8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительная экспертиза (ССЭ) — процессуальные мероприятия, в которые входят проверки, исследования и подготовка заключения о результатах для изучения судом и включения в материалы разбирательства. Проведение ССЭ регламентировано ГПК РФ (статья 84), федеральными законами (№73-ФЗ, №123-ФЗ, №184-ФЗ) и другими нормативно-правовыми актами. Профильных экспертов привлекают, чтобы получить факты, влияющие на исход разбирательства в суде, обосновать их и установить реальные обстоятельства дела.

ССЭ относится к строительно-техническим обследованиям, призванным установить причины событий, которые привели к рассмотрению дела в суде. По действующим нормам, проводить ее вправе государственные учреждения и негосударственные эксперты, работающие на коммерческой основе. Профильные организации проводят независимые судебно-строительные экспертизы наравне с госпредприятиями, их заключения в одинаковой степени юридически значимы.

Аттестованные негосударственные эксперты участвуют в разбирательствах о несчастных случаях, хищениях, имущественных спорах, хозяйственных конфликтах. Они работают быстро, оперативно реагируя на изменения обстоятельств дела.

Мы предлагаем:
  • судебная экспертиза строительных работ — выяснение их фактического объема, качества, стоимости и проверка соответствия параметров заявленным проектно-сметным документам, правилам;
  • определение соответствия архитектурных решений требованиям норм;
  • проверка проектно-сметной документации — ее полноты, комплектности, правильности оформления;
  • изучение технического состояния объекта — строительная экспертиза зданий и сооружений для суда позволит выяснить, соответствует ли оно нормативам;
  • выяснение пригодности объекта для проживания (если проводится, к примеру, строительная экспертиза квартиры для суда) или безопасной эксплуатации;
  • решение вопроса о возможности разделения дома или комплекса строений и так далее.

Надзор за качеством проектных работ и полнотой документации.

от 80 000 Р

Подробнее

Надзор за качеством проектных работ и полнотой документации.

от 80 000 Р

Подробнее

Надзор за качеством проектных работ и полнотой документации.

от 80 000 Р

Подробнее

Надзор за качеством проектных работ и полнотой документации.

от 80 000 Р

Подробнее
При заказе судебный экспертизы сейчас -
получи 1 неделю технического надзора бесплатно
Стоимость услуг

Цены указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности. Затраты на осуществление технического надзора во время ведения строительно-монтажных и ремонтных работ полностью окупают себя тем, что с их помощью удается избежать крупных недочетов и дополнительных затрат на их дальнейшее устранение. Мы гарантируем 100% качество и официальность работ.

Чтобы заказать надзор за строительством, вам достаточно оставить онлайн заявку на нашем сайте или позвонить нашим менеджерам по телефону +7(499)134-76-38.

Тип услуги
Цена, руб.
Консультация специалистов в офисе
1 500 Р
Выезд специалиста на объект
5 000 Р
Технический надзор за строительством дома
от 35 000 Р
Технический надзор за ремонтом квартиры
от 30 000 Р
Портфолио
Услуги «СтройЭкспертНадзор»

Технический и операционный контроль качества строительно-монтажных работ — своего рода гарантия выполнения заказчиком обязательств заявленного качества, в полном объеме и в установленные сроки. Доверить такую работу стоит сторонним экспертам. В таком случае не придется отвлекаться от профильных задач. Вы сможете сэкономить время и исключить риск ошибок.

Сфера деятельности специалистов

Комиссия, осуществляющая авторский и технический надзор за строительством, состоит, как правило, из специалистов, которые разбираются как в общестроительных мероприятиях, так и в электротехнических работах. Отслеживают наши профессионалы и оборудование вентиляционных систем, кондиционирование и сантехнические работы. Анализу будет подвергнут весь спектр осуществляемых в здании работ, что позволит вам гарантировать качество сданного объекта и не допустить каких-либо проблем в будущем.

10 лет

на рынке услуг технадзора и обследования зданий и сооружений

более 100

договоров заключено на технадзор в частных домах, квартирах, коттеджных посёлках

от 6 лет

опыт в строительстве у специалистов нашей компании

>10 000м2

частной
недвижимости
построено

>250 000м2

коммерческой
недвижимости
построено

>50 000м2

отремонтировано

Вариативность услуги

С участием специалистов компании «СтройЭкспертНадзор», осуществляющих технический надзор строительства объекта, ремонта, вы сможете подписывать акты выполненных работ после завершения их выполнения. Также инженеры службы технадзора могут отслеживать ведение всего процесса ремонтных или строительных работ, по окончании их можно привлечь к приемке готового объекта.

