8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Обследование инженерных сетей и систем

эксперты в строительстве более 10 лет
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Обследование инженерных сетей и систем

Экспертиза и проверка инженерных систем необходима при:

  • строительстве объекта — чтобы проследить за обустройством инженерных сетей, соблюсти характеристики, технологии, заложенные в проекте;
  • реконструкции, капитальном ремонте — проверки проводят независимо или как часть комплексной экспертизы, чтобы выяснить состояние ИС, составить план работ, определить расходы на них;
  • сбоях в работе ИС, авариях, прорывах, отказах, ухудшении эксплуатационных характеристик помещений — проверяющие выяснят причины проблем, установят виновников ЧП, размер ущерба и вложений в устранение последствий;
  • смене собственников/балансодержателей, управляющих организаций, арендаторов и т.д.

Состояние инженерных систем (ИС) дома, коммерческого, промышленного комплекса определяет степень комфортности среды и ее пригодности для жизни людей и работы оборудования. Регулярное «профилактическое» привлечение независимых экспертов — гарантия исправности ИС, предупреждение внезапных аварий (прорыва отопления, возгорания проводки из-за замыкания, залива нижних этажей).

Вентиляционные, отопительные, электрические и прочие сети «отвечают» за состав воздуха, тепло и освещенность в помещениях, водоснабжение, отвод сточных масс, газа. Они разнородны, технически сложны, и для поддержания их исправности и безаварийности проводят обследования систем, привлекая профильных независимых экспертов, «вооруженных» откалиброванным и поверенным исследовательским оборудованием.

СМОТРИТЕ ПОРТФОЛИО: результаты строительных экспертиз

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Тип услуги
Цена, руб.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 750 Р

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 750 Р

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000 Р

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000 Р

Технический надзор

от 80 000 Р
ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Обследование инженерных систем и коммуникаций - СтройЭкспертНадзор

постановка целей, получение техзадания на обследование систем, определение круга нормативно-правовых актов, стандартов и правил по вопросу;

Обследование инженерных систем и коммуникаций - СтройЭкспертНадзор

изучение проекта инженерных сетей, технической, рабочей, эксплуатационной документации, сертификатов и паспортов;

Обследование инженерных систем и коммуникаций - СтройЭкспертНадзор

выезд на объект, визуальное обследование сетей, поиск и фотографирование зрительно заметных дефектов;

Обследование инженерных систем и коммуникаций - СтройЭкспертНадзор

натурные обследования систем — промер линейных размеров, уклонов, геометрии конструкций, деформаций в них, измерение характеристик воздуха, воды, расхода/нагрузки;

Обследование инженерных систем и коммуникаций - СтройЭкспертНадзор

инструментальная проверка трубопроводов, элементов, конструкций и оборудования по методам неразрушающего контроля, отбор проб для анализа в лаборатории;

Обследование инженерных систем и коммуникаций - СтройЭкспертНадзор

анализ и камеральная обработка результатов обследования инженерных систем — определение износа, составление дефектной ведомости, схем, эскизов, таблиц;

Обследование инженерных систем и коммуникаций - СтройЭкспертНадзор

составление заключения/технического отчета.

  • Какие работы входят в обследование инженерных систем
  • Особенности обследований разных сетей

Чтобы выявить истинные причины ЧП, «узкие места» ИС, дать обоснованную оценку их состояния, физического, морального износа, эксперты проводят документальную подготовку, визуальные проверки, инструментальные исследования и лабораторные анализы. Руководствуются исполнители нормативно-правовой базой, куда входят СНиПы (3.05.04-85*, 2.04.05-91*, 41-01-2003 и проч.), СП 73.13330.2016, ГОСТ №21.101-97 и другие правила, нормы.

Чтобы обследование было комплексным, исследуют:

  • электрохозяйство;
  • снабжение здания горячей и холодной водой;
  • отопление;
  • вентиляцию (с кондиционированием);
  • канализацию/водоотведение, мусороудаление;
  • связь, видеонаблюдение, систему безопасности и т.д.

Эксперты готовятся к работе, проверяя документацию — проект, рабочие и исполнительные чертежи, акты приемки, испытаний, журналы. Исследуют и паспорта оборудования, сертификаты материалов. После изучения технической, проектной, сметной, рабочей документации на полноту и правильность выезжают на объект.

На месте проводят визуальное предварительное обследование инженерных сетей, а затем — детальное, инструментами и спецприборами неразрушающего и частично разрушающего контроля, с отбором проб для анализа в лаборатории. Завершает исследование подготовка заключения, где перечисляют выявленные дефекты, указывают из причины, реальное состояние ИС и делают выводы с рекомендациями.

Работы, входящие в обследование инженерных систем, подбирают под объект. Востребованные экспертизы вентиляции и кондиционирования обязательно включают определение скорости воздухопотока, температуры воздуха в помещениях и сопоставление характеристик с санитарными, эпидемиологическими нормами. Проверяющие описывают конструктивное решение, элементы комплекса, ищут участки с нарушенной герметичностью в воздуховодах, коробах и шахтах, изучают дымоудаляющую автоматику, оборудование, удаляющее взрывоопасные продукты переработки газа.

Востребованы также проверки отопления, водоснабжения и водоотведения, проблемы в которых грозят заливами, прорывами и бытовыми конфликтами.

Действия экспертов:

  • описывают схемы разводки, марки и характеристики оборудования;
  • обследуют насосы, запорную арматуру, автоматику, контрольно-измерительные датчики, полотенцесушители, стояки и прочие элементы;
  • проверяют трубопроводы — ищут свищи, течи, коррозию, исследуют изоляцию, крепеж, опоры;
  • оценивают состояние отмосток на вводе водосистем в здание;
  • замеряют давление в трубах, температуру воды в подающих, обратных магистралях, воздуха в помещениях и т.д.

В комплексную проверку входит обследование санитарно-гигиенических ИС — мусороудаления и канализации. Эксперты исследуют стояки, мусоропроводы, стволы шахт, промеряют уклоны, сверяют диаметр, материал труб с проектом, изучают пожароопасные участки — сборочные камеры, клапаны. В работы, при необходимости, включаются другие экспертизы. Перед составлением заключения результаты обрабатывают и делают поверочный расчет.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Строительный контроль качества в Москве - СтройЭкспертНадзор

Делендик Игорь Иванович

Руководитель отдела экспертиз

Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» — это 10 лет опыта обследований и строительно-технических экспертиз, сертифицированные, аттестованные эксперты, поверенное в РОСТЕСТе оборудование. Мы обеспечиваем:

  • непредвзятость, точность обследований инженерных сетей — мы заинтересованы в истине и полноте заключений;
  • скорость работы — никаких бюрократических проволочек, задержек и промедлений;
  • качество развернутых отчетов — вы получаете все данные, узнаете об истинных причинах проблем и способах их устранения.

Мы работаем в Москве и проводим проверки в регионах России (вплоть до Петропавловска-Камчатского). Позвоните нам, и мы ответим на все вопросы.

Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!