Монолитная железобетонная фундаментная плита под индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство), заглубленная....

Процедура

- Ознакомление с предоставленной заказчиком документацией;

- предварительный осмотр объекта обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и составления программы обследования;

- техническое обследование конструкции;

- выполнение необходимых вскрытий и шурфов;

- выборочная фотофиксация объекта обследования, конструкций, узлов;

- составление технического отчёта по результатам обследования.

Приборы и оборудование

Лазерный дальномер «Disto tm D8»

Фотоаппарат «Panasonic DMC-FS45»

Рулетка ГОСТ 7502-89

Измерительная линейка

Штангенциркуль ГОСТ 166-89

Нивелир с компенсатором «Jogger 24»

Измеритель защитного слоя бетона «Profoscope»

Измеритель прочности бетона отрывом со скалыванием «ОНИКС-ОС».

Результат обследования

Фундаментная плита – заглубленная (низ плиты на отм.≈-1.60 м от уровня планировочной отметки земли), с размерами в плане (в осях) – 12.60×12.00м, монолитная железобетонная, толщиной 300мм, под устройство индивидуального жилого двухэтажного дома с подвалом; бетон (по результатам обследования) – тяжелый, класса В15-В20 (ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля»); выпуски арматурных стержней под наружные и внутренние стены – из арматуры А400 Ø12мм; толщина защитного слоя верхней арматуры плиты – 35-85 мм.

Основание – щебеночное, толщиной до 200 мм, с укладкой по слою щебня экструдированного пенополистирола толщиной 100 мм и выполнением выравнивающего слоя из бетона толщиной 50-60 мм по пенополистиролу с устройством по бетону гидроизоляции из 2-х слоев гидроизола «Оргкровля-2».

Грунт основания (согласно Техническому отчету об инженерно-геологических изысканиях ООО «КомфортСтрой») – суглинок тугопластичный, тяжелый, плотностью 1.98г/см3, коэффициент пористости – 0.624, модуль деформации – 18.9МПа, угол внутреннего трения – 18.43, удельное сцепление 0.027МПа.

Перепад отметок верха фундаментной плиты составляет не более 25мм.

Время производства работ по устройству плиты, согласно информации, полученной от Заказчика – октябрь-декабрь 2014г.

Обследованием также установлено следующее.

На момент обследования котлован с фундаментной плитой местами обвод-нен, откосы обрушены; местами отмечено значительное вымывание щебеночного основания дождевыми осадками, талыми и/или грунтовыми водами; мероприятия по водоотводу отсутствуют (по информации, полученной от Заказчика, обследуе-мый объект был полностью обводнен весной 2015г.).

Нижний слой полотна гидроизоляции ограничен (выполнен только) по площади плиты (без выхода на торцевые поверхности фундаментной плиты), без возможности перехлеста (стыка) с вертикальной изоляцией фундамента и стен, что может привести к проникновению влаги между слоями и возможному снижению надежности конструкции гидроизоляции.

Перехлест полотен гидроизоляции составляет 20-50 мм, что не соответствует требованию п.2.17 СНиП 3.04.01-87: «При наклейке полотнища изоляции и кровли должны укладываться внахлестку на 100 мм … ». Отмечено отсутствие адгезии гидроизоляции с торцевыми поверхностями плиты.

Отмечено частичное разрушение поверхностного слоя бетона плиты вследствие размораживания из-за нахождения конструкции под полиэтиленовой пленкой в холодный период года – по результатам измерения электронным склерометром «ОНИКС-2.5» по поверхности плиты значения сопротивления прочности бетона сжатию составили 5-8МПа, что соответствует классу бетона В7.5-В.10 (табл.6.7 СП63.13330.2012) и противоречит требованию п.6.1.6 СП 63.13330.2012: «Для железобетонных конструкций следует применять класс бетона по прочности на сжатие не ниже В15. … ».

Шаг и диаметр арматурных стержней сетки верхнего каркаса имеет различные значения по площади плиты (соответственно, от 6-14×9-11 мм до 20-25×24-45 мм и Ø10-18 мм), что неконструктивно.

Размещение сетки верхнего каркаса в горизонтальной плоскости неравномерно (32-86 мм). Выпуски арматурных стержней под наружные и внутренние стены повсеместно имеют следы коррозии.

Конфигурация фундамента на момент обследования выполнена без конструкций для устройства лестницы в подвал по оси «1» м/о «Г-Д» и крыльца по оси «Б»(«В») м/о «1-3», предусмотренных решениями раздела АР.

Исполнительная документация на выполненные работы отсутствует (несоответствие ст.52, ст.53 Градостроительного Кодекса РФ). Рабочая документация по устройству фундаментной плиты не представлена.