Этапы проведения судебной экспертизы

Экспертиза и надзор специалистов позволяет выявить любые технические ошибки как в сметной документации, так и в самом процессе ведения застройки. Организация строительного контроля предполагает прохождение нескольких последовательных этапов:

kaska

заключение договора на независимое судебно-строительное обследование, подача заказчиком ходатайства о назначении проверки с реквизитами организации-исполнителя;

doc

получение постановления суда и материалов процесса, определение круга нормативно-правовой документации по вопросу;

kaska

экспертиза материалов, проектной, сметной, исполнительной, технической документации;

doc

выезд на место, визуальная, инструментальная диагностика, отбор проб для лабораторного анализа, обмеры;

kaska

камеральная обработка результатов, поверочные расчеты;

kirpichi

подготовка заключения с выводами, их обоснованием, дополнительными замечаниями и передача для вынесения решения.

  • Цели ССЭ
  • Как проводится строительная экспертиза для суда
  • Задачи
  • Основания и сроки проведения судебной строительно-технической экспертизы
  • Обязанности экспертов
  • Оформление результатов судебных экспертиз

С ростом темпов строительства увеличивается число несчастных случаев при работах и эксплуатации зданий, промышленных объектов. Из-за недобросовестности исполнителей, некачественных материалов, злоупотреблений и нарушений разрушаются несущие конструкции, обваливаются фасады. Это приводит к порче имущества, а иногда и человеческим жертвам. Владельцы квартир, домов, арендаторы, собственники торговых и бизнес-комплексов обнаруживают строительные дефекты, которые требуют затратного ремонта. Экспертиза — способ привлечь виновных к ответственности, добиться возмещения материального ущерба, реализовать на деле принцип соревнования сторон.

Судебная строительная экспертиза проводится по правилам, зафиксированным в ГПК РФ:

  • общий суд или арбитраж сталкивается с задачей, решение которой требует знаний строительной специфики;
  • по решению инстанции назначается экспертиза — инициировать ее может и одна из сторон, в порядке, предусмотренном законодательством;
  • выпускается судебное определение о назначении обследования, назначаются проверяющие;
  • эксперты знакомятся с материалами по разбирательству, проводят проверки на объекте, исходя из задачи;
  • по результатам обследования исполнители готовят заключение с выводами, доказывающими правоту истца или ответчика — судья учитывает их, вынося решение.

Конкретные действия определяют по ситуации. Если нужно, эксперты выступают на слушаниях по процессу, защищая позиции заказчиков. Исполнители проводят проверки в рамках процессуальных прав, самостоятельно подбирая методы, руководствуясь строительными правилами, нормами, стандартами отрасли.

Проверяющие обследуют:

  • проектную, исполнительную, рабочую, эксплуатационную документацию на правильность, полноту, уместность решений, соответствие законодательству;
  • несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, кровлю, фасады, фундамент и основание объекта (с грунтами или без);
  • инженерные сети — электрику, вентиляцию, отопление, водоснабжение, водоотведение;
  • результаты ЧП — бытовой аварии, пожара, природной, техногенной катастрофы;
  • финансовую документацию по конфликту (сметы, акты, счета на материалы и проч.) — для сравнения значений со среднерыночными ценами, оценки стоимости объекта, проведенных работ и т.д.

Судебно-строительную экспертизу проводят для всего объекта или участка, на котором произошло ЧП. Ее объектом может быть жилой дом (частный или «высотка»), квартира, промышленно-производственный или деловой комплекс, мост, очистные сооружения, электро-, гидростанции, незавершенное строительство и т.д.

При судебной строительно-технической экспертизе проверяющие отвечают на вопросы, поставленные судьей, следствием, представителями сторон. Независимые организации привлекают при рассмотрении имущественных дел, спорах о правах на недвижимость, ее цене, уголовных разбирательствах после несчастных случаев с человеческими жертвами или масштабным материальным ущербом.

Исполнители:

  • устанавливают правильность, правомерность строительства, перепланировки, ввода объекта в эксплуатацию, обоснованность сумм и сроков работ;
  • выясняют, в каком объеме проводились работы, насколько соблюдались технологии, предусмотренные проектом — чтобы установить факт административных, уголовных нарушений;
  • проверяют архитектурные, проектные, инженерные решения на уместность, соответствие ДБН, правилам, нормативам, стандартам строительства;
  • исследуют комплектность, оформление документации, перепроверяют расчеты в ней;
  • определяют инженерно-технические характеристики объектов — чтобы решить, насколько оно отвечает нормам, можно ли жить, работать в здании, безопасно использовать по назначению;
  • решают, насколько выполнимо/правомерно разделять здание на доли, менять назначение, переводить в жилой, ветхий, аварийный фонд;
  • определяют рыночную цену объекта с учетом его состояния, сумму реальных расходов на строительство, реконструкцию, перестройку, ремонт или благоустройство, размер денежной компенсации при выделении частей собственникам, которые делят имущество;
  • выясняют, в каком состоянии находятся конструктивные элементы, инженерные сети — насколько опасны дефекты, какова степень износа, остаточный ресурс;
  • устанавливают, правильно ли составлена государственная отчетность и т.д.

