Обследование оснований и фундамента зданий

Только сейчас!  При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%! Спешите!

fundament.jpg

Обследование оснований и фундаментов зданий является наиболее востребованным видом услуг в строительной сфере. В каких случаях она необходима?

  • При приобретении участка с уже имеющимся фундаментом;
  • В случаях, когда строящийся или введенный в эксплуатацию объект находился в зоне природной катастрофы, например, землетрясения или наводнения;
  • При перепланировке, пристройке верхних этажей или капитальной реконструкции;
  • В случаях судебных разбирательств, связанных с качеством ранее производимых строительных работ, выявления соответствия возведенной конструкции проекту или для уточнения расхождений в сметной документации;
  • Для объективного анализа состояния здания выставляемого на продажу.
  • СМОТРИТЕ ПОРТФОЛИО: результаты строительных экспертиз

    Экспертиза фундамента

    Как исследуют фундаменты

    Существует множество не похожих друг на друга видов оснований. Поэтому экспертиза фундамента частного дома с небольшой площадью может в корне отличаться от исследования многоэтажного коммерческого здания.

    Специалисты нашей компании индивидуализировано подходят к каждому заказу.

    1. В частности, строительная экспертиза фундаментов ленточного типа включает вскрытие шурфов и снаружи, и внутри сооружений (если в них есть подвалы), а также проведение мероприятий по отводу грунтовых вод, мешающих обследованию. Необходимо проводить множество земляных работ.

    2. Чтобы изучить состояние свайного фундамента, понадобится вскрывать ростверки. Это нужно для получения доступов к сваям, определения их геометрии, изучения повреждений в бетоне, его прочности. В работе используют ультразвуковое оборудование, позволяющее провести исследование оснований сплошным методом. Техническая экспертиза фундамента завершается составлением дефектных ведомостей.

    3. Столбчатую конструкцию обследуют по тому же принципу, что и ленточную.
    Выполняя обследование фундамента частного дома или иного сооружения, специалисты выбирают сечения с самой значительной загрузкой, затем проводят шунтирование и отбирают грунт на пробу. Чтобы выяснить прочностное состояние бетона, нужно просушить стенки, а далее зафиксировать все проблемные места (для этого, как правило, используют ультразвуковые приборы).

    Этапы экспертизы

    Экспертами производится обследование фундаментов и оснований в несколько этапов.

    • На первом – экспертиза фундамента сводится к изучению сметной и инженерно-технической документации. На этом этапе исследования определяется: насколько грамотно был разработан проект, то есть, правильный ли тип фундамента был выбран с учетом общей нагрузки конструкции, достаточно ли заглубление фундамента, какой вид металлопроката, и какая марка бетона применялась во время строительных работ.
    • После изучения технической документации специальной экспертной группой производится визуальное обследование фундамента дома. Оно должно соответствовать заявленной раннее документации. Также на этом этапе производится выявление визуальных недостатков или изъянов в конструкции фундамента с обязательным составлением специального акта.
    • На следующем этапе производится тестирование фундамента приборами, позволяющими установить внутреннее состояние конструкции. Например, экспертами выявляется наличие пустот или разломов в толще монолитной ленты, что может являться предпосылкой к уменьшению эксплуатационного срока здания. Также независимая экспертиза фундамента дома — возможность установить такие неприятные моменты, как чрезмерная осадка фундамента, вызванная эрозией почвы. Может быть выявлено превышение допустимой нагрузки на ленту или вымывание из-под нее грунта. Надо сказать, что все используемые приборы, применяемые в исследовании состояния фундамента, ежегодно проходят соответствующую поверку в специальных лабораториях.
    • После окончания проведения всех этапов экспертизы, на основании всех установленных дефектов или повреждений, экспертами выдается заказчику заключительный акт.

    Экспертиза фундамента здания – необходимая мера. На основании полученного акта становится понятно, возможна ли эксплуатация фундамента при дальнейшем строительстве, а также насколько реальна реконструкция здания.

    Способы экспертизы

    Обследование фундаментов зданий и сооружений включает, прежде всего, визуальный осмотр. Специалисты должны оценить и зафиксировать тип, площадь, глубину оснований, определить предварительный масштаб проблем и локализовать места, которые нужно исследовать особо тщательно. В процессе осмотра выявляют:

    • смещение элементов относительно осей зданий с проектных положений;
    • наличие трещин, разломов, деформаций, повреждений на бетоне;
    • масштаб повреждений гидроизоляционного слоя, особенности грунтовых вод и так далее.
    • Также в стоимость обследования фундамента зданий входит проведение инженерно-геологических работ. Они нужны для выяснения состояния, в котором находится грунт. Необходимо взять пробы для анализа, провести зондирования (динамические и статические). Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений включает определение их физико-механических и несущих особенностей, прочих параметров.

      При выполнении строительных работ, монтажа, особенно с использованием тяжелой спецтехники, нужен и геотехнический анализ. Он поможет вовремя пресечь опасные последствия для фундамента.

Выполненные работы:
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Гипермаркет «Карусель»
  • Обследование фасадной стены в жилом доме
  • Экспертиза кровли здания
  • Экспертиза 1-го этажа строящегося дома
  • Экспертиза многоуровневой кровли шестиэтажного здания
  • Экспертиза монолитной железобетонной фундаментной плиты
  • Технический надзор за строительством РЦ "Здание 1", М.О., Ногинский район
  • Обследование кровли
  • Обследование конструкций стен, фундамента, кровли
  • Технический надзор за ходом выполняемых строительно-монтажных, отделочных работ и работ по монтажу инженерных систем и торгово-технологического оборудования НА ОБЪЕКТЕ: Универсам «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О., г. Руза, ул. Социалистич
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.