8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00
8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Экспертиза качества
строительства

эксперты в строительстве более 10 лет
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Экспертиза качества строительства

Качество работ и материалов, используемых в строительстве — ключевой фактор безопасности сооружения, эффективности и длительности его эксплуатации. Оно напрямую влияет на финансовую отдачу от проекта и соответствие его законодательным нормам. Поэтому экспертиза качества строительства — необходимость, которая должна быть приоритетным моментом для всех участников процесса и сторон, заинтересованных в его результате (владельцев помещений, арендаторов и так далее). Она поможет оценить, ответственно ли бригады отнеслись к своим обязанностям, выявить дефекты, предотвратить их появление и минимизировать негативные последствия.

К помощи экспертов прибегают заказчики, не получившие от исполнителей ожидаемого результата — недовольные отделкой, качеством возведенного объекта, объемом работ, произведенных по факту, подозревающие, что оплаченный материал был заменен на недорогой аналог. Бригада или подрядчик, в свою очередь, могут недополучить вознаграждение или оспорить мнение заказчика, прибегнув к внешней независимой проверке. Она позволяет непредвзято оценить реальную ситуацию и разрешить конфликт.

Гарантом при взаимоотношениях сторон выступает государство, которое законодательно регулирует особенности проведения экспертиз. Им посвящены Федеральные законы №73, №2300-1, а также многочисленные отраслевые нормы — СНиП, ГОСТы, технические регламенты, в которых установлены четкие требования ко всем элементам и составляющим строительства.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 750

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 750

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000

Технический надзор

от 80 000
ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Экспертиза качества строительства - СтройЭкспертНадзор

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

Экспертиза качества строительства - СтройЭкспертНадзор

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

Экспертиза качества строительства - СтройЭкспертНадзор

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

Экспертиза качества строительства - СтройЭкспертНадзор

Исследования завершает составление детального отчета.

  • На какие вопросы отвечает экспертиза?
  • Когда проводится
  • Этапы процедуры

Специалистов можно привлечь к любой из проверок — оценке теплоизоляции в загородном доме, перекрытий и инженерных систем в многоэтажке, обследованию металлоконструкций или изучению проектно-сметной документации. Эксперты обращаются в лаборатории, чтобы проанализировать взятые образцы, проверяют соответствие характеристик объекта нормам, проводят испытания на месте и так далее. Все это требует профессионализма, опыта, поэтому проверки могут выполнять только компании и специалисты, имеющие специальные допуски/разрешения, а также специализированное оборудование, которое проходит ежегодные поверки и калибровки.

Независимые коммерческие организации обеспечат нужную степень точности, объективности, они не связаны со сторонами отношений и никак не заинтересованы в результате. Они проводят строительно-технические экспертизы после завершения всех работ и осуществляют техаудит/надзор в процессе возведения или ремонта. Эксперты выясняют:

  • насколько качественны были используемые материалы, была ли соблюдена технология их применения;
  • нет ли дефектов — от трещин на штукатурке до неправильной геометрии помещений, разрушений в фундаменте или текущей крыши — и чем они были вызваны, пренебрежением технологией или внешними обстоятельствами;
  • отвечают ли работы по качеству параметрам, указанным в проекте, исполнительной, сметной документации и прочих регистрах;
  • какие материалы реально использовались, соответствуют ли они прописанным в смете, не была ли она необоснованно увеличенной;
  • какие несанкционированные отклонения в работах были допущены;
  • безопасны ли используемые материалы, по чьей вине были нарушены технологии производства.

Назвать все конкретные дефекты не представляется возможным — строительные технологии меняются стремительно. Однако своевременное выявление проблем помогает избежать серьезных аварий на объекте в будущем — и, соответственно, незапланированных крупных расходов.

Экспертиза качества строительства - СтройЭкспертНадзор

Экспертиза качества строительных работ нужна при возникновении следующих проблем:

  • клиент, проверяя работу и материалы, нашел неудовлетворительным их качество — отдельных или в совокупности;
  • после подписания документов приема-передачи были выявлены ошибки, отклонения;
  • есть подозрение в недобросовестности исполнителей относительно расценок на работы и материалы;
  • заказчики не хотят подписывать акты и платить исполнителям под вариативными предлогами;
  • одной из сторон инициировано судебное разбирательство и требуются убедительные и непредвзятые доказательства — их должен собрать и предоставить эксперт.

Оценка качества строительства позволит получить объективную информацию, которую можно использовать как весомый аргумент в любых спорах.

Строительная экспертиза — масштабная процедура, которую проводят по установленному в профессиональной среде порядку. Сначала специалисты изучают документальную сторону вопроса, даже если речь идет о проблемах с «физическими» объектами. Эксперты:

  • изучают проектно-сметные документы, договоры, отчеты об уже сделанной работе на полноту и соответствие установленным нормам;
  • сверяют параметры с требуемыми по нормативам;
  • составляют развернутое описание ситуации.

