17-ти этажный 4-х секционный жилой дом...

Процедура

- предварительный осмотр объекта обследования для определения специфики обследования, проведения необходимых подготовительных работ и составления программы обследования;

- определение конструктивного исполнения мягкой кровли;

- техническое обследование и выявление имеющихся дефектов кровли,

- фотофиксация процедуры обследования объекта;

- составление технического отчёта по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации мягкой кровли.

Контролируемые виды работ

При обследовании конструкций кровли и водоотводящей системы кровли использовался визуальный метод. Визуально выявлялись видимые дефекты строительных конструкций: намокания, деформации, смещения несущих элементов относительно проектных положений.

Результат обследования

Для определения технического состояния кровли и её соответствия проекту было произведено вскрытие ковра кровли в местах примыкания к конструкции парапета.

Вскрытие № 1.

В процессе обследования были выявлены следующие дефекты:

1. Отсутствие адгезии (слипания, приклеивания) первого слоя кровли к основанию. Изоляционные работы производились по неподготовленной и неогрунтованной поверхности основания.

Критический дефект.

Нарушение СНиП II-26-76 П. 2.2 «Cлои горячей мастики в водоизоляционном ковре должны иметь толщину 2 мм, а холодной - 1 мм»;

П.2.22 «По поверхности основания из бетона или цементно-песчаного раствора должна предусматриваться огрунтовка»;

Нарушение СП 17.13330.2011

В соответствии с ГОСТ 30693 прочность сцепления нижнего слоя кровельного ковра со стяжкой и между слоями должна быть не менее 1 кгс/см2.

Нарушение СНиП 3.04.01-87 П.1.4.Устройство каждого элемента изоляции (кровли), пола, защитного и отделочного покрытий следует выполнять после проверки правильности выполнения соответствующего нижележащего элемента с составлением акта освидетельствования скрытых работ.

2. Наличие водяных линз, вздутий, воздушных мешков, непроклеенных участков между слоями кровли свидетельствуют о недостаточной просушки основания перед наклейкой первого слоя и недостаточной адгезии между слоями гидроизоляции.

Критический дефект.

Нарушение СП 17.13330.2011 П.2.7. Влажность основания перед нанесением грунтовки не должна превышать 5%.