8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Финансово-строительный аудит

эксперты в строительстве более 10 лет
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Финансово строительный аудит

Контроль расходов, целевого использования бюджета — важнейшая часть процесса строительства. Он позволит избежать незапланированных денежных потерь, защитить инвестированные средства и обеспечить соответствие смете. Подобный надзор должны проводить независимые организации, в которых работают профильные эксперты-практики: только так можно добиться нужной степени непредвзятости, полноты и качества проверок.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 750

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 750

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000

Технический надзор

от 80 000
ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Финансово-строительный аудит - СтройЭкспертНадзор

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

Финансово-строительный аудит - СтройЭкспертНадзор

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

Финансово-строительный аудит - СтройЭкспертНадзор

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

Финансово-строительный аудит - СтройЭкспертНадзор

Исследования завершает составление детального отчета.

  • Понятие и цели
  • Он нужен в следующих ситуациях
  • Что относят к предмету аудита
  • Этапы проведения аудита

Строительный финансово-технический аудит представляет собой профессиональную, объективную и комплексную оценку. Она направлена на выявление реальных параметров, которыми характеризуется исследуемая область и сопоставление их с требуемыми. Проводят аудит в отношении возводимых, ремонтируемых, реконструируемых объектов на любой из стадий работ.

Его главная цель — дать возможность заказчику проверки получить реальное представление о ходе выполнения поставленных им задач и объеме затрат в действительности. Финансово-строительный аудит помогает оптимизировать затраты, оценивать риски, контролировать расходование денег на всех этапах, точно прогнозировать отклонения в бюджете и корректировать их вовремя.

Финансово-строительный аудит - СтройЭкспертНадзор
  • инвесторы принимают решение о реализации проектов;
  • для развертывания строительства нужно привлечь кредитные источники или подписать долговое соглашение на рефинансирование расходов;
  • между участниками проекта возникли разногласия и споры;
  • были выявлены случаи недостоверности в документации, нецелевого использования денег или иных активов;
  • на участке есть внеплановые простои, произошли непредвиденные события;
  • есть необходимость в усиленном контроле за ходом работ.

Финансово-технический аудит направлен на выяснение уровня качества работ, полноты и правильности соответствующей документации, корректности и обоснованности ценообразования, законности проводимых процедур. Чтобы выявить, соблюдается ли бюджет и соответствуют ли реальные сроки запланированным, эксперты изучают:

  • цены закупки материалов, качество, объем доставки и расходования их самих;
  • работы в соответствии с проектной документацией — выполненных, предстоящих, их стоимость, объем и реальный уровень качества (со сравнением с аналогичными среднерыночными показателями);
  • расходование денег по смете;
  • степень готовности постройки и так далее.

Фактические работы делят на технические и финансовые проверки. В первом случае эксперты оценивают ИРД/ПСД на предмет соответствия законодательству, а реальных показателей проекта — требованиям разрешительной и сметной документации. Также исследуют корректность применения цен в локальных расчетах, качество организации в процессах учета документов, организации контроля и надзора. Эксперты изучают коммуникации, системы, инфраструктуру, физически проведенные работы и так далее.

Финансовый аудит строительства включает:

  • анализ бюджета по статьям, в стоимостном и процентном виде;
  • изучение заключенных подрядных договоров, их целесообразности;
  • составление заключения об обоснованности планируемых трат, фактически произведенных расходов;
  • проверку текущего финансирования — соответствие графику, источники (особенно кредитно-займовые), движение денежных потоков;
  • анализ сопутствующих платежей (компенсации, обременение) и так далее

Строительный аудит финансовых затрат проводят по заранее намеченному и согласованному с заказчиком плану — чтобы обеспечить его целостность и полноту.

Перед началом проверок эксперты детально знакомятся с проектом, анализируют предоставленную документацию, чтобы аудит непосредственно на объекте был качественным и отнял минимум времени «по факту». После этого аудиторы:

  • выезжают на объект, оценивают его текущее состояние, работы, темпы реализации;
  • сопоставляют полученные результаты с данными из проектной документации;
  • проводят экспертизу бюджета;
  • анализируют выявленные недостатки, отклонения от нужных параметров;
  • определяют уровень рисков, составляют рекомендации по устранению недостатков, отклонений от намеченного срока, бюджета;
  • готовят отчет о проведенном аудите — с рекомендациями, выводами, перечнем выявленных проблем.

Чтобы проверка и рекомендации были объективными, грамотными, комплексными, стоит обращаться к профессиональным независимым специалистам, имеющим нужный опыт и квалификацию.

Компания «СтройЭкспертНадзор» предлагает высококачественные услуги финансово-технического аудита. Мы поможем определить целесообразность вложения средств, проконтролировать их расходование, соответствие запланированным объемам и защитим интересы инвесторов.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!