязательном порядке.

Для этого изучают:

  • электроснабжение в здании;
  • связь, устройства безопасности — сигнализацию, видеонаблюдение;
  • отопление и вентилирование/кондиционирование;
  • водоснабжение (горячее и холодное) и канализацию.

Обследование инженерных сетей зданий и сооружений позволяет получить полный контроль над технологическими процессами, выявить их «узкие места». Для каждого из участков используют свои приемы, руководствуясь специфическими правилами, стандартами и нормами. Кроме физического износа, в процессе анализа определяют и моральный — это особенно актуально при изучении оборудования.

Что предлагает «СтройЭкспертНадзор»

Чаще всего экспертиза инженерных коммуникаций требуется для обследования систем вентиляции и кондиционирования. Экспертами нашей компании не раз проводилась экспертиза вентиляции и кондиционирования как в торговых помещениях и офисных зданиях, так и в квартирах и частных домостроениях. Для обследования систем вентиляции и кондиционирования используются специальные приборы для определения скорости воздушного потока и температуры воздуха.

Также востребована экспертиза инженерных систем отопления и канализации. В данной экспертизе определяются работы в соответствии с проектом, материалы в соответствии с проектом, проверяются все соединения и параметры функционирования систем.

Проводя обследование инженерных систем здания, наши эксперты руководствуются положениями СНиП, ГОСТ, а именно: СНиП 2.04.05-91; СНиП 41-01-2003; СНиП3.05.04-85*; СНиП3.05.01-85; СНиП2.04.01-85*; ГОСТ21.101-97; ГОСТ21.604-82; ГОСТ21.601-79.

По результатам проведенной экспертизы инженерных систем Заказчик получает отчёт с описанием объекта, обнаруженных дефектов, выводами и рекомендациями. Также к отчёту прикладываются Свидетельства СРО и документы эксперта, проводившего обследование (диплом, сертификаты и т.д.).

Расценки на обследование инженерных систем здания складываются из множества факторов, поэтому общая стоимость устанавливается при детальном изучении заказа. Это помогает оптимизировать затраты на проверку и не упустить важных участков, требующих внимания специалистов.

Обследование водоснабжения и отопления

При проверке инженерных коммуникаций в системах отопления и водоснабжения необходимо детально их описать — указать типы, схемы разводки магистралей, марки и характеристики установленного оборудования и приборов. Далее эксперты обследуют наиболее ответственные участки:

  • насосы, запорную и регулирующую арматуру;
  • контрольно-измерительные приборы, автоматику;
  • трубопроводы — нет ли в них свищей, течей, коррозии, нет ли повреждений теплоизоляции, креплений или опор.

Обследование инженерных сетей здания также включает проведение инструментальных проверок. Специалисты оценивают температуру воды, изучая подающие магистрали, обратные трубопроводы, водоразбор, полотенцесушители, стояки, воздух в отапливаемых помещениях. При изучении отопления необходимо проверить давление в теплосистеме. Также анализируют состояние придомовой территории — в частности, отмосток в зоне ввода водоснабжающих коммуникаций.

Проверка канализации и мусороудаления

Обследование коммуникаций здания, «отвечающих» за удаление результатов жизнедеятельности, — неотъемлемая часть обеспечения безопасного санитарно-гигиенического уровня. В ходе работ изучают трубопроводы, технические приборы в подвальных и верхних помещениях, инструментально измеряют уклоны. Необходимо уделить внимание стоякам канализации и стволам мусорных шахт, их целостность, состояние ранее ремонтированных участков. Эксперты сверяют диаметр трубопроводов с проектным/требуемым, выявляют дефекты и нарушение герметичности.

В случае с мусоропроводом нужно оценить и пожаробезопасность — состояние клапанов, сборочных камер и так далее. Результаты обследования фиксируют и сверяют, устанавливая степень соответствия нормам.

Исследование вентсистем и газоснабжения

При оценке состояния вентиляции нужно описать конструктивное решение, обследовать все составляющие системы и выявить негерметичность воздуховодов, коробов и шахт. Важно сверить размер сечения технических отверстий с параметрами, указанными в проекте, оценить степень износа и состояние дымоудаляющей автоматики, механических приточно-вытяжных элементов. Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций, снабжающих здание газом — один из наиболее ответственных участков работ. Взрывоопасные продукты должны безопасно транспортироваться к местам сжигания, а после сгорания полностью удаляться вентиляционным оборудованием.

Выполненные работы:
  • Обследование стен и фундаментов таунхауса, Калужская обл., г. Обнинск, р-он д. Белкино.
  • г. Москва, ул. Русаковская, д. 13, стр.5.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: дискаунтер «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Волоколамск, ул. Школьная, д.12а.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Гипермаркет«Карусель», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Мытищи, Шараповский проезд, вл. 2.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Супермаркета «перекрёсток», расположенном по адресу: Россия, г. Москва, Ангелов переулок, д.7
  • Обследование внутренней стены, г. Москва, ул. Большая Дмитровка.
  • ЭКСПЕРТИЗА КРОВЛИ ЗДАНИЯ, Г. МОСКВА, УЛ. ШВЕРНИКА
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: офис «Otto Group Russia», расположенном по адресу: Россия, г. Москва, ул. Вятская, д. 27, стр. 22/23.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Гипермаркет«Карусель», расположенном по адресу: Россия, г. Рыбинск, ул. Бабушкина, д. 29.
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: дискаунтер «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Волоколамск, ул. Школьная, д. 12а.
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.