Участки наружных и внутренних стен двухэтажного здания и бассейна...

Процедура

Внешний визуальный осмотр.

Определение материала конструкций здания.

Определение конструкций технических узлов.

Вскрытие конструкций здания.

Выявление дефектов конструкций по прямым и косвенным признакам.

Определение технического состояния конструкций здания.

Расчет и проверка нагрузок технических узлов здания.

Составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации помещений здания.

Заказчиком предоставлена следующая документация:

1. Проект фундамента.

2. Сборочный проект дома и бассейна.

3. Инструкция по установке и монтажу брусового дома «Honkatalot».

Проверка выполненных работ осуществляется исключительно на соответствие СНиП, ГОСТ, СП, ТСН, технических рекомендаций, пособий и опыта специалиста проводящего экспертное исследование.

План фундамента

Приборы и оборудование

Измеритель влажности TESTO 606-2.

«ОНИКС 2.5»

«ПОИСК 2.5»

Лазерный построитель плоскостей ADA 3D LINER

Фотоаппарат SONY DSC-W320

Рулетка marksman ГОСТ 7502-89

Результат обследования

Переданная для исследовательских мероприятий документация не соответствует нормативным требованиям, принятым в Российской Федерации:1.Чертежи выполнены на иностранном языке.

2.Проект не скомплектован необходимыми текстовыми и графическими материалами:

- нет пояснительной записки к проекту и сборочным чертежам;

- отсутствуют чертежи на отдельные конструктивные узлы и сопряжения элементов. Нарушение ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации».

3.Отсутствует исполнительная документация на выполненные работы:

- исполнительные геодезические чертежи и схемы;

- акты на скрытые работы;

- сертификаты, документы о качестве примененных материалов, в том числе экологические и санитарные;

Нарушены требования СП 48.13330.2011 «Организация строительства»

1. Предоставлены сборочные чертежи с порядковой нумерацией бруса, архитектурные чертежи.

2. Отсутствует схема расположения металлических домкратов.

3. Отсутствует план-график осаживания брусового дома. Не определена зона ответственности. Отсутствие правильно оформленной документации не позволяет провести качественное выполнение строительных работ и осуществлять дальнейшую эксплуатацию здания. Описание дефектов, обнаруженных на объекте обследования.

Бассейн.

2.При обследовании бассейна обнаружено:

1.Вертикальное искривление стен (205/270 см) в зонах опирания балок крыши.

Несущие балки крыши опираются на перерубы стены с сечением бруса 205/270 см. Происходит искривление вертикальной стены на 4 -5 см.

Перпендикулярные части переруба должны опираться на бетонный фундамент. По факту изготовлена только продольная часть фундамента, вдоль стены. Под перерубами имеем слой экструдированного пенополистирола и 10 см армированную стяжку.

Причины возникновения данных дефектов

Основное изменение конструкции: вертикальное искривление стен и смещение балок крыши.

Причины следующие:

- строение деревянное то усадка его неизбежна. Степень усадки для клееного бруса составляет 1% от общей высоты стен.

- усадка происходит из-за уплотнения стыков под нагрузкой и усушки древесины бревна в зимний период, хотя она минимальна при условии качественного материала, выпущенного заводом-производителем.

- при строительстве деревянных строений предусматривается система домкратов для постепенного осаживания здания под нагрузкой. Так как карты домкратов и графика осаживания здания не предоставлено, то само осаживание здания не проводилось.

- при осадке здания домкраты не дали осесть конструкциям в местах опирания. Вследствие чего изменились площади опирания брусьев – появились внутренние свободы в пазах между брусьями.

- отсутствие нагелей в перерубах привело к отсутствию вертикальной жесткости перерубов. Так же нагели удерживают конструкцию стены в вертикальном положении при осадке здания. Нагели принимают на себя все изгибающие напряжения. Отсутствие нагелей в перерубах приводит к появлению свободы в двух направлениях перпендикулярно основной стене.

Рассмотрев узел опирания балки на стену, видим:

Балка опирается на узел переруба: на 2/3 площади основной стены и на внутреннюю часть поперечных элементов переруба. При сборе нагрузок определяем, что нагрузки, распределяющиеся на стену неравномерны. С внутренней стороны стены (со стороны бассейна) нагружено 13 тонн, а с внешней 3,5 тонны.

9. Отсутствие вертикальности центральной внутренней стены, подпирающей конек крыши, сечением бруса 205/270.

Зафиксированы отклонения стен на 20 – 30 мм.

В результате анализа конструкций зданий выявлены проектные ошибки, связанные с устройством стропильной системы. Не сделаны затяжки, не выполнены скользящие опоры для стропильных ног.