Далее необходимо проверить непосредственно объект — провести испытания на месте, изучить особенности, произвести замеры, визуальный осмотр, снять показания приборов. Также обязательна фотофиксация дефектов, брака, нарушений, которые обнаружил эксперт. Если нужно, материалы (пробы) анализируют в лабораториях, чтобы определить, насколько они качественны, безопасны и соответствуют указанным в проекте. Далее проверяющие составляют развернутое экспертное заключение, где обязательно предусматривают:

  • протокол проверки объекта с развернутой характеристикой;
  • дефект-ведомости со ссылками на правовую документацию, четкие фотографии, иногда — видеоматериалы;
  • выводы и рекомендации экспертов, мнение о размере материальных затрат на исправление ситуации и покрытие ущерба, разнообразные чертежи и схемы и так далее.

Заключения могут быть использованы в суде, поэтому к работе необходимо привлекать добросовестных и профессиональных партнеров. Компания «СтройЭкспертНадзор» проводит экспертизу согласно существующим нормам и досконально выясняет, насколько качественным было строительство.

На какие вопросы отвечает экспертиза?

Специалистов можно привлечь к любой из проверок — оценке теплоизоляции в загородном доме, перекрытий и инженерных систем в многоэтажке, обследованию металлоконструкций или изучению проектно-сметной документации. Эксперты обращаются в лаборатории, чтобы проанализировать взятые образцы, проверяют соответствие характеристик объекта нормам, проводят испытания на месте и так далее. Все это требует профессионализма, опыта, поэтому проверки могут выполнять только компании и специалисты, имеющие специальные допуски/разрешения, а также специализированное оборудование, которое проходит ежегодные поверки и калибровки.

Независимые коммерческие организации обеспечат нужную степень точности, объективности, они не связаны со сторонами отношений и никак не заинтересованы в результате. Они проводят строительно-технические экспертизы после завершения всех работ и осуществляют техаудит/надзор в процессе возведения или ремонта. Эксперты выясняют:

  • насколько качественны были используемые материалы, была ли соблюдена технология их применения;
  • нет ли дефектов — от трещин на штукатурке до неправильной геометрии помещений, разрушений в фундаменте или текущей крыши — и чем они были вызваны, пренебрежением технологией или внешними обстоятельствами;
  • отвечают ли работы по качеству параметрам, указанным в проекте, исполнительной, сметной документации и прочих регистрах;
  • какие материалы реально использовались, соответствуют ли они прописанным в смете, не была ли она необоснованно увеличенной;
  • какие несанкционированные отклонения в работах были допущены;
  • безопасны ли используемые материалы, по чьей вине были нарушены технологии производства.

Назвать все конкретные дефекты не представляется возможным — строительные технологии меняются стремительно. Однако своевременное выявление проблем помогает избежать серьезных аварий на объекте в будущем — и, соответственно, незапланированных крупных расходов.

Экспертиза качества строительства - СтройЭкспертНадзор
Когда проводится

Экспертиза качества строительных работ нужна при возникновении следующих проблем:

  • клиент, проверяя работу и материалы, нашел неудовлетворительным их качество — отдельных или в совокупности;
  • после подписания документов приема-передачи были выявлены ошибки, отклонения;
  • есть подозрение в недобросовестности исполнителей относительно расценок на работы и материалы;
  • заказчики не хотят подписывать акты и платить исполнителям под вариативными предлогами;
  • одной из сторон инициировано судебное разбирательство и требуются убедительные и непредвзятые доказательства — их должен собрать и предоставить эксперт.

Оценка качества строительства позволит получить объективную информацию, которую можно использовать как весомый аргумент в любых спорах.

Этапы процедуры

Строительная экспертиза — масштабная процедура, которую проводят по установленному в профессиональной среде порядку. Сначала специалисты изучают документальную сторону вопроса, даже если речь идет о проблемах с «физическими» объектами. Эксперты:

  • изучают проектно-сметные документы, договоры, отчеты об уже сделанной работе на полноту и соответствие установленным нормам;
  • сверяют параметры с требуемыми по нормативам;
  • составляют развернутое описание ситуации.

Далее необходимо проверить непосредственно объект — провести испытания на месте, изучить особенности, произвести замеры, визуальный осмотр, снять показания приборов. Также обязательна фотофиксация дефектов, брака, нарушений, которые обнаружил эксперт. Если нужно, материалы (пробы) анализируют в лабораториях, чтобы определить, насколько они качественны, безопасны и соответствуют указанным в проекте. Далее проверяющие составляют развернутое экспертное заключение, где обязательно предусматривают:

  • протокол проверки объекта с развернутой характеристикой;
  • дефект-ведомости со ссылками на правовую документацию, четкие фотографии, иногда — видеоматериалы;
  • выводы и рекомендации экспертов, мнение о размере материальных затрат на исправление ситуации и покрытие ущерба, разнообразные чертежи и схемы и так далее.

Заключения могут быть использованы в суде, поэтому к работе необходимо привлекать добросовестных и профессиональных партнеров. Компания «СтройЭкспертНадзор» проводит экспертизу согласно существующим нормам и досконально выясняет, насколько качественным было строительство.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Экспертиза качества строительства - СтройЭкспертНадзор
Делендик Игорь Иванович
Руководитель отдела экспертиз
Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.

Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.

Если вы ищете качественные услуги по строительной экспертизе, позвоните нам по телефону 8 (499) 213-33-13. Мы Вас проконсультируем, определим, какой вид исследовательских работ Вам нужен, сообщим цену услуг и согласуем удобное для Вас время обследования. Чем раньше мы проведём обследование и дадим рекомендации, тем раньше Вы сможете предпринять необходимые меры для разрешения вопроса.

Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!