Технический надзор (ТН) — комплекс процедур по контролю качества проектирования, строительства, ремонта или реконструкции зданий и сооружений. Независимые эксперты отслеживают, как выполняются производственные процессы (монтаж, отделка и т.д.), какие материалы используются на площадке, как оформляется документация.
Сотрудники службы технадзора выступают от имени заказчика и информируют его обо всем, что происходит на объекте. Используя опыт, знания, полученные при работе и подготовке, они оценивают, насколько все характеристики строительства соответствуют проектным значениям, нормативам, правилам и стандартам. Поддержка экспертов из профильных организаций:
Заказать поддержку служб технического надзора можно для частных домов, жилых многоэтажек и квартир в них, промышленно-производственных, складских, административных, деловых комплексов. Актуальны услуги для объектов «особого контроля» — очистных сооружений, дорог, мостов, зданий, относящихся к культурному наследию и т.д.
Надзор за всеми типами отделочных и ремонтных работ любой сложности.
от 80 000 Р/мес
ПодробнееУстранение недочетов и лишних трат при строительстве, гарантия сроков выполнения строительных работ.
Технический надзор, контроль расходов и деятельности субподрядчиков.
от 160 000 Р
ПодробнееКонтроль строительных технологий и порядка работ на объекте.
от 80 000 Р/мес
ПодробнееКонтроль выполнения работ без нарушений разработанного проекта.
от 30 000 Р
ПодробнееТехнический надзор в Москве предложен для разных типов сооружений. Цены невозможно определить заранее, они указаны в формате «от…». Узнать, сколько будет стоить технический надзор за строительными работами можно только после обсчета объема, сроков, сложности. Но затраты на осуществление технического надзора во время ведения монтажных и ремонтных работ полностью окупают себя: так можно избежать крупных недочетов в будущем.
Мы гарантируем 100% качество и оказываем официальные услуги технадзора за строительством.
Позвоните по телефону +7(499)134-76-38 или оставьте заявку на сайте, чтобы заказать надзор за строительством.
Технический и операционный контроль качества работ — гарантия выполнения подрядчиком обязательств заявленного качества в полном объеме и в установленные сроки. Доверить проведение строительного контроля лучше сторонним экспертам. Это гарантирует непредвзятую оценку и экономит управленческий ресурс вашей компании.
Комиссия, осуществляющая авторский и технический надзор, состоит, как правило, из специалистов, которые разбираются как в общестроительных мероприятиях, так и в электротехнических. Технадзор за строительством зданий и сооружений включает инспектирование оборудования вентиляционных систем, кондиционирования и сантехнических работ. Анализу подвергается весь спектр осуществляемых в здании работ.
на рынке услуг технадзора и обследования зданий и сооружений
договоров заключено на технадзор в частных домах, квартирах, коттеджных посёлках
опыт в строительстве у специалистов нашей компании
частной
недвижимости
построено
коммерческой
недвижимости
построено
отремонтировано
Технадзор при строительстве сооружений силами специалистов «СтройЭкспертНадзор» может проводиться на финальном этапе перед подписанием приемо-сдаточного акта. Также инженеры службы технадзора готовы отслеживать весь процесс на площадке, а по окончании — проведут приемку готового сооружения.
Экспертиза и надзор специалистов позволяет выявить любые технические ошибки как в сметной документации, так и в самом процессе ведения застройки. Организация строительного контроля предполагает прохождение нескольких последовательных этапов:
предварительный этап: постановка цели, получение техзадания, знакомство с объектом, подписание договора о сотрудничестве;
составление календарного плана, графика выездов на место, определение круга нормативно-правовых актов, регулирующих сферу;
изучение/подготовка проектно-технической документации, помощь в выборе решений, технологий, проверка проекта на соответствие действующим нормам;
посещение объекта или стройплощадки, мониторинг геодезических, строительных, монтажных, отделочных работ, сопроводительной документации;
исследование материалов — качества, соответствия заданным характеристикам, условий хранения, паспортов, сертификатов, счетов к оплате;
выборочные обследования несущих и ограждающих конструкций, фундамента, кровли, инженерных сетей, трубопроводов, при необходимости — отбор образцов для анализа, испытаний на прочность и т.д.;
контроль за исправлением найденных дефектов, устранением замечаний проверяющих госинстанций;
участие в подписании актов соответствия, приемки работ;
составление отчета с описанием результатов, фотографиями со стройплощадки, перечислением обнаруженных дефектов;
итоговая авторская оценка по результатам технадзора.
