Козырек входной группы многоэтажного жилого дома...

Процедура

1. Ознакомление с предоставленной заказчиком документацией.

2. Осмотр и диагностические исследования:

- общий осмотр объекта его технического состояния.

- освидетельствование технического состояния и повреждений парапета козырька.

- освидетельствование состояния примыканий и парапетов кровли козырька.

- освидетельствование состояния и сливов.

3. Фотофиксация состояния объекта и выявленных дефектов.

4. Анализ собранной информации и составление экспертного заключения.

Результат обследования

Фасад 1-го этажа облицован гранитными плитами 600*300*30мм. На момент обследования гранитная облицовка на одной из сторон парапета козырька подъезда №3-4 отсутствовала. Со слов представителей эксплуатирующей организации, гранитная плитка во второй половине марта самопроизвольно начала отставать от стены, произошло обрушение 1,5 м2 облицовки. Для обеспечения безопасности жильцов, оставшаяся облицовка была демонтирована силами эксплуатирующей организации.

Облицовка парапета козырька подъезда № 1-2 тоже имеет признаки начавшегося разрушения.

При обследования экспертом зафиксировано:

1. Площадь поврежденной облицовки фасада составляет – 15 м2.

2. На демонтированных плитах зафиксирован оставшийся клеевой состав и отслоившаяся штукатурка.

3. При обследовании парапета зафиксировано то, что адгезия клеевого состава к основанию сохранилась только на 1 м2.

4. Основание парапета под облицовку (штукатурка) представляет собой не однородный по цвету, плотности, прочности и материалу исполнения слой выполненный по проволочной штукатурной сетке.

5. Зафиксировано повреждение коррозией армирующей штукатурной сетки.

6. Зафиксированы многочисленные места отслоения слоев наброса штукатурного раствора. Толщина отслоения составляет до 30 мм.

7. По месту расслоения материал рыхлый и сыпучий.

8. На поверхности основания зафиксированы многочисленные места высолов.

9. По месту повреждения гранитной облицовки в составе выравнивающего слоя зафиксированы не демонтированные металлические штукатурные маяки со следами коррозии.

10. Критическим дефектом является отсутствие технологического крепежа гранитных плит.

11. Свес парапетных плит относительно облицовки составляет 10 мм., относительно примыкания кровли – 20 мм.

12. Капельник на парапетных плитах отсутствует.

13. Парапет выполнен из не цельных плит.

14. По стыкам парапетных плит зафиксированы раскрывшиеся трещины.

15. Подстилающий слой, служащий основанием для парапета, по толщине и исполнению не соответствует нормативам.

16. На смежном парапете зафиксированы не зачеканенные стыки парапета с плитами облицовки.

17. По месту примыкания гранитного парапета с керамогранитным зафиксирован разрыв конструкции кровли.

18. Повреждений кровли не обнаружено.

19. По всей площади выполненной гранитной стыках плит и микротрещинах гранита зафиксированы высолы.

20. Зафиксированы ненормативные уступы смежных плит.