Экспертиза сметной документации

Проверка смет практически всегда обязательна. Финансовые потери инвесторов из-за ошибок в расчетах, применении коэффициентов, сознательных нарушений могут быть огромны — проверка сметной документации на капитальный ремонт и строительство поможет их предотвратить. В особенности полезны экспертизы, если речь идет о промышленных, крупных объектах. Услуги по проверке сметной документации — способ точно определить расходы на процесс строительства. Они влияют на дельнейшее планирование вложений и эффективность, отдачу. Поэтому проверка сметной документации на достоверность, обоснование цены, правильность и уместность цифр — не опция, а необходимость.


Когда нужна проверка смет

Сметная экспертиза необходима на всех этапах возведения и эксплуатации объекта, так как затраты — «неизбежное зло». Они возникают при строительстве, реконструкции, ремонте. Аудит сметной документации нужен:

  • во время разработки проектов — анализ строительных смет позволит предупредить излишние расходы;
  • при сверке выполненных работ с заявленными — на объекте проводят анализ сметной документации и определяют реальный объем проведенных операций;
  • при определении достоверности расчетов: проверка строительных смет — способ узнать, уместно ли применялись конкретные коэффициенты;
  • перед проверками со стороны государственных органов (в особенности, если речь идет о бюджетном финансировании) — экспертиза сметной стоимости строительства поможет предупредить штрафы за допущенные ошибки;
  • при формировании объема расходов на ремонт объекта — стоимость проверки смет компенсируется экономией средств заказчика, возможностью предупредить ненужные затраты;
  • при приеме отделочных работ — анализ сметы на ремонт поможет выявить некомпетентность или недобросовестность исполнителей
  • при оптимизации расходов, налогообложения — например, проверка смет на ремонтные работы и реконструкцию поможет разделить затраты по назначению;
  • при возникновении разногласий, разбирательств: независимая экспертиза сметной документации станет обоснованием для позиций сторон

Экспертиза проектно-сметной документации поможет избежать не только перерасхода средств, но и опасных последствий — аварий, обрушений. Она нужна, чтобы готовое здание было пригодно для эксплуатации по назначению, а застройщики не столкнулись с санкциями госинстанций. Заказать экспертизу сметной документации можно у государственных либо коммерческих исполнителей.

Кто проводит экспертизы

Несмотря на то, что анализ проектно-сметной документации необходим при всех типах строительства, доверять проведение экспертиз можно и коммерческим партнерам. В последнем случае заказчик получает много преимуществ. Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации проводится тщательно — исполнитель в случае некомпетентности понесет репутационные потери, которые скажутся на его дальнейшей деятельности.

В коммерческих компаниях работают специалисты, получившие допуски на проведение обследований и их экспертиза сметы на строительство обеспечивает:

  • достоверность результатов — проверка сметы и строительный контроль предотвращают риски приостановки проекта из-за нарушения правил;
  • оперативность — негосударственная экспертиза сметной документации проводится быстрее, чем проверки госучреждений;
  • индивидуализация цен на услуги — стоимость экспертизы сметной документации определяется в каждом конкретном случае отдельно.

Экономия времени и сил, которую обеспечивает коммерческая экспертиза сметной документации, цена, способная конкурировать с государственными предложениями, — очевидные преимущества. Заказчики с удовольствием пользуются ими.

Составление и проверка сметной документации силами внешних специалистов поможет сэкономить на содержании внутриштатного сметчика, услуги которого нужны не так часто. Как правило, к работе в подобных случаях привлекают негосударственных специалистов. Независимая экспертиза смет — гибкий, качественный «инструмент» оптимизации расходов. Коммерческие фирмы, которые ее проводят, умеют (и имеют право) осуществлять и иные виды строительных проверок. У них можно заказать, к примеру, проведение экспертизы проектно-сметной документации вместе со строительным контролем/надзором. Это поможет остаться в рамках бюджета и обеспечить соответствие требованиям нормативов, правилам промышленной и пожаробезопасности.

Экспертиза сметной стоимости: этапы

Проверка сметной документации службами заказчика, внешними экспертами производится по устоявшейся процедуре. Необходимо:

  • проверить техдокументацию по проекту, чтобы составление и экспертиза смет отвечало его требованиям;
  • определить целесообразность распределения средств — проверка сметы на строительство поможет узнать, правильно ли принимались решения;
  • исследовать качество материалов — проверка смет на строительные работы поможет выявить, что именно было закуплено;
  • провести анализ сметы затрат на труд, материалы, оборудование;
  • определить расходы на вахтовые работы, командировки — проверка сметной документации позволит выявить нарушения в продолжительности строительства;
  • рассчитать стоимость материалов — экспертиза смет установит нарушения, ошибки в расчетах;
  • составить отчет — им завершается проверка смет.

Непредвзятая экспертиза сметной документации, стоимость которой взвешена, а качество гарантировано — реальность. «СтройЭкспертНадзор» проводит все виды строительных обследований. Наши услуги — экспертиза строительных смет в Москве и других регионах РФ. Мы обеспечиваем непредвзятость и полноту обследования. Стоимость проверки сметной документации устанавливается взвешенно и персонализированно. У сотрудников есть все необходимые разрешения, они опытны и проведут экспертизу оперативно и комплексно.

Выполненные работы:
  • Обследование конструкций балконов и лоджии
  • Определение технического состояния фундамента
  • ТЕХНАДЗОР ЗА ПРОВЕДЕНИЕМ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В СУПЕРМАРКЕТЕ «ПЯТЕРОЧКА», Г. КОСТРОМА, ТЦ «СТОМЕТРОВКА»
  • Технический надзор за строительством РЦ "Здание 1", М.О., Ногинский район
  • Тепловизионное обследование наружных стен
  • Обследование двух ригелей на предмет определения схемы несущего (основного) армирования
  • Обследование конструкций межэтажной лестницы
  • Технический надзор за ходом выполняемых строительно-монтажных, отделочных работ и работ по монтажу инженерных систем и торгово-технологического оборудования НА ОБЪЕКТЕ: Универсам «Пятёрочка», расположенном по адресу: Россия, М.О, Орехово-Зуевский район, Д
  • Обследование деревянных конструкций стен
  • Обследование конструкций жилого дома
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.