В технический надзор входят разнородные работы, состав которых зависит от объекта, поставленных перед исполнителями целей, этапа строительства. Экспертов рекомендуют привлекать еще до разворачивания работ нулевого цикла, на инвестиционной, предпроектной стадии. Служба ТН проконтролирует правильность составления первичной документации — проектной, сметной, технической, архитектурной. Эксперты проверят проект на уместность принятых решений, выбранного оборудования и технологий, правильность расчетов и соответствие нормативно-правовой базе.
В технадзор непосредственно на площадке входит:
В обязанности экспертов, при необходимости, включают геодезические изыскания, участие в подписании актов, авторскую оценку готовых зданий — отвечают ли они проектным, законодательным требованиям.
К экспертам по ТН обращаются для решения разнонаправленных задач. Фундаментальная цель надзора — обеспечение качества документации, работ и материалов, соответствие характеристик проектным нормам и госстандартам. Инженеры службы ТН мотивируют подрядчиков, строительные, ремонтные бригады выполнять обязанности и договоренности на 100%, снижают для застройщика риски претензий со стороны покупателей, владельцев недвижимости. Для собственников технический контроль уменьшает опасность столкновения с недоделками, дефектами и проблемами, которые обнаруживаются при эксплуатации помещений.
В задачи экспертов по ТН входит:
Авторский, технический, оперативный надзор — трудоемкий процесс, сопряженный с повышенной ответственностью исполнителей. К нему, по законодательству, разрешено привлекать сотрудников профильных организаций, имеющих допуски, разрешения, аккредитацию. Оборудование, используемое при обследованиях, калибруется и регулярно поверяется в контролирующих инстанциях.
Проверки проводит комиссия, куда входят инженеры, специализирующиеся на общестроительных, электротехнических, монтажных операциях, работе систем вентиляции, отопления, водоотведения и т.д. Экспертов закрепляют за объектом по договору, составляют для них график выездов на площадку, инженеры по ТН контролируют весь процесс, от подготовки проектно-сметной документации и геодезических изысканий, до подписания акта по вводу здания в эксплуатацию. Поэтому технадзор доверяют организациям, обеспечивающим качество, полноту и объективность контроля.
В Москве независимые обследования проводит компания «СтройЭкспертНадзор». Сотрудники выезжают и на объекты в регионах, беря на себя обязанности по ТН в строительстве, реконструкции, капремонте. Обращаясь к нам, вы получаете гарантии непредвзятости, скорости и точности работы, экономите управленческие ресурсы, время и средства.
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
«СтройЭкспертНадзор» более 10 лет выполняет строительно-технические экспертизы и обследования по всей России, от Москвы до Петропавловска-Камчатского. Мы возьмем на себя технический надзор за строительством, реконструкцией, модернизацией, капремонтом любого объекта — от коттеджа до гидростанции. У нас оформлены необходимые допуски, аккредитации, членство в СРО. Эксперты пользуются исследовательским оборудованием, поверенным в РОСТЕСТе.
Поддержка «СтройЭкспертНадзор» — гарантия:
Чтобы получить консультации, узнать о ценах на технадзор, позвоните нам или закажите на сайте обратный звонок. Мы свяжемся с вами, расскажем об условиях сотрудничества и вышлем коммерческое предложение.
Подпишитесь на рассылку и получите скидку на наши услуги
