СтройЭкспертНадзор
Кровля 12-ти этажного гостиничного комплекса «Бородино»....
Процедура
Осмотр, устройство шурфов и обследование конструкций кровли здания со стороны внешнего контура.
Визуальный осмотр и фото-фиксация выявленных дефектов.
Приборы и оборудование
Фотоаппарат Panasonic DMC-FS35
Фотоаппарат Sony DSC-W 320
Рулетка мерная телескопическая 5м
Уклономер BOSCH DNM 60 L
Результат обследования
При проведении исследований конструкций и элементов кровли здания в осях 3-7/П- установлено:
- кровля является плоской эксплуатируемой из рулонных битумно-полимерных материалов.
В результате исследовательских мероприятий визуального обследования были установлены следующие дефекты и нарушения строительных нормативов, которые подтверждены фото-фиксацией выявленных дефектов с комментариями эксперта, даются обоснования нарушенных норм и правил, допущенных при выполнении строительно-монтажных работ:
Некачественно выполнено устройство гидроизоляционного покрытия на канале дымоудаления - отсутствует защитный фартук из оцинкованной стали.
На канале дымоудаления частично не выполнено гидроизоляционное покрытие, отсутствует защитный фартук из оцинкованной стали. Отслоение от парапета гидроизоляционного ковра.
Защитный козырек вентиляционной шахты из стали смонтирован таким образом, что дождевые воды с него попадают вовнутрь рядом стоящих вентшахт и разрушают незащищенный бетонный короб, защищающий шахты дымоудаления, а так же вода попадает на утеплитель.
Некачественное примыкание гидроизоляции к металлическим надстроечным конструкциям (стойкам из стальной профильной трубы, лестниц, вентшахт и воздуховодов), растрескивание верхнего слоя мастики, отсутствие защитной посыпки.
Водоприемные воронки выполнены с нарушением требований проекта листа.
Отсутствие нормативного уклона к водоприемным воронкам.
Отсутствуют элементы воронок (защитная сетка)
Некачественное устройство ливневого стока через парапет, отсутствие герметизации, нарушение целостности ливневой канализационной трубы.
Отсутствие устройства гидроизоляции, вокруг ливневых канализационных труб.
Отсутствие устройства защитных гильз на ливневых канализационных трубах.
Вздутие кровельного покрытия Гидроизоляция не заведена на верхнюю кромку парапета, защитная планка не выполнена. Отсутствие герметизации в месте примыкания металлических конструкций к парапету. Нарушение целостности ковра из битумно-полимерных материалов, некачественно выполнен стык угла гидроизоляции (отсутствие нормативного нахлеста), отсутствие дополнительного кровельного ковра.
Устройство воздуховодов выполнено с нарушением требований проекта и СП 17.13330.2011 Кровли Отсутствует устройство утеплителя, штукатурки по сетке, фартука из оцинкованной стали, стального костыля, герметизирующей мастики.
Выявлено несоответствие использованных материалов в составе конструкции кровли.
Нарушены требования проекта: Примененные материалы в конструкции кровли не соответствуют типу кровли, указанной в проекте.
- нарушена последовательность укладки слоев гидроизоляции, утеплителя, геотекстиля.
Выявлено несоответствие использованных материалов в составе конструкции кровли.
Нарушены требования проекта: примененные материалы в конструкции кровли не соответствуют типу кровли, указанной в проекте.
Выявлено несоответствие использованных материалов в составе конструкции кровли.
«5.12 Пароизоляцию для защиты теплоизоляционного слоя и основания под кровлю от увлажнения парообразной влаги помещений следует предусматривать в соответствии с требованиями СП 50.13330. Пароизоляционный слой должен быть непрерывным и водонепроницаемым.
В местах примыкания теплоизоляционного слоя к стенам, стенкам фонарей, шахтам и оборудованию, проходящему через покрытие или чердачное перекрытие, пароизоляция должна быть поднята на высоту, равную толщине теплоизоляционного слоя, а в местах деформационных швов она должна быть заведена на края металлического компенсатора и герметично приклеена или приварена».