Однокомнатная квартира в многоквартирном секционном доме, переменной этажности с гаражом в цокольном этаже....

Процедура

Внешний визуальный осмотр.

Выполнение инструментальных измерений технических параметров вентиляции.

Анализ результатов обследования объекта.

Составление технического отчёта, с разработкой рекомендаций согласно результатам обследования.

Приборы и оборудование

Фотоаппарат Panasonic DMC-FS35

Измерительная рулетка.

Анемометр Testo 425.

Результат обследования

В обследуемой квартире Экспертом зафиксирован слой мелкодисперсной пыли светло серого цвета на горизонтальных выступающих элементах интерьера и на рельефе стеновых обоев. Распространение пыли по всей квартире неравномерное, с небольшим уменьшением интенсивности слоя от максимального в санузле и кухне до минимальной в жилой комнате возле окна.

Внутридомовая вентиляционная система вытяжная, естественная. Каналы выполнены из оцинкованной жести. Диаметр отвода от квартиры - 150мм. (S-0,0175м2). Диаметр вентстояка – 300мм.(S- 0,04м2).

Вентрешетки расположены на кухне (жалюзийная зона 220х220мм.) и в совмещенном санузле (жалюзийная зона 200х200мм.)

Приток воздуха в санузел осуществляется через продух под дверью санузла.

Температура воздуха в обследуемой квартире в период обследования в пределах 26,7-28,2о С, что не соответствует нормативам - ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

Для определения работоспособности вентиляции. Посредством анемометра Testo 425, Экспертом проведены измерения скорости воздушного потока вытяжной вентиляции в кухне и санузле

Эффективность вытяжной вентиляционной системы зависит от объема притока воздуха.

Экспертом проведено определение мест притока воздуха при закрытых окнах и входной двери:

Основной приток воздуха зафиксирован по месту дефектного притвора входной двери.

Зафиксирован приток воздуха из щелей притвора и ручки ревизионного лючка в санузле.

Экспертом выполнен осмотр техэтажа с целью обследования общедомовой вентиляционной системы и в том числе квартиры Заказчика.

На тех этаже зафиксированы выпуски вентиляционных стояков, в том числе и стояка квартир.

Техническое состояние вентстояков соответствует исправному. Соединения отводов вентиляции квартиры с общим вентстояком нет – выхлоп осуществляется непосредственно в помещение техэтажа.

На изгибе отвода от внутриквартирной решетки вентиляции квартиры зафиксировано засорение светлосерого цвета.

Защитная сетка вентстояка частично засорена.

Вентиляция секции дома осуществляется через крышную вентшахту. СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»:п. 9.9 “В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует предусматривать через одну вытяжную шахту на каждую секцию дома с высотой шахты не менее 4,5 м от перекрытия над последним этажом”.