Здание Спортивно-оздоровительного комплекса «Физика» трех этажное...

Процедура

Осмотр и диагностическое исследование внутри здания:

- Стены и потолки в местах протечек.

- Замоченные натяжные потолки в помещении «Аквазона».

- Составление дефектной ведомости.

- Фото фиксация выявленных дефектов.

Приборы и оборудование

Рулетка.

Фотоаппарат.

Линейка металлическая ГОСТ 427-56.

Контролируемые виды работ

- Гидроизоляционное кровельное покрытие.

- Выявление дефектов на кровле, приведшее к протеканию.

- Устройство примыкания кровли к стенам и парапетам.

- Выполненное укрытие (шатер) и перегородка для защиты кровли от осадков.

- Составление дефектной ведомости.

- Фото фиксация выявленных дефектов.

Составление сметы для возмещения стоимости ущерба.

Составление экспертного заключения по результатам обследования с рекомендациями по устранению выявленных дефектов.

Результат обследования

Выявленные дефекты:

В помещении «Аквазона» в результате протечек на стенах вспучилась и отвалилась штукатурка, в остальных помещениях протечки выражены в виде ржавых пятен. Натяжной потолок «Аквазоны» намок и провис.

При обследовании выполненных работ по устройству кровли из жидкой резины марки GPSprayrote установлено, что при демонтаже старого покрытия кровли из двух слоев рулонного кровельного материала рубероида, была повреждена существующая цементная стяжка. Работы по ремонту и восстановлению цементной стяжки не производились, о чем свидетельствуют многочисленные глубокие сколы, выбоины, перепады и борозды. Нанесенный слой жидкой резины методом распыления на не ровную поверхность перепадов, сколов и глубоких борозд, создал условия не равномерного распределения жидкой резины по толщине. В местах примыкания кровли к парапетам, наружной стене лестничной клетки и выступающим элементам фундаментов под оборудование, обнаружены не заделанные отверстия и щели. Имеются места разрыва кровли, вздувшиеся и лопнувшие пузыри.

Нанесенный на кровлю слой гидроизоляции из жидкой резины толщиной не более 1 мм, о чем свидетельствует выполненное измерение. По техническим условиям и технологии производства по нанесению покрытия кровли из жидкой резины марки GPSprayrote, подготовленные производителем компанией ООО «ГермПромСтрой», толщина слоя должна быть 1,5-2,0 мм.

Для предотвращения дальнейшего протекания кровли над помещением «Аквазона» выполнено укрытие (шатер). Укрытие выполнено армированной полиэтиленовой пленкой по деревянному каркасу из бруса сечением 50х40. Перегородка выполнена из фанеры толщиной 10 мм по деревянному каркасу из бруса. Перегородка отсекает прилегающий участок смежной кровли и препятствует попаданию боковых дождевых струй на кровлю помещения «Аквазоны».