Привлечение независимых экспертов к решению судебных конфликтов переводит их в конструктивное «поле» и дает судье обоснованную, непредвзятую, точную информацию для анализа.

Судебно-строительные экспертизы проводят, основываясь на письменном постановлении. Его издает суд или арбитраж, по собственной инициативе или после обращения одной из сторон разбирательства. Истец или ответчик, как физлицо, так и организация, вправе подать письменное заявление-прошение, указав в нем вопросы, на которые ответят проверяющие. Для проведения судебной строительно-технической экспертизы разрешено обращаться к исполнителям с высшим образованием, подготовкой в госучреждениях по профилю и аттестатом о внесении в госреестр судебных экспертов.

В проверяющую организацию направляют постановление и материалы по делу. Сроки устанавливают, ориентируясь на сложность обследования, нагрузку на сотрудников и нормативные рамки:

  • для материалов по простым объектам и исследованиям — до десяти дней;
  • для дела средней сложности — до одного месяца;
  • для нескольких объектов, работ повышенной сложности, связанных с анализами в лаборатории, экспериментальными проверками — более одного месяца.

Максимальный срок экспертизы — три месяца.

Эксперты во время проверки обязаны обеспечить сохранность зданий и конструкций в первоначальном состоянии. Если обследования связаны с частичным разрушением, изменением характеристик объекта. На них получают отдельное судебное разрешение, оформленное постановлением. Разрешенный способ проверки — изучение свойств объекта, измерения в натуре, изучение материалов, документации, предоставленной по делу.

Исполнители не имеют права:

  • собирать сведения для экспертизы по своей инициативе;
  • общаться с участниками разбирательства, процесса по вопросам, не связанным с проверкой;
  • разглашать информацию — сообщать о результатах и обстоятельствах разрешено лишь суду.

По результатам проверяющие составляют выводы, обоснованные исследованиями, подкрепленные опытом, знаниями.

Вывод по судебной экспертизе оформляется письменно. В нем указывают, какие обследования провели исполнители, чем обоснованы заключения. В документе прописывают основания для проверок, даты, фамилии, должности лиц, которые их проводили, и отмечают:

  • какие вопросы ставились перед исполнителями;
  • кто присутствовал при работах;
  • какие материалы использовались при исследовании.

В выводе указывают, что эксперты предупреждены о последствиях неправдивых заключений. В документ, по усмотрению проверяющих, дополнительно включаются описания обстоятельств, не предусмотренных кругом решаемых вопросов, но важных для дела, и рассуждения по ним. Заключение по судебно-строительной экспертизе подписывается экспертами, заверяется печатью организации-исполнителя.

Проверяющие вправе отказаться от вывода из-за недостаточности материалов, иной уважительной причины. При отказе пишут заявление, указывая мотивацию. Если причина признана неуважительной, эксперты несут ответственность в пределах, оговоренных действующим законодательством. Судебные органы, в свою очередь, могут не согласиться с выводами по экспертизе и объяснить причину в решении/постановлении.

Судебно-строительные экспертизы связаны с процедурными сложностями, требуют от экспертов знаний и опыта в профильной области, юриспруденции, процессуальном производстве и т.д. Поэтому к ним привлекают организации, доказавшие свой профессионализм и объективность.

Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Строительный контроль качества в Москве - СтройЭкспертНадзор

Делендик Игорь Иванович

Руководитель отдела экспертиз

Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» — это 10 лет опыта строительных обследований, развернутая материально-техническая база и подготовленные сотрудники, внесенные в Госреестр аттестованных судебных экспертов. Мы готовы проверить документацию, незавершенное или расконсервированное строительство, жилое, нежилое здание, промышленный или торговый объект. Обращаясь к нам, вы получаете непредвзятые заключения с гарантией полноты и точности. Строительная экспертиза от «СтройЭкспертНадзор» — ваш шанс отстоять правоту, обосновать позицию при разбирательстве и добиться положительного решения суда.

Позвоните нам или закажите на сайте обратный звонок, и мы расскажем об условиях сотрудничества, оперативно вышлем коммерческое предложение.